ЖК «Речной порт»
в Тюмени

На исходном плане кухонная линия расположена рядом со стеной санузла. Стол на два места стоит с другой стороны рабочей зоны. Диван показан ближе к наружному окну, напротив — телевизионная зона. Такая последовательность разделяет готовку и отдых вдоль одной комнаты.

Для ежедневного сна нанесите на план полностью разложенный диван или постоянную кровать. Проверьте путь от входа к лоджии, расстояние до стола и доступ к кухонной технике. Компактная расстановка должна работать вечером и утром, а не только в сложенном состоянии. Размерная схема показывает продольный участок комнаты 5,12 м.

Используйте его для предварительного подбора мебели, затем выполните обмер после отделки. Если нужен рабочий стол, выберите его место вместе со спальным сценарием и хранением, чтобы не занять основной проход.

Вход ведёт в прихожую 4 м². На схеме справа показана протяжённая линия шкафов, слева находится санузел. Холодильник и стиральная машина размещены рядом с границей прихожей и кухни. Поэтому хранение, открывание техники и движение по квартире полезно проверять одновременно.

Распределите верхнюю одежду, обувь, бельё, чемоданы и средства уборки по конкретным секциям. Проверьте глубину шкафов и место для открытия фасадов при свободном проходе. Сравнение по полезным полкам и штангам точнее, чем оценка по количеству шкафов на картинке. На расстановке стиральная машина находится вне ванной.

При выборе оборудования сопоставьте место со схемой подключений, доступом к обслуживанию и открыванием люка. Комплектацию техники и мебели согласуйте отдельно от рисунка в карточке квартиры.

Подписи комнаты с кухней, прихожей и санузла дают 16,3 + 4 + 3,1 = 23,4 м². У лоджии стоит отдельное обозначение 2,1 м². Вместе четыре подписи составляют 25,5 м², указанные в карточке. Диаграмма выше позволяет увидеть это распределение до сравнения с другой студией. Лоджия примыкает к общей комнате у диванной части.

При выборе мебели оставьте доступ к её двери, затем определите назначение наружной зоны: короткий отдых, растения или сезонное хранение. Для постоянного рабочего места сначала оцените температурный режим и условия использования. Сопоставляйте квартиры по внутреннему пространству и лоджии отдельно.

Для покупки используйте договорную экспликацию с площадями и порядком учёта наружной зоны. Схема помогает распределить функции, а окончательные размеры для отделки и встроенной мебели снимайте после обмера.

Санузел расположен рядом со входом и занимает 3,1 м². На плане показаны ванна, унитаз и умывальник. Размерная схема указывает ширину 1,44 м и продольный размер 2,16 м. Стиральная машина вынесена в соседнюю зону квартиры, поэтому её место не занимает часть ванной на этой расстановке.

Подбирайте ванну и тумбу с учётом чистовых размеров, дверного проёма и доступа к инженерным узлам. Проверьте удобство пользования умывальником и размещение полотенец. Небольшая площадь требует согласовать оборудование до заказа, особенно при изменении исходной расстановки.

В смету включите гидроизоляцию, финишные поверхности, сантехнику, свет и монтаж. На приёмке проверьте вентиляцию, подключения и примыкания. Планирование ванной вместе с кухней и стиральной машиной помогает заранее составить перечень работ по мокрым зонам.

Карточка и PDF студии №120, РПТ04-Ж3.9.4, показывают 6 240 000 ₽. В карточке срок предложения указан до 25 октября 2026 года. Для своего способа покупки получите итоговую стоимость и график платежей, сохранив привязку к номеру квартиры и секции. У студии указана предчистовая отделка.

Получите перечень выполненных работ, затем рассчитайте чистовые поверхности, санитарный блок, кухню, освещение, технику и хранение. Для небольшой квартиры стоимость оборудования полезно считать по конкретным позициям, а не только умножением площади на цену ремонта. Паркинг и кладовая выбираются отдельно.

Если они нужны, добавьте их к бюджету вместе с ремонтом, мебелью и резервом на монтаж. Отдельно посчитайте временное жильё на период передачи и завершения работ. Так цена покупки превращается в понятный расчёт расходов до переезда.

Студия №120 относится к дому 4, ГП-4, секции 3 и девятому этажу из десяти. Карточка и PDF называют I квартал 2027 года плановым сроком сдачи. Разрешение №72-23-176-2024 с изменениями 27.08.2026 связывает ГП-4 с Профсоюзной, 6, корпус 2, и участком 72:23:0217002:12624.

В разрешении 330 квартир и 12 этажей, включая подземный, описывают объект целиком. Для выбранной квартиры используйте код РПТ04-Ж3.9.4 и данные секции 3. Срок передачи закрепляйте в документах покупки, затем планируйте приёмку, отделку и установку оборудования. На схеме положения квартиры секция 3 находится со стороны Профсоюзной.

Проверьте выбранное окно, соседние корпуса и ежедневный маршрут от своей секции. Для района у реки оцените не только прогулки, но и выход к транспорту, магазинам и нужным учреждениям. Проектный генплан используйте для понимания будущей организации территории.