ЖК «Зарека»
в Тюмени

В общей зоне 14,4 м² кухня находится у стены санузла. В противоположной части схемы показан диван, рядом расположен выход на балкон. Между диванной частью и кухонной линией стоит полуостров с двумя посадочными местами. Для компактной студии это основные элементы повседневного сценария.

Примерьте диван в разложенном виде одновременно с полуостровом и проходом к балконной двери. Если выбираете постоянную кровать, нарисуйте её реальный размер и оставшийся путь к кухне. Решение должно работать утром и вечером, когда спальное место, техника и хранение используются вместе.

На размерном плане общая часть имеет длину 4,56 м при поперечном размере 3,17 м. После финишных работ сопоставьте обмер с глубиной кухни и мебелью. Расстановка из карточки помогает выбрать сценарий, состав оборудования и готовой мебели фиксируйте в комплектации покупки.

Прихожая подписана как 3,7 м² и напрямую соединяется с комнатой. Вдоль верхней стены на схеме показаны шкафы и холодильник, у входной части — дополнительная зона для вещей. Разделение на подписи помогает оценить функции, хотя бытовой маршрут проходит через общее пространство.

Заранее распределите верхнюю одежду, обувь, бельё и хозяйственные принадлежности между шкафами. Проверьте их глубину и открывание при проходе от входа к кухне. В студии запас хранения полезнее оценивать по конкретным секциям шкафа, чем по количеству нарисованных фасадов.

Если нужен рабочий стол, определите его место после проверки хранения и спального сценария. Полуостров может использоваться для короткой работы, но его удобство зависит от высоты, света и розеток. Примерьте оба режима, чтобы работа не требовала ежедневно освобождать кухонную поверхность.

Официальная карточка показывает 23,8 м². На исходной схеме общая зона занимает 14,4 м², прихожая — 3,7 м², санузел — 3,3 м². Вместе внутренние зоны дают 21,4 м². Ещё 2,4 м² отмечены на балконе, сумма всех подписей совпадает с карточкой. Диаграмма сохраняет это разделение, чтобы сравнение с другой студией учитывало состав площади.

Для жилого сценария важны внутренние зоны и проходы, для балкона — отдельный способ использования. Площадь в документах покупки берите из экспликации выбранного помещения. Балкон примыкает к диванной части и открывается из общей комнаты. Примерьте доступ к двери, когда спальное место разложено, оцените порог и место для сезонных вещей.

Отделку и оборудование балкона включайте отдельной строкой бюджета, сохраняя свободный проход.

В студии один санузел площадью 3,3 м². На исходном плане показаны душевая зона, стиральная машина, раковина и унитаз. Вход находится со стороны прихожей, а кухонная линия примыкает к другой стороне стены санитарного блока. Размерный чертёж подписывает санитарный блок как 2,12 на 1,57 м.

До заказа оборудования проверьте фактический обмер после отделки, выводы, доступ к обслуживанию и удобство пользования. Размеры техники сопоставьте с местом для подключения и открытия люка. Для хозяйственного хранения распределите средства уборки, бельё и полотенца между санузлом и шкафами.

На приёмке уделите внимание примыканиям, вентиляции и инженерным узлам. Смету санитарного блока составляйте по выбранному оборудованию и работам, а не по средней стоимости ремонта всей студии.

Для студии №281, ЗРК05.2-Ж6.3.3, карточка и PDF показывают 5 230 000 ₽, прежние 6 250 000 ₽ зачёркнуты. В PDF указана дата действия цены до 25 октября 2026 года, перечислены полная оплата, ипотека и обмен. Здесь рассматриваем выбранный режим полной оплаты. В предложении указана предчистовая отделка.

Получите перечень выполненных работ, затем составьте смету финишных поверхностей, санитарного блока, кухни, света и техники. Для маленькой квартиры стоимость оборудования заметно влияет на общий бюджет, поэтому полезен расчёт по составу, а не только по метрам.

Для ипотеки или обмена сопоставьте итоговую стоимость, первый платёж и календарь расчётов в своём предложении. Паркинг и кладовая на сайте добавляются отдельно. Сравнивайте покупки с одинаковой комплектацией, учитывая резерв на ремонт и временное жильё до завершения переезда.

Карточка и PDF связывают студию №281 с домом 5-2, секцией 6 и этажом 3 из 7. Плановый срок сдачи дома — IV квартал 2026 года. Разрешение №72-23-3-2024 с изменениями 01.04.2026 относится к ГП-5.2 и участку 72:23:0110002:23638. В разрешении указаны 305 квартир и диапазон этажности 2–18 для всего объекта.

Для выбранной студии используйте её секцию и семь этажей из карточки, а индивидуальный срок передачи закрепляйте в документах покупки. К календарю передачи добавьте осмотр, завершение предчистовой отделки и установку оборудования. Схема направления окон показывает внешнюю сторону дома, а не внутренний двор.

При выборе оцените соседние фасады и улицу со стороны своей секции. Детские сады и многофункциональный центр на генплане относятся к проектируемым объектам. Для ежедневных поездок пройдите действующий маршрут к остановке и нужным услугам.