ЖК «Западные Аллеи»
в Ростове-на-Дону

Вход расположен с одной стороны общей комнаты, лоджия — с другой. Кухонная линия показана у стены рядом с санузлом. Внутри остаётся единое помещение 17,6 м² для готовки, сна и стола. Изолированную спальню этот план не выделяет. Нанесите кровать или диван в рабочем положении, затем добавьте стол и хранение.

Проверьте проход от входа к кухне и лоджии. Для дивана сравните расстановку в сложенном и разложенном виде, для рабочего места — освещение, розетки и место стула при использовании. На осмотре измерьте стену для мебели и положение выводов кухни. Удобство компактной квартиры зависит от конкретных размеров оборудования.

Сопоставьте их с проходами и открыванием дверей до заказа, пока расстановку можно изменить без переделки ремонта.

План подписывает 17,6 м² у общей комнаты и 3,9 м² у санузла. Сумма — 21,5 м² внутри. У лоджии стоит двойная подпись 1,5 (3,0) м². При добавлении 1,5 м² получается 23 м², как в карточке студии №563 и итоговой таблице схемы. Физическая сумма с полной лоджией 3 м² составляет 24,5 м².

В диаграмме показаны именно три физические части, а не три разных итоговых показателя. Для оформления покупки сопоставьте привязанный план с экспликацией и правилами расчёта площади в своём договоре. При сравнении с другой студией начните с внутренней площади. После этого оцените лоджию и её назначение.

Такой порядок помогает увидеть, где действительно появится место для кухни, сна и хранения, и отделить это пространство от наружной зоны.

Санузел расположен у входной стороны квартиры, занимает 3,9 м². На исходной схеме показаны ванна, умывальник и унитаз. Кухонная линия находится со стороны общей комнаты вдоль соседней стены. Оборудование этих зон полезно выбирать вместе с расположением подключений.

На осмотре проверьте открывание двери, подход к сантехнике и инженерным узлам. Определите место стиральной машины, сопоставьте размеры холодильника, столешницы и варочной поверхности. Условные обозначения на плане помогают понять устройство, а конкретную комплектацию фиксируйте отдельным перечнем.

В смете разделите кухню, санузел и мебель для хранения. Добавьте технику, свет, доставку и монтаж. Такой расчёт показывает расходы до проживания точнее, чем общая ставка ремонта на квадратный метр без состава оборудования.

Лоджия находится у торцевой стороны общей комнаты. На плане её физическая площадь 3 м² приведена в скобках рядом с 1,5 м². Это отдельная зона, поэтому нужные для ежедневной жизни шкафы сначала разместите внутри квартиры. Выберите назначение лоджии и проверьте размеры вещей или мебели.

На осмотре оцените открывание двери и створок, свободный проход и доступ для уборки. Для хранения учитывайте температуру и влажность, для короткого отдыха — место перед сиденьем и возможность пользоваться дверью. Карточка показывает седьмой этаж из 18. Положение окна сравните с генпланом литера 6.3 и соседними фасадами.

Посмотрите окружение из выбранной квартиры и проверьте, подходит ли оно вашему режиму. Галерея всего комплекса не заменяет этот осмотр.

На странице проекта указано, что комплекс сдан. Для студии №563 в карточке сохранён срок IV квартал 2025 года. До покупки согласуйте осмотр своего помещения и условия его передачи. Дату переезда считайте вместе с отделкой и оборудованием, которые потребуются именно вам. Проверьте окна, двери, поверхности и видимые инженерные элементы.

Получите перечень включённых работ и имущества, сопоставьте его с состоянием квартиры. Если выбираете дополнительную подготовку или ремонт, сравнивайте предложения по составу и сроку работ, а не только по названию пакета. Пройдите путь от подъезда до двора, парковки и места разгрузки.

Карта на этой странице показывает здание 5.3, выбранная студия относится к литеру 6.3. Для поездки получите точный адрес и вход своего дома. Порядок доступа, пользования паркингом и текущие платежи выясняйте отдельно.

Старт от 3,4 млн ₽ относится к официальной странице всего проекта. Карточка студии №563 показывает платёж от 12 518 ₽ в месяц и кнопку запроса цены. Для сравнения покупки нужна полная стоимость этой квартиры при выбранной отделке и способе оплаты.

Получите предложение с номером 563 и литером 6.3, перечнем комплектации, сроком действия суммы и порядком передачи. Сравните кредит, рассрочку и полную оплату при одинаковом составе покупки. Для кредита используйте расчёт со своим взносом, сроком и сопутствующими расходами. В калькулятор внесите цену из предложения.

Отдельно добавьте ремонт, кухню, технику, хранение и переезд. Это помогает сравнить готовую квартиру с другой альтернативой по общей сумме до проживания, а не по одному рекламному платежу.