ЖК «Октябрьский на Туре»
в Тюмени

В студии кухня и место для сна находятся в общей комнате 11,7 м². На размерном плане её стороны подписаны как 3,67 и 3,2 м. Кухонная линия примыкает к стене санузла, диван расположен напротив, а стол с двумя посадочными местами — вдоль верхней стены. Отдельной спальни эта планировка не образует.

Начните расстановку с размера дивана в разложенном виде. Проверьте, можно ли пройти от входа к балкону, открыть холодильник и кухонные ящики, когда спальное место подготовлено. Для рабочего дня за столом примерьте положение стула вместе с проходом, а не только ширину столешницы.

Для одного жильца стол может объединять работу и приём пищи. Для двух заранее распределите хранение, время сна и занятия со светом и звуком. В компактной студии такие договорённости влияют на удобство сильнее, чем дополнительная мебель. Мебель на плане используйте как сценарий, а размеры для заказа снимите в квартире после отделки.

На официальном плане подписаны комната с кухней 11,7 м², прихожая 3,7 м², санузел 3,4 м² и балкон 2,3 м². Первые три зоны дают 18,8 м², вместе с балконом сумма подписей составляет 21,1 м². В карточке выбранной студии также показано 21,1 м². Для расстановки мебели используйте внутренние зоны, а балкон рассматривайте отдельно.

На схеме он вытянут вдоль фасада, выход расположен из общей комнаты. Оставьте свободный подход к двери, проверьте порог и возможность открыть её рядом с диваном. На осмотре оцените фактическую ширину балкона и место для нужных вещей. В сравнении с другой студией разделяйте общую комнату, вспомогательные помещения и балкон.

Для расчёта сделки используйте площадь и порядок её учёта из спецификации выбранной квартиры. Не превращайте балкон в дополнительную спальню при оценке вместимости и заранее обсудите допустимые работы, если хотите изменить его обустройство.

Прихожая 3,7 м² находится у входа, рядом расположен санузел 3,4 м². На мебельном плане есть место для хранения вдоль верхней стены. Входная дверь открывается наружу. Примерьте глубину шкафа и доступ к его содержимому так, чтобы у входа оставалось место снять обувь и поставить сумку.

В санузле показаны душевой поддон, унитаз, раковина и стиральная машина. Машина находится рядом с душевой зоной, а не на кухне. Перед покупкой техники сопоставьте её глубину, дверцу и подключения с фактическими размерами помещения. Для закрытого хранения предусмотрите место под бытовую химию, полотенца и принадлежности.

Не переносите сезонные вещи в общую комнату по остаточному принципу. Сначала распределите их между прихожей и мебелью жилой зоны, затем решайте, нужна ли отдельная кладовая. Её стоимость и дальнейшие платежи добавьте к бюджету отдельно от квартиры.

Карточка студии №65 показывает 5 540 000 ₽ при 100% оплате наличными или банковским переводом. В карточке и PDF одновременно размещены обозначения «Готовые квартиры с ремонтом» и «Предчистовая отделка». Для своего расчёта получите перечень работ и оборудования, включённых именно в предложение ОКТ-08-2-2.6.5.

Разделите этот перечень на пол, стены, потолок, двери, сантехнику, электрику и кухонные подключения. На осмотре сопоставьте его с помещением. После этого считайте оставшиеся работы, кухню, хранение, мебель и технику. Картинка с диваном и столом помогает представить расстановку, но состав покупки задаёт комплектация.

Для ипотеки, рассрочки или обмена запросите отдельный итоговый расчёт с тем же номером студии. Сравнивайте полную стоимость и график платежей при одинаковом составе отделки. Кладовую, парковку, доставку и расходы до переезда внесите отдельными строками, чтобы видеть нужную сумму целиком.

Квартира №65 находится на шестом этаже секции 2 дома 8. Официальная карточка показывает статус «Дом сдан» и адрес Краснооктябрьская, 4/2. Разрешение на ввод ГП-8 №72-23-36-2026 выдано 8 апреля 2026 года, исправление внесено 15 апреля. В адресном разделе разрешения указаны дом 4, корпус 2 и квартиры с 1 по 306.

Документ содержит ссылку на разрешение на строительство №72-23-118-2023 от 18 июля 2023 года. Эти идентификаторы позволяют сопоставить дом, его документы и выбранную квартиру. Диапазон 9–19 этажей относится ко всему объекту, для секции 2 в карточке указано девять. Для осмотра согласуйте вход в секцию и доступ на шестой этаж.

В календаре покупки предусмотрите проверку помещения, оформление передачи, устранение замечаний и собственное обустройство. Дата ввода дома относится к зданию, а порядок передачи выбранной студии фиксируется в документах вашей покупки.

В PDF выбранной студии показано её положение в секции 2: окна и балкон обращены к внешней стороне дома, в направлении пространства между соседними зданиями. На схеме двор находится с другой стороны корпуса. Для выбора оцените именно шестой этаж, расстояние до соседнего фасада, свет и приватность на просмотре.

Проект развивается рядом с Турой, но ежедневное удобство начинается с пути от своего подъезда. Пройдите к действующим прогулочным территориям, остановке и магазинам. На официальном генплане мостики, смотровая площадка, зона рыбалки и часть других объектов обозначены как проектируемые. В план будней включайте действующие маршруты.

Для дома 8 отдельно предлагаются кладовые и машино-места. При необходимости парковки проверьте путь от выбранного места до секции, доступ и регулярные платежи. Сопоставьте эти расходы с работой и повседневными поездками: компактная квартира удобна, когда хранение, транспорт и привычные занятия тоже укладываются в ваш сценарий.