ЖК «Прайм Приморский»
в Санкт-Петербурге

Кухонная зона на плане расположена у стены санузла, рядом с входом из прихожей. Показаны плита и мойка. В основной комнате есть боковое окно и выход на лоджию в торце. Это позволяет сравнить несколько вариантов расположения стола и спального места. Нанесите кухонный ряд, холодильник, стол и кровать или диван в реальном размере.

Сохраните проход от прихожей к лоджии и доступ к боковому окну. Для рабочего места оцените направление света и положение розеток, для сна — расстояние до кухонной техники. Весь размер 19,73 м² относится к комнате вместе с кухонной зоной. Отдельной спальни на схеме нет.

Если в квартире живут двое с разным расписанием, сопоставьте время работы, сна и готовки. Большая комната студии не заменяет дверь между двумя изолированными помещениями.

Прихожая вытянута вдоль входа, у стены показан шкаф. Она отделяет верхнюю одежду и обувь от основной комнаты. Сравните глубину шкафа с проходом, местом для сумок и открыванием входной двери. В санузле 3,75 м² нарисованы душевой угол, раковина, унитаз и стиральная машина. Ванна на этом плане отсутствует.

Проверьте, удобно ли пользоваться душем, открывать машину и доставать бытовые вещи при закрытой двери. Состав оборудования сопоставьте с перечнем выбранной отделки. Прихожая и санузел вместе занимают 8,66 м². Это бытовая часть квартиры, не дополнительная жилая комната.

Если сравниваете две студии, разделите метры для мебели, входа и санитарной зоны: одинаковая общая площадь может давать разное пространство для отдыха.

Подробная карточка №1 указывает 27,8 м². На приложенном плане напечатаны 19,73 м² основной комнаты, 4,91 м² прихожей и 3,75 м² санузла. Их сумма — 28,39 м², на 0,59 м² больше значения карточки. Диаграмма показывает именно эти помещения плана. Лоджия 4,06 м² расположена за оконно-дверным блоком в торце комнаты.

Её площадь не прибавлена к диаграмме внутренних помещений. В таблице рисунка также приведены 29,61 м². Для цены и сравнения предложений используем площадь карточки, для расстановки мебели — конкретные размеры после замера. Квартира находится на первом этаже корпуса 3.

Оцените высоту и приватность бокового окна, расположение лоджии относительно дорожек и освещение. Вид на карьер и французский балкон относятся к отдельным предложениям проекта, не добавляются к этому номеру по общей фотографии.

У №1 указана отделка «Норд Лайн светлый комфорт». Сравните письменную комплектацию со стенами, полами, дверями, сантехникой и инженерными выводами на осмотре. Серый вариант из общей галереи не заменяет выбранную светлую отделку. Меблировка студии за 300 000 ₽ предлагается отдельно.

Сложение с ценой №1 даёт 10 050 211 ₽ до остальных расходов. Сопоставьте размеры кухонного комплекта, техники, спального места и шкафа с планом квартиры. Предметы вне пакета добавьте отдельными строками. Статус корпуса «Сдан» позволяет осмотреть существующий дом.

Для даты переезда отдельно согласуйте показ, передачу, устранение замечаний и доставку мебели. Продумайте подъезд для разгрузки, пользование лифтом и доступ мастеров.

Выбранная №1 имеет 27,8 м² и цену 9 750 211 ₽. В корпусе 2 студия №220 на одиннадцатом этаже из двенадцати имеет 24,8 м² и цену 8 860 000 ₽. Разница по карточкам — 3 м² и 890 211 ₽. У №220 в подробной карточке стоит метка «Переуступка», у №1 её нет. В общей витрине 11 предложений площадью 24,8–89,1 м².

Её самая дешёвая строка описывает №220, а не любую квартиру проекта. Перед сравнением получите расчёты по выбранным номерам с указанием продавца, типа сделки, комплектации и дополнительных платежей. Для арифметического примера 20% от 9 750 211 ₽ составляют 1 950 042,20 ₽, остаток — 7 800 168,80 ₽.

Это распределение цены №1, не готовое предложение банка. Сравните полную цену при каждом способе оплаты, срок, платежи и расходы на обустройство.

Завершение третьего и последнего корпуса опубликовано застройщиком 29 декабря 2025 года. Подробная карточка выбранной квартиры также указывает «Сдан». Старый плановый диапазон на общей странице проекта не переносим в срок готовой №1.

В квартале есть прогулочная аллея, велодорожка, игровые и спортивные зоны, смотровая площадка в виде моста. Лаундж-зона на крыше относится к третьему корпусу и является общим пространством, не личной террасой квартиры. На просмотре сравните доступ и правила пользования.

Проверьте путь от секции 1 к Шуваловскому карьеру, остановке и нужным магазинам. До метро «Комендантский проспект» требуется поездка, её длительность сравните в обычное для вас время. Паркинг и его обслуживание считайте отдельно, пройдите путь от выбранного места до входа в дом.