ЖК «Айвазовский»
в Тюмени

На схеме основная часть студии связана с кухней и входом. В ней показаны диван и место для телевизора. Для постоянного проживания сначала нужно решить, как будут устроены сон, отдых и работа, а затем выбирать размеры мебели. Нанесите диван в собранном и разложенном состояниях.

Если предпочитаете постоянную кровать, проверьте её вместе с проходом к окну и кухонной части. Добавьте рабочее место с отодвинутым стулом, если оно необходимо. Не считайте всю подписанную площадь свободным прямоугольником: часть пространства обеспечивает движение между зонами.

Такой план покажет, какие занятия совместимы одновременно и что придётся убирать или складывать каждый день.

Кухонная зона занимает правую нижнюю часть рисунка. Здесь показаны линия оборудования и небольшой стол. Её граница с основным пространством обозначена пунктиром, поэтому она не образует отдельную закрытую кухню. Составьте список техники с фактическими размерами.

Проверьте холодильник, рабочую поверхность, открытые дверцы и доступ к коммуникациям. Затем нанесите стулья и путь от входа к окнам. Если за столом будете не только есть, но и работать, сравните освещение и расположение розеток для обоих случаев. После предчистовой отделки отдельно посчитайте гарнитур, оборудование, подключение и монтаж.

Готовность стен под финишные работы не заменяет эти расходы.

У входа на плане показаны два участка для шкафов. Один расположен вдоль боковой стены, другой — рядом с входной дверью. Они помогают вынести часть вещей из основного пространства, если реальное наполнение подходит вашим потребностям. Распределите верхнюю одежду, обувь, сезонные вещи и хозяйственные предметы.

Проверьте глубину шкафов и открывание фасадов рядом с маршрутом в санузел. Оставьте место, где можно поставить сумку или переобуться. Если часть шкафа займёт техника либо инвентарь, вычтите её из полезного хранения одежды заранее. В смете разделите корпус, наполнение, освещение и установку.

Тогда отдельные места на рисунке превратятся в понятный список хранения, а не в условное обещание свободной комнаты.

Санузел расположен справа от входной части. На схеме отмечены ванна, унитаз, умывальник и хозяйственное оборудование. Дверь связывает его с общим входным маршрутом студии. При выборе техники важно сохранить подход и доступ к обслуживанию. Сопоставьте габариты стиральной машины, открывание и место для бытовой химии.

Проверьте расположение подключения и возможность пользоваться ванной без перестановки вещей. Для предчистового варианта составьте отдельную смету финишных поверхностей, сантехники и монтажа. Уточните включённые работы по перечню своего предложения.

Такой список поможет сравнивать два варианта по одинаковому составу оборудования, а не только по площади санузла на рисунке.

Основное пространство 15,55, кухонная часть 4,65, входная зона 2,99 и санузел 3,70 составляют 26,89 м². Именно эти значения использованы в диаграмме. Дополнительная площадь для выравнивания с карточкой не требуется. Для сравнения с другой студией выпишите те же функциональные части.

Посмотрите, насколько меняются место для сна, устройство кухни и хранение при похожем общем метраже. Затем проверьте проходы с собственным набором мебели. Для заказа гарнитура и шкафов используйте размеры стен и проёмов: одна площадь не определяет длину рабочего фронта.

Стоимость квадратного метра полезно рассматривать после такого бытового сравнения, а не вместо него.

Карточка №201 относится к двадцать первому этажу из 24 и указывает предчистовую отделку. Для заселения предстоят финишные работы и обустройство. Изображения готовых интерьеров в галерее проекта не определяют автоматически комплект выбранной студии. Запишите оставшиеся поверхности, свет, кухню, сантехнику, мебель, доставку и монтаж.

Для крупного оборудования проверьте размеры лифта и правила подъёма к своему этажу. В расчёте ожидания опирайтесь на условия передачи выбранного номера с плановым IV кварталом 2027 года, затем добавьте время на работы. Вид из окна оцените для конкретной студии, а не по панораме квартала.

Сохраните смету и заметки со ссылкой, чтобы обсуждать варианты по одинаковому составу расходов.