Квартал на Металлургов с приподнятыми пешеходными галереями и дворами на разных уровнях. В выбранной второй очереди секции С1 и С2 уже введены. Проект предлагает квартиры с чистовой отделкой. На просмотре можно оценить не только планировку, но и удобство переходов между уровнями.
ул. Металлургов, 63/5
В опубликованной планировке второй очереди жилая часть и кухня образуют одно открытое помещение. Их подписи дают 15,9 м². Прихожая и санузел добавляют ещё 8,1 м², а лоджия показана за балконной дверью отдельно.
На рисунке кухонная зона подписана как 5,6 м², жилая — 10,3 м². Это части одной студии, а не отдельная кухня и спальня. Проверьте расстановку при разложенном диване, чтобы стол и стулья не перекрывали путь к лоджии.
Входная зона занимает 4,1 м², вдоль её левой стены на плане расположен шкаф. Рабочее место показано уже в жилом помещении. Сопоставьте глубину хранения, открывание дверей и расстояние до стола, чтобы не занять проход из прихожей в комнату.
В санузле 4 м² показаны душевая, унитаз, раковина и место для стиральной машины. При подборе техники проверьте её глубину, подключение и доступ к обслуживанию. Лоджию 4,1 м² учитывайте отдельно при покупке мебели и составлении сметы.
Для квартиры №172 в секции 2 второй очереди проверьте шкаф у входа, рабочее место и проход к лоджии при разложенном диване. До заказа мебели сопоставьте рисунок с размерным планом и экспликацией именно своего номера. Кухню и спальную часть рассматривайте как единое помещение.
Основание выводов: Стартовая квартира: планировка и условия покупки, Официальный проект: дом и благоустройство. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Цены выбранных секций официальной витрины, включая показанное снижение.
Диапазон относится ко второй очереди, секциям С1 и С2. Условия снижения цены в публичных карточках раскрыты не полностью. Получите письменную стоимость для своего способа оплаты, не перенося акции других домов.
Смотреть квартирыДля второй очереди полезно сопоставить две разные высоты секций, выход к галерее и затраты после получения ключей. Характеристики других очередей квартала не определяют условия покупки квартиры в С1 или С2.
Предложения относятся к двум секциям разной высоты. Перед покупкой уточните расположение вашего подъезда, выход во двор и путь к парковке или остановке. Для стартовой студии в С2 оцените ожидание лифта и доставку крупных вещей на высокий этаж.
Квартира такой же площади в С1 может давать другой повседневный маршрут, даже если обе относятся к одному адресу.
Для выбранной очереди есть опубликованное разрешение на ввод. Поэтому прежний плановый квартал в квартирной витрине не должен быть единственным ориентиром при планировании переезда. Попросите продавца назвать срок передачи именно вашего помещения и условия предварительного осмотра.
Отдельно согласуйте порядок фиксации недостатков и повторной проверки после их устранения.
Галереи и террасные дворы — заметная часть проекта. Проверьте, как вы будете попадать из подъезда в нужную зону, где есть лестницы, пандусы и двери. Если важна безбарьерность, пройдите весь маршрут с привычной нагрузкой, а не ограничивайтесь входом в дом.
Общая концепция квартала не гарантирует одинаковое удобство каждого пути зимой или при временно закрытом проходе.
У стартовой студии показаны прежняя и сниженная стоимости, но карточка не раскрывает все ограничения такого предложения. До внесения денег запросите расчёт с номером квартиры, способом оплаты, сроком действия и отдельными расходами. Если сравниваете ипотеку и собственные средства, уточните цену в обоих случаях.
Низкий платёж из рекламы не доказывает сохранение той же стоимости квартиры.
Застройщик заявляет чистовую отделку квартир. На просмотре сопоставьте выполненные работы с приложением к договору: покрытия, двери, розетки, сантехнические приборы и выводы под оборудование. Для компактной студии особенно важно заранее проверить места под кухню и хранение.
Мебель, бытовую технику и светильники считайте отдельными расходами, если они не включены в комплектацию.
Проект описывает благоустройство и развитие прилегающей транспортной территории. Нельзя считать обещанное изменение перекрёстка уже выполненным только по общей странице квартала. Перед решением пройтись полезнее: найдите действующий переход, остановку и безопасный выход из двора.
Для регулярных поездок сравните дорогу утром и вечером, включая время возвращения от остановки домой.
Разрешение на ввод №66-41-91-2026 от 1 апреля 2026 года подтверждает ввод второй очереди — секций С1 и С2 — по