ЖК «Скандиа. Квартал в Слободе»
в Тюмени

Верхняя часть плана занята местом отдыха у окна. Ниже показаны стол и кухонное оборудование, связанное с ним общим пространством. Отдельной закрытой спальни на схеме нет. Поэтому значение 15,69 м² нужно рассматривать вместе с готовкой, сном и повседневными проходами. Нанесите диван в обычном и раскрытом состоянии.

Если хотите постоянную кровать, проверьте её одновременно со столом и путём к окну. Для работы из дома добавьте стул в отодвинутом положении, свет и место подключения техники. Важно увидеть весь набор мебели сразу.

Замена одного компактного предмета крупным может изменить удобство студии сильнее, чем небольшая разница общего метража с другой квартирой.

Вход расположен внизу рисунка. По левой стороне показан протяжённый шкаф, напротив находится вход в санузел. Дальше этот маршрут ведёт к кухне и месту отдыха. Хранение здесь позволяет не ставить дополнительные комоды в основной части студии, если его наполнение подходит вашим вещам.

Разделите верхнюю одежду, обувь, сезонные предметы и хозяйственный инвентарь. Проверьте глубину корпуса и место перед открытыми фасадами. У входа оставьте пространство, чтобы переобуться и поставить сумку. Сопоставьте шкаф с открыванием двери санузла. В смету включите не только фасады, но и внутренние секции, крепление и монтаж.

Тогда длинный участок на рисунке превратится в понятный объём хранения, а не только красивую мебельную линию.

Оборудование кухни показано справа, рядом с входным маршрутом. На рисунке отмечены мойка, варочная поверхность и место для холодильника. Обеденный стол стоит ближе к зоне отдыха. В такой студии открывание техники и движение людей происходят в одном вытянутом пространстве. Составьте перечень приборов с реальными размерами.

Добавьте открытые дверцы холодильника и шкафов, рабочую поверхность и стулья. Проверьте, можно ли пройти от входа к окну, когда кто-то готовит или сидит за столом. Не выделяйте кухне отдельный метраж из общего числа без подписи на плане.

Для заказа гарнитура нужны размеры стен, проёмов и выводов коммуникаций, а не только площадь всей студии.

Санузел расположен справа от входа. На собственном плане есть ванна, унитаз, умывальник и место для стиральной машины. Это помогает оценить набор оборудования, но мебельная схема не определяет автоматически комплект выбранной отделки. Проверьте габариты техники, доступ к подключениям и место перед ванной.

Добавьте хранение бытовой химии и открывание дверей. Для чернового варианта выпишите необходимые подготовительные и финишные работы, сантехнику и монтаж. С другой квартирой сравнивайте одинаковый перечень оборудования.

Тогда разница бюджета будет объясняться реальным составом обустройства, а не тем, что в одном расчёте машина и смесители учтены, а в другом остались за пределами цены.

На плане указаны 15,69 м² общего пространства, 4,16 м² входной части и 4,01 м² санузла. Их сумма — 23,86 м², как в карточке выбранного номера. Диаграмма сохраняет именно эти три значения, без отдельного придуманного участка кухни или дополнительной внешней площади. Для сравнения другой студии выпишите аналогичные функциональные части.

Посмотрите, сколько места приходится на повседневные проходы и хранение, а сколько остаётся возле окна после установки мебели. Если общая площадь похожа, такое распределение может заметно отличаться. Не используйте одну стоимость квадратного метра вместо проверки расстановки.

Она становится полезнее после того, как вы сопоставили одинаковый состав помещений и собственные бытовые задачи.

В карточке №27 выбраны 100% оплата и черновая отделка. Итог составляет 4 426 400 ₽ при базовой цене 5 030 000 ₽. Раздел о чистовой отделке ниже показывает другую возможность обустройства, а не меняет автоматически выбранный комплект квартиры. Сравните два самостоятельных сценария: работы своими силами и готовый вариант продавца.

Для каждого запишите полную цену, отделку, кухню, мебель, доставку и время до заселения. Плановый срок дома 2 — IV квартал 2026 года, после передачи добавьте время своего ремонта. Парковочное место и другую схему расчёта учитывайте отдельными условиями. Сохраните смету и вопросы со ссылкой, чтобы обсуждать один и тот же состав расходов.