Жилой квартал на улице Гастелло, где новые дома дополняют уже готовые очереди. Можно выбрать свой сценарий покупки — оценить существующую среду или рассмотреть квартиру на этапе строительства.
ул. Гастелло, территория квартала «Шишимская горка»
В доме 16 у этой планировки вытянутая форма: от входа до окна идёт общий проход. На одной стороне показаны шкафы и диван, на другой — санузел и кухонная линия. Для удобства здесь важнее согласовать глубину мебели, чем выбирать её только по общей площади студии.
У входа на плане подписано 4,7 м², вдоль левой стены показаны несколько секций хранения. Определите отдельные места для верхней одежды, бытовых вещей и белья. При выборе фасадов проверьте, останется ли проход к комнате с открытой дверцей или ящиком.
В основной комнате 10,8 м² напротив дивана расположены кухня и место для двух стульев. Сравните проход между диваном и рабочей поверхностью при выдвинутых стульях. Если диван раскладывается, проверьте ночную расстановку отдельно от дневной.
Санузел подписан как 2,9 м², балкон — 2,1 м². На рисунке показана душевая, а выход на балкон расположен у окна в конце комнаты. В смете разделите внутреннюю отделку и обустройство балкона, оставив доступ к двери после покупки мебели.
Для планировки №210 в секции 5 дома 16 начните с двух расстановок дивана. Затем проверьте стулья у кухонной линии, открывание шкафов и путь от входа к балконной двери. Перечень передаваемой отделки сверяйте отдельно от мебели, показанной на рисунке.
Основание выводов: Квартиры и цены на официальном сайте застройщика. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Стартовое предложение относится к общей витрине проекта. Характеристики ниже описывают дом 16. Диапазон метража взят из его декларации, а не из списка свободных квартир. Выберите корпус перед сравнением условий покупки.
Смотреть квартирыМикрорайон включает готовые дома и новые очереди. В паспорте ниже выбран дом 16: его площади и срок нельзя автоматически относить к любой квартире в «Шишимской горке».
В документах проекта уже есть разрешения на ввод нескольких домов, в том числе дома 4. Дом 16 описан отдельной декларацией с вводом в IV квартале 2026 года. При выборе сначала запишите номер дома, затем сравнивайте сроки и цену.
Проект находится на склонах Уктуса. На просмотре пройдите путь от остановки и парковки до входа с коляской или чемоданом. Для ежедневной жизни важны уклон, ступени и обходной маршрут, а не только расстояние по прямой на карте.
В декларации дома 16 есть квартиры от 18,31 м². До бронирования нанесите на план спальное место, кухню и хранение вещей с реальными размерами. Площадь в проекте не означает, что самый компактный вариант остаётся в продаже.
Это стартовая цена общей витрины проекта на 4 сентября 2026 года. Она не является ценой любой квартиры дома 16. Запросите расчёт по конкретному лоту с указанием отделки и способа оплаты, затем подставьте полную стоимость в калькулятор.
В версии декларации дома 16 предусмотрено 65 машино-мест на 222 квартиры. Покупка квартиры не закрепляет место автоматически. Проверьте стоимость парковки отдельно и оцените, удобно ли попадать из неё в нужную секцию.
Для квартир с большой площадью уточняйте, как она распределена между комнатами и уровнями. Сравнивайте не только метры, но и число изолированных помещений, лестницы, стороны света и расположение окон относительно соседнего дома.
Сведения о составе и конструкции дома приведены по декларации от 25.06.2024, опубликованной застройщиком. Площади относятся к проекту дома, а не к остатку в продаже. Срок ввода сверяется с текущей страницей проекта. Перед сделкой откройте документы и проверьте условия выбранной квартиры.
ул. Гастелло, территория квартала «Шишимская горка»
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «Шишимская горка»: ул. Гастелло, территория квартала «Шишимская горка», Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
Квартира №513 площадью 23,6 м² стоит 4 531 200 ₽ при скидке 20%. При полной оплате и ряде ипотечных программ с учётом специальных предложений. Минимум текущей витрины — 4 171 500 ₽ за другой номер, не цена выбранной студии.
ул. Блюхера — Бархотская, дом 1. Ориентир — Блюхера, 52/1 стр.
ул. Академика Ландау
С учётом скидок на выбранные квартиры.
ул. Павлодарская — дом 1 по ПЗУ
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
