Выбор регионаГорода России
КраснодарКраснодарский крайМоскваМоскваСанкт-ПетербургСанкт-ПетербургКазаньРеспублика ТатарстанЕкатеринбургСвердловская областьНовосибирскНовосибирская областьРостов-на-ДонуРостовская областьТюменьТюменская областьНижний НовгородНижегородская областьКрасноярскКрасноярский крайЧелябинскЧелябинская областьСамараСамарская областьУфаРеспублика БашкортостанОмскОмская областьВоронежВоронежская областьПермьПермский крайВолгоградВолгоградская областьСочиКраснодарский крайКалининградКалининградская область
Тюменская область

Новостройки
Тюмени

Выбирайте квартиру в Тюмени по своему берегу, ежедневному маршруту и готовности конкретного дома. Близость к Туре не заменяет проверку подъезда и направления окон. В строящемся корпусе отдельно сопоставьте ввод, передачу ключей и бюджет обустройства. Каталог помогает сравнить датированное предложение, планировку и условия покупки, не подменяя их рекламой района.

Подобрать по бюджету
ТюменьКвартиры от 3,4 млн ₽
Квартиры в новостройках

Жилые комплексы Тюмени

В каталоге — самостоятельные обзоры новостроек Тюмени с официальными источниками и разбором конкретной квартиры. Цена относится к указанному предложению и способу оплаты, а не ко всему городскому рынку. В крупном квартале различаются сроки и готовность домов. Проверяйте свой корпус, а для квартиры с предчистовой отделкой сохраняйте отдельный запас на ремонт.

Не знаете доступную стоимость? Подберите ЖК по взносу и платежу
Площадь, м²

Подбираем жилые комплексы, а не отдельные квартиры. Цена «от» относится к ЖК. Наличие и стоимость нужной планировки уточняйте у продавца. При выборе комнатности показаны только ЖК с подтверждёнными планировками.

10 жилых комплексов

Строится
жилой комплекс

Речной порт

6,24 млн ₽

6 240 000 ₽ — опубликованная цена студии №120, РПТ04-Ж3.9.4. В карточке указан срок предложения до 25 октября 2026 года. Для выбранного способа оплаты закрепите итоговую стоимость и график платежей. Отделка, кухня, техника и мебель входят в отдельную смету до переезда.

Улица Профсоюзная, дом 6, корпус 2 — адрес ГП-4 по разрешению

ПланировкиСтудии

Срок дома
I квартал 2027 года, план дома 4
Площадь
25,5 м²
Дом и квартира
Дом 4, ГП-4, секция 3, студия №120, этаж 9 из 10
Строится
жилой комплекс

Республики 205

5,35 млн ₽

5 350 000 ₽ — цена выбранной студии №207, РСП03.1-Ж4.4.3, в режиме полной оплаты. Разбор относится к этому предложению. Завершение отделки, санитарный блок, кухня, техника и мебель входят в отдельную смету до переезда.

Улица Республики, дом 203, корпус 3 — адрес ГП-3.1 по разрешению

ПланировкиСтудии

Срок дома
I квартал 2027 года, план дома 3-1
Площадь
21,3 м²
Дом и квартира
Дом 3-1, ГП-3.1, секция 4, студия №207, этаж 4 из 8
Строится
жилой комплекс

На Минской

8,42 млн ₽

8 420 000 ₽ — цена квартиры №88, МНС02-Ж3.6.4, в выбранном режиме полной оплаты. В PDF она действует до 25 октября 2026 года, прежние 9 650 000 ₽ зачёркнуты. Завершение отделки, кухня, техника и мебель входят в вашу отдельную смету.

Улица Минская, дом 94 — адрес ГП-2 по разрешению

Планировки1 комн.

Срок дома
I квартал 2027 года, план дома 2
Площадь
41,7 м²
Дом и квартира
Дом 2, ГП-2, секция 3, квартира №88, этаж 6 из 7
Строится
жилой комплекс

Зарека

5,23 млн ₽

5 230 000 ₽ — цена студии №281, ЗРК05.2-Ж6.3.3, в выбранном режиме полной оплаты. В PDF она действует до 25 октября 2026 года, прежние 6 250 000 ₽ зачёркнуты. К покупке добавьте завершение отделки, кухню, технику и мебель по своей смете.

Район улиц 2-я Луговая — Береговая, ГП-5.2. Ориентир на карте — дом 1, Павла Фитина, 3

ПланировкиСтудии

Срок дома
IV квартал 2026 года, план дома 5-2
Площадь
23,8 м²
Дом и квартира
Дом 5-2, ГП-5.2, секция 6, студия №281, этаж 3 из 7
Сдан
жилой комплекс

Дом у озера

8,09 млн ₽

8 090 000 ₽ — цена квартиры №31, ДМУ-02-2-2.6.6, в выбранном режиме полной оплаты. В PDF предложение действует до 25 октября 2026 года, прежние 8 950 000 ₽ зачёркнуты. Завершение отделки, кухня, мебель и техника входят в отдельную смету переезда.

Улица Муравленко, 9, корпус 1, дом 2 проекта, ГП-1.2

Планировки1 комн.

