ЖК «Притяжение»
в Ростове-на-Дону

Вход расположен со стороны прихожей, балкон — на другом конце квартиры. Кухонная линия примыкает к санузлу. Между ней и окном находится единая комната 14,9 м² для сна, отдыха и стола. Изолированную спальню схема не выделяет. Начните с кровати или дивана в разложенном состоянии.

Затем нанесите стол и проверьте путь от прихожей к кухне и балконной двери. Для работы дома сопоставьте рабочее место с хранением, светом и розетками. Сравнивайте проходы при ежедневном использовании мебели, а не только на свободной схеме.

Размерная проверка особенно важна для вытянутой комнаты: глубокий шкаф или крупный стол могут сузить основной маршрут. Перед заказом мебели получите обмер и положение инженерных выводов. Это позволит выбрать конкретную расстановку, сохранив доступ к кухне и окну.

У общей комнаты подписано 14,9 м², у прихожей 4,3 м², у санузла 3,3 м². Сумма внутренних зон — 22,5 м². Балкон 4,1 м² вынесен отдельно. При полном сложении получается 26,6 м², а при добавлении половины балкона — 24,55 м². Последний итог указан в карточке студии №51. В таблице исходной схемы стоят 14,90,22,50 и 24,55.

Эти показатели не нужно складывать повторно с площадями помещений. В строке условного номера 51 в декларации приведено 26,60 м². Для оформления покупки сопоставьте номер квартиры, привязанный план и договорную экспликацию с правилами расчёта балкона.

При сравнении двух студий сначала используйте внутреннюю площадь, затем отдельно оцените наружную часть. Такой порядок показывает, сколько места получат кухня, сон и хранение. Больший общий показатель сам по себе не означает больше свободного пространства внутри.

Прихожая 4,3 м² находится между входом и общей комнатой. Рядом расположен санузел 3,3 м². На схеме видны душевой уголок, умывальник и унитаз, кухонная линия примыкает к стене этой зоны со стороны комнаты. Для прихожей выберите место верхней одежды и обуви, затем проверьте открывание входной двери и двери санузла.

Глубину шкафа сравните с шириной прохода. В ванной сопоставьте размеры сантехники, стиральной машины и пространство перед ними. Схема оборудования помогает понять назначение зон, а конкретные модели требуют обмера. В смете разделите мебель прихожей, сантехнику и кухню.

Для кухни добавьте технику, монтаж и свет, для санузла — подключения и отделку. Это показывает бюджет компактной квартиры точнее, чем единая стоимость ремонта на квадратный метр.

Балкон занимает всю торцевую сторону квартиры, выход к нему расположен из общей комнаты. На плане его 4,1 м² отделены от 22,5 м² внутри. Поэтому хранение на балконе стоит рассматривать дополнительно к необходимым шкафам в квартире. Определите назначение балкона и размеры вещей, которые хотите там разместить.

Проверьте открывание двери и створок, свободный проход и доступ для уборки. Для сезонного хранения учитывайте влажность и температуру, для отдыха — место перед сиденьем и возможность пользоваться дверью. Карточка указывает пятый этаж из 19. Положение окна сопоставьте с генпланом литера 3, соседними фасадами и дворовыми площадками.

При просмотре оцените окружение именно выбранной стороны. Общая галерея комплекса показывает проектный замысел, а не вид из каждого окна.

На странице проекта указан старт от 3,3 млн ₽. Карточка студии №51 показывает платёж от 14 881 ₽ в месяц и кнопку запроса цены. Для покупки сопоставляйте полную стоимость своей квартиры, а не старт комплекса с рекламным ежемесячным платежом. Получите предложение с номером 51, литером 3, способом оплаты и комплектацией.

На странице проекта перечислены черновая отделка, White Box и ремонт под ключ. Сравните варианты по одинаковому перечню работ и оборудования, затем добавьте кухню, технику, хранение и переезд. В калькулятор внесите полную цену из предложения.

Для кредита отдельно сравните взнос, срок, ставку и сопутствующие расходы, для рассрочки — график и итоговую сумму. Сохранение одинаковой комплектации помогает увидеть разницу условий оплаты, а не разницу между пустой квартирой и готовым ремонтом.

Декларация №61-001624 от 08.09.2026 описывает литер 3 на улице Назарько, з/у 3. Юридический застройщик — ООО «Специализированный застройщик Зенит-Девелопмент», ИНН 6164129396. Документ содержит 452 квартиры и максимальную этажность 20.

Карточка выбранной студии указывает 19 этажей, поэтому параметры своего помещения сопоставляйте по привязанному плану. В разделе 17.1 указан план ввода III квартал 2026, в 17.2 первоначальная и планируемая даты передачи — 31 декабря 2026 года. Это разные этапы.

Для календаря переезда получите текущие документы о готовности литера 3, срок передачи по договору и порядок приёмки. Затем добавьте время на выбранные работы и оборудование. Карта относится к комплексу в Левенцовке, на улице Назарько.

Перед поездкой получите положение нужного подъезда, проверьте маршрут к остановке и ежедневным услугам. Описание двора, паркинга и инфраструктуры сравните с тем, что будет доступно к вашему переезду, и условиями пользования.