ЖК «Витебский парк»
в Санкт-Петербурге

Кухня-гостиная занимает верхнюю часть схемы. Рабочая кухонная линия расположена слева, окно — справа. На рисунке между ними показаны обеденный стол и диван. Площадь всей этой зоны составляет 14,8 м², без отдельного прибавления кухни. Для своего сценария сопоставьте габариты стола, дивана и кухонных шкафов.

Проверьте движение от прихожей к окну и место перед рабочей поверхностью. Если нужно рабочее место для ноутбука, нанесите его вместе с обычной обстановкой, а не вместо прохода. Почти половина метража квартиры приходится на общую зону, поэтому её расстановка сильно влияет на повседневное удобство.

Спальня расположена справа внизу. У неё собственное окно и вход из прихожей. На плане показана двуспальная кровать, но дверь и проходы нужно сопоставить с фактическими размерами выбранной модели. Комната не является маршрутом из входа в кухню-гостиную. Сначала определите положение кровати и свободный подход к ней.

Затем добавляйте шкаф или комод. Если люди в семье отдыхают в разное время, оцените возможность закрыть дверь, пока общая зона используется для еды или общения. Для хранения сезонных вещей сравните доступные места в спальне и у входа. Отдельная комната полезна именно своим распределением, а не только площадью.

Из входной части можно пройти в кухню-гостиную, спальню и санузел. На рисунке возле входа показана ниша для хранения. Прихожая занимает 3,7 м² — около двенадцати процентов всей квартиры. Дверь санузла открывается в эту же зону. Для повседневного использования проверьте обувь, верхнюю одежду и место для сумок.

Сравните одновременное открывание входной и внутренних дверей. Нанесите глубину своего хранения на размерный план, сохранив проход к спальне. Если обычно возвращаетесь вдвоём или с ребёнком, представьте этот маршрут с вещами в руках. Компактный вход удобнее оценивать по конкретному сценарию, чем по одной подписи метража.

Кухня-гостиная 14,8 м² и спальня 9,2 м² вместе составляют 24,0 м². Прихожая 3,7 м² и санузел 3,6 м² дают ещё 7,3 м². Сумма совпадает с площадью 31,3 м² в собственной карточке №89. Диаграмма показывает именно эти четыре зоны. Для сравнения другого предложения отдельно оцените общую комнату, спальню, хранение и санитарную часть.

Более высокий общий метраж не обязательно даст более просторную спальню. Расположение дверей и кухни тоже влияет на выбор. Для мебели используйте размерную схему, а площадь выбранного номера сопоставьте с документами своей покупки.

В паспорте №89 указаны готовая отделка, потолок 2,62 м и 8-й этаж 16-этажной секции 1 корпуса 9. Состав готовых работ сравнивайте с конкретным предложением. Мебель на рисунке помогает оценить расстановку, а перечень передаваемого имущества описывает покупку.

Составьте список кухни, техники, кровати, хранения и света, необходимых до въезда. Сверьте, что уже входит в отделку, затем посчитайте доставку, сборку и свои дополнительные работы. Разделите обязательные покупки и те, которые можно отложить. В расчётах на странице задайте собственные суммы и резерв.

Так сравнение с другой квартирой учитывает не только цену предложения.

Для выбранной квартиры опубликовано заселение до 31 октября 2029 года. Этот срок относится к №89 в корпусе 9. Общий проект включает другие корпуса, поэтому их готовность не используется вместо горизонта ожидания выбранного номера. В квартале уже работает один детский сад, а школа и часть инфраструктуры предусмотрены проектом.

Для своего переезда сравните доступные объекты и запланированные отдельно. Проверьте маршрут от корпуса к транспорту, обычным покупкам и работе. В бюджет ожидания включите аренду, если она нужна. На странице используется цена при выбранной полной оплате, ипотечный платёж и отдельные дополнительные покупки рассматриваются самостоятельно.