Готовые дома на Новой Сортировке, закрытый двор с площадками для игр и спорта, магазины на первых этажах. В «Абрикосе» можно выбирать квартиру с отделкой под ключ и планировать обустройство без ожидания завершения строительства выбранных секций.
ул. Софьи Перовской, 106а
На плане кухня отделена от жилой части пунктиром, а не стеной. Выход на лоджию расположен именно в кухонной нише. Для выбора такой студии важно одновременно разместить спальное место, кухню и проход к наружной двери.
Жилая зона подписана как 13,76 м², кухня-ниша — как 7,23 м². Между ними нет сплошной перегородки. Сначала проверьте диван или кровать в жилой части, затем стол на границе зон, оставляя прямой доступ к кухонной линии справа.
Лоджия 2,24 м² примыкает к кухонной нише. Для прохода к ней нужно миновать рабочую кухонную часть. Не ставьте стол или высокий шкаф перед дверью, даже если свободного места в жилой зоне хочется оставить больше.
На санузел приходится 4,72 м², на коридор — 3,37 м². Две двери из коридора ведут в общую комнату и санузел, их открывание обозначено на плане. Проверьте место для хранения у входа по размерному чертежу, не занимая дверные дуги.
Возьмите план №508 на 10 этаже секции 1.6 дома 1 как пример студии с кухней-нишей. Проверьте спальное место, стол и путь к лоджии одной расстановкой. Затем разберите хранение в коридоре с учётом двух внутренних дверей.
Основание выводов: Официальный проект: дома, двор и инфраструктура. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Цена витрины с учётом действующей скидки. Способ оплаты согласуйте для выбранной квартиры.
В продаже представлены предложения разных секций. Минимальная стоимость и самая маленькая площадь могут относиться к разным квартирам. Сравнивайте планировку и комплектацию, закрепив точное обозначение дома и секции.
Смотреть квартирыМинимальная цена относится к студии на первом этаже. На просмотре посмотрите, что находится перед окнами, как проходит путь к подъезду и насколько заметна квартира с улицы. Проверьте возможность проветривания и место для хранения вещей у входа.
Сравнивать её с квартирой выше лучше после такого осмотра: разница в цене сама по себе не показывает, какой вариант удобнее для повседневной жизни.
В карточке стартовой студии указана отделка под ключ. Попросите приложение с перечнем покрытий, дверей, сантехники и электрооборудования именно для этой квартиры. Отдельно уточните, что уже установлено, а что показано только в оформлении проекта.
Кухню, шкафы, технику и доставку внесите в бюджет переезда отдельными строками, если их включение в цену не подтверждено документами.
Витрина объединяет квартиры из секций 1.1–1.4 и 1.5–1.6. На этой странице выбран паспорт последних двух секций. Его число квартир нельзя переносить на весь дом. Перед покупкой сопоставьте номер лота, секцию, этаж и адрес в предложении продавца.
Так вы сравните нужные подъезды и дворы, а не характеристики соседней части комплекса с похожим названием.
В опубликованной программе рассрочки застройщик связывает передачу ключей с полной оплатой. Небольшой ежемесячный взнос поэтому не означает, что остаток распределён равномерно или можно сразу въехать. Запросите календарь всех платежей и конечную сумму по выбранной студии.
Если на странице одновременно показаны разные акции, не складывайте их скидки без письменного подтверждения продавца.
На первых этажах комплекса заявлены продуктовые магазины, а сам проект находится в сложившейся части Новой Сортировки. Пройдите от выбранного подъезда до нужного магазина и остановки в то время, когда обычно выходите из дома.
Для семьи отдельно уточните маршрут до школы и порядок зачисления: наличие учреждения поблизости не подтверждает свободное место для ребёнка.
Проект предусматривает закрытую территорию с игровыми и спортивными площадками. До покупки уточните, как впускают гостей и курьеров, где разгружают мебель и кто обслуживает оборудование двора. Посмотрите, какие окна выходят на площадки и как устроен доступ к подъезду с коляской.
Само слово «закрытый» не описывает расходы на содержание и не гарантирует отсутствие посторонних.
Паспорт относится к секциям 1.5–1.6 дома 1. Их ввод подтверждён разрешением № 66-41-22-2026 от 27.01.2026. Текущий адрес — Софьи Перовской, 106а. В этих секциях 308 квартир, а не во всём шестисекционном доме. Этажность документа включает подземный уровень.
ул. Софьи Перовской, 106а
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «Абрикос»: ул. Софьи Перовской, 106а, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
Квартира №64 площадью 25,8 м² стоит 4 760 100 ₽ при скидке 10%. При полной оплате и ряде ипотечных программ с учётом специальных предложений. Это минимальная цена текущей витрины.
ул. Бакинских Комиссаров — Калинина, дом 2, секции 6 и 7
Квартира №1.2.2.25 площадью 20,1 м² стоит 4 728 240 ₽ при 100% оплате или ипотеке без субсидирования. Диапазон относится к 44 свободным квартирам секции 1.2, а не ко всему проекту.
Пионерский микрорайон, ул. Учителей
Цена квартиры №218 — 4 750 000 ₽ за 25,49 м² на двадцать четвёртом этаже секции 3.1. Диапазон витрины включает предложения третьего и первого домов, а не только выбранную секцию.
ул. Тенистая, 6/6
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
