Готовый дом или строящаяся очередь
На сайте застройщика опубликованы разрешения на ввод домов 1, 2 и 3. Срок II квартал 2027 года на этой странице относится к выбранному строящемуся дому. На весь квартал его переносить нельзя.
Строится · комфортЖК «Депо»
ЖК «Депо»
в Екатеринбурге
Новый дом внутри квартала у Таватуйской, Сортировочной и Пехотинцев. В «Депо» есть завершённые и строящиеся корпуса — выбирайте квартиру с подходящим сроком, а не только знакомым названием.
в границах улиц Таватуйской, Сортировочной и Пехотинцев
- Цена квартиры
- от 3,76 млн ₽
- Площадь
- 21,4–149,1 м²
- Ввод выбранного дома
- II кв. 2027
- Класс
- КомфортПо Яндекс Недвижимости
Главное в разборе
Студия №118 в доме 4: комната с кухней и балкон вдоль торца
Для разбора взята планировка третьего этажа в секции 4. В комнате 12,8 м² кухня стоит вдоль стены санузла, а напротив показан диван. Балкон 3,4 м² занимает торцевую сторону, поэтому доступ к нему нужно сохранить при любой расстановке мебели.
Кухня и спальное место используют одну комнату
На схеме в 12,8 м² размещены кухонная линия, диван и телевизор. Сравните положение дивана в сложенном и разложенном виде. Проход из прихожей к балконной двери должен оставаться свободным и во время приготовления еды.
Хранение распределено вдоль входной стены
Прихожая подписана как 3 м². На рисунке вдоль верхней стены стоят открытое хранение, отдельные шкафные секции и длинная тумба. Определите, какие вещи останутся у входа, а какие придётся хранить в основной комнате, прежде чем выбирать размер дивана.
Балкон — часть подписанной суммы, но не комната
Балкон 3,4 м² показан за дверью отдельно от внутреннего пространства. Он входит в сумму подписей 22 м² на этом рисунке. Для обустройства и сезонного использования рассматривайте его отдельно от комнаты, прихожей и санузла.
Из чего складываются 22 м² на плане студии №118
- Комната с кухней
- 12,8 м²
- Прихожая
- 3 м²
- Санузел
- 2,8 м²
- Балкон
- 3,4 м²
Следующий шаг
Для студии №118 в доме 4 проверьте расстановку при разложенном спальном месте, доступ к кухонной технике и открывание балконной двери. Состав мебели на рисунке сопоставьте с комплектацией передачи, а шкафы и технику выбирайте после проверки размерного плана.
Основание выводов: Квартиры и цены на официальном сайте застройщика. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Квартиры и цены
Купить квартиру в ЖК «Депо»
Стартовое предложение относится к общей витрине проекта. Характеристики ниже описывают дом 4. Диапазон метража взят из его декларации, а не из списка свободных квартир. Выберите корпус перед сравнением условий покупки.
Смотреть квартирыРешение покупателя
Выбор квартиры в квартале «Депо»
Для сравнения выбран строящийся дом 4. В квартале есть и завершённые дома, поэтому сначала определитесь, нужна ли готовая квартира или покупка на этапе строительства.
Площадь и сценарий проживания
В декларации дома 4 — квартиры от 21,4 до 149,1 м². Для компактного варианта проверьте место для хранения и рабочей зоны. У двухуровневой квартиры оцените полезную площадь каждого уровня и площадь, которую занимает лестница.
Что входит в стартовую цену
От 3,76 млн рублей — минимальная цена общей витрины «Депо» на дату проверки. Она не закрепляет конкретный номер квартиры за покупателем. Сопоставьте расчёт при полной оплате и при ипотеке: итоговая стоимость может зависеть от способа покупки.
Маршрут через Сортировку
Квартал расположен в районе Сортировки, между Таватуйской, Сортировочной и Пехотинцев. Проверьте на карте путь от нужного подъезда до работы и остановки. Посетите место утром и вечером, чтобы оценить движение и шум у выбранных окон.
Паркинг и хранение
По декларации дома 4 предусмотрено 95 машино-мест. Их наличие в проекте не означает включение в цену квартиры. Если машина необходима ежедневно, запросите отдельную стоимость места и проверьте путь от парковки до лифта.
Как сравнить два предложения
Сначала сравните квартиры одной площади и стадии готовности. Затем прибавьте ремонт, хранение вещей и расходы до переезда. Одинаковый первоначальный взнос ещё не означает одинаковую полную стоимость покупки.
Проверка дома
Документы застройщикаДом 4
Сведения о составе и конструкции дома приведены по декларации от 15.11.2024, опубликованной застройщиком. Площади относятся к проекту дома, а не к остатку в продаже. Срок ввода сверяется с текущей страницей проекта. Перед сделкой откройте документы и проверьте условия выбранной квартиры.
Покупка квартиры: данные дома
в границах улиц Таватуйской, Сортировочной и Пехотинцев
- Версия декларации
- 15.11.2024
- Девелопер проекта
- Брусника
- Застройщик выбранного дома
- ООО «Брусника. Специализированный застройщик»
- Статус дома
- Строится
- Ввод дома
- II кв. 2027
- Проектная декларация
- № 66-001645
- Квартир в доме
- 347
- Этажность
- 9–11
- Материал стен
- монолитный железобетонный каркас, каменные наружные стены
Ещё проекты Брусника в нашем каталоге
Перед разговором с продавцом
Ваши вопросы по ЖК «Депо»
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравнение расходов
Квартира сейчас или ожидание нового дома?
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Условия покупки
Две цены одной квартиры: сравните расходы
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Расположение
ЖК «Депо» на карте
Адрес ЖК «Депо»: в границах улиц Таватуйской, Сортировочной и Пехотинцев, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Сравнение других ЖК Екатеринбурга
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
жилой комплекс
3,82–10,02 млн ₽РАЗУМ на Курчатова
С учётом скидок на выбранные квартиры.
ул. Василия Шамарина — Академика Красовского, блок 20.2
- Срок дома
- II кв. 2029
- Площадь
- 25,68–69,05 м²
- Дом и квартира
- Дом 1, блок 20.2 — две секции
жилой комплекс
от 3,81 млн ₽Парк Культуры
Квартира №139 площадью 23,4 м² стоит 3 810 725 ₽. При полной оплате и ряде ипотечных программ с учётом специальных предложений, скидка 15%. Это минимальная цена текущей витрины, не единая стоимость всех студий.
пер. Базовый, дом 1, секция 1.1 по ПЗУ
- Срок дома
- I кв. 2028
- Площадь
- 21,8–90,3 м²
- Дом и квартира
- Квартира №139, дом 1, секция 1.1 по ПЗУ, этаж 9
жилой комплекс
3,52–10,19 млн ₽Новокольцовский
Стартовая цена со скидкой 20%. Стоимость зависит от программы покупки
Новосинарский бульвар, 3, дом 7 по проекту
- Срок дома
- III кв. 2028
- Площадь
- 20,1–88,4 м²
- Дом и квартира
- Дом 7, второй этап
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.