Срок дома
Сдан, ввод 11 июня 2026 года
Площадь
42 м²
Дом и квартира
Дом 2, ГП-1.2, секция 2, квартира №31, этаж 6 из 8
Сдан
жилой комплекс

Октябрьский на Туре

5,54 млн ₽

5 540 000 ₽ — цена студии №65 площадью 21,1 м² при выбранной 100% оплате. Для ипотеки, рассрочки или обмена получите расчёт с тем же кодом квартиры и составом отделки. Кладовую и машино-место считайте отдельными покупками.

Краснооктябрьская улица, 4, корпус 2 — дом 8 проекта

ПланировкиСтудии

Срок дома
Дом сдан — ввод 08.04.2026
Площадь
21,1 м²
Дом и квартира
Дом 8, ГП-8, секция 2, студия №65, этаж 6 из 9
Сдан
жилой комплекс

Октябрьский

13,16 млн ₽

13 160 000 ₽ — цена квартиры №178, КО-1-3-178, при выбранной 100% оплате. Карточка показывает 167,6 м² с террасами. Внутреннюю отделку и обустройство открытых площадок считайте отдельными сметами, затем добавьте кухню, мебель и технику.

Воронинская улица, 45 — дом 1 квартала

Планировки2 комн.

Срок дома
Сдан, дом 1 на Воронинской, 45
Площадь
167,6 м²
Дом и квартира
Дом 1, секция 3, квартира №178, этаж 10 из 10
Строится
жилой комплекс

Корней

4,59 млн ₽

4 591 380 ₽ — цена выбранной студии 26,1 м² на официальной карточке. Для своего способа оплаты получите итоговый расчёт и перечень отделки. Кухню, мебель, технику и расходы до переезда внесите в отдельные строки бюджета.

В районе улиц Федюнинского и Ульяны Громовой, 4-я очередь

ПланировкиСтудии

Срок дома
IV квартал 2027 года, план заселения 4-й очереди
Площадь
26,1 м²
Дом и квартира
4-я очередь, подъезд 8 (Д), этаж 15
Сдан
жилой комплекс

Меридиан Юг

4,99 млн ₽

4 990 000 ₽ — цена студии артикула 231846 за наличные с включённой отделкой по её PDF. В карточке «Стандарт» уже выбран и недоступен для отключения. Показанные рядом 800 000 ₽ повторно к этой сумме не прибавляем. Мебель и технику согласуйте по отдельной комплектации.

Район Червишевского тракта, между улицами А. Пушкина, П. Ершова и Н. Гоголя. ГП‑4

ПланировкиСтудии · 1 комн.

Срок дома
Сдан, ГП‑4 по официальной карточке
Площадь
31,82 м²
Дом и квартира
ГП‑4, секция 2, артикул 231846, этаж 4 из 10
Строится
жилой комплекс

Меридиан Слобода

3,4 млн ₽

3 404 000 ₽ — цена артикула 284067 за наличные. При переключении на ипотеку карточка показывает 3 552 000 ₽, на базовую стоимость — 3 700 000 ₽. Отделка «Стандарт» 489 000 ₽, «Старт» 312 960 ₽ и мебель от 235 000 ₽ показаны отдельными опциями, в просмотренном расчёте они выключены.

Тюменская Слобода, район улиц Заполярная и Спасская. ГП‑2

ПланировкиСтудии · 1, 2, 3 комн.

Срок дома
IV квартал 2027 года, плановый срок ГП‑2
Площадь
19,56 м²
Дом и квартира
ГП‑2, секция 2, артикул 284067, этаж 20 из 21
Перед бронированием

Что проверить при выборе ЖК в Тюмени

Квартиру в Тюмени полезно сравнивать вместе с маршрутом через город и расходами до переезда. Новая набережная, сданный соседний дом и скидка в карточке отвечают на разные вопросы — не объединяйте их в одно обещание готового жилья.

Берег и мост выбирайте под свой маршрутПроверьте поездку от будущего подъезда до работы в нужные часы, особенно если приходится пересекать Туру. Путь до остановки пройдите пешком: переходы, подъёмы и стройплощадки могут быть важнее расстояния по карте. Для жилья у воды оцените доступ к прогулочному маршруту отдельно от вида из конкретных окон.

Для зимнего быта важен весь путь до квартирыПри осмотре проверьте вход без ступеней, тамбур, место для коляски, проход к паркингу и расположение лифта. Уточните, как обслуживаются открытые дорожки и где хранить сезонные вещи. Закрытый двор или подземная стоянка в описании квартала не подтверждают доступность всех этих удобств из выбранной секции и их включение в цену.

Готовность дома и района сравнивайте отдельноВ одном проекте могут продаваться квартиры в сданных и строящихся домах. Привяжите срок ввода и передачу к своему корпусу, а будущие магазины, детский сад и благоустройство — к отдельным этапам. Оцените маршрут к подъезду на момент переезда. Готовность соседнего здания не означает, что стройка вокруг уже закончится.

Сравнивайте полную цену и запас на обустройствоЗафиксируйте номер квартиры, способ оплаты и срок действия скидки. Для предчистовой отделки посчитайте чистовые работы, сантехнику, кухню и хранение. Мебель на плане не является комплектацией. Кладовую и машино-место проверяйте как отдельные покупки. Ипотечный платёж без ставки, взноса и срока не показывает стоимость жилья.

Сохраните ссылку или отправьте её близким.

Каталог новостроек

Выберите ЖК

249 вариантовМожно выбрать не более трёх ЖК