ЖК «Лермонтовский 54»
в Санкт-Петербурге

Правая часть плана состоит из кухни 4,9 м² и гостиной 14,8 м². Между ними показана условная линия, а не дверь. Вместе они занимают 19,7 м². Вход из прихожей ведёт в общую зону, спальни расположены отдельно слева и в центре. Для своего сценария нанесите кухонные шкафы, стол и диван на размерный план.

Проверьте движение от входа к окнам и доступ к рабочей поверхности во время готовки. Если в гостиной нужно рабочее место, сопоставьте его с обеденной группой. Расстановку выбирайте с учётом свободных проходов, а не только общей площади комнаты.

Левая спальня подписана как 9,6 м². Через зону 3,6 м² она связана с санузлом 4,6 м². Карточка отдельно отмечает мастер-спальню и гардеробную. Этот маршрут позволяет организовать личную часть квартиры, не используя вход в другой санузел из прихожей.

Сопоставьте размеры кровати и подходы к ней, затем распределите одежду и бельё в хранении. Для зоны 3,6 м² учитывайте дверь санузла и движение между ней и спальней. Если люди в семье встают в разное время, проверьте удобство такого маршрута и место для повседневных вещей.

Назначение комнат и габариты мебели выбирайте под свой привычный распорядок.

Комната 9,9 м² находится между основной спальней и гостиной. Её дверь выходит во входную часть. Через эту комнату не проходит путь в кухню или санузлы. На схеме у неё есть собственное окно, как и у соседней спальни. Сравните использование под детскую, кабинет или гостевую.

При выборе детской нанесите кровать, стол и хранение, сохранив доступ к окну и открывание двери. Для работы дома проверьте розетки, свет и положение стола. Близкие площади 9,6 и 9,9 м² не означают одинаковую расстановку: двери и соседние помещения организованы по-разному.

Санузлы имеют подписи 4,6 и 4,7 м², вместе — 9,3 м². Во второй показан вход из прихожей. Входная часть 6,0 м², дополнительная зона у неё 1,6 м² и зона основной спальни 3,6 м² дают 11,2 м². Две спальни занимают 19,5 м², кухня с гостиной — 19,7 м². Сумма всех девяти подписей составляет 59,7 м², как в карточке.

Диаграмма сохраняет это распределение без условных добавлений. Для сравнения другой квартиры отделяйте комнаты от хранения, санитарных зон и проходов. План помогает оценить пропорции, а размерная документация — конкретную расстановку.

Выбранная №490 находится на 4-м этаже 9-этажной секции 6 корпуса 2.1. В её паспорте указан потолок 3 м и состояние «Без отделки». Поэтому сумму квартиры полезно сравнивать вместе с ремонтом, а не с вариантом, где готовые работы уже включены. Составьте перечень инженерных работ, отделочных материалов, сантехники, кухни и мебели.

Разделите обязательное для въезда и то, что можно отложить. Сверьте состояние передаваемого помещения на просмотре. В расчёте ожидания учтите срок работ и аренду при её наличии. Для двух предложений используйте одинаковый состав расходов, иначе сравнение цены будет неполным.

Официальный проект отмечен как сданный, выбранная квартира — «Оформление в собственность». Это отличается от строительного ожидания будущего корпуса. Общий проект находится в исторической части Санкт-Петербурга, у Лермонтовского проспекта и Обводного канала. Для переезда сопоставьте порядок передачи, начало ремонта и доступ в секцию 6.

Проверьте обычный маршрут к метро, покупкам и работе в удобное для себя время. В карточке выбрана полная оплата, ипотечный платёж не используется вместо стоимости квартиры. Общую скидку проекта не применяйте к №490 повторно. Парковочное место, регулярное обслуживание и личный резерв включите в собственную смету отдельно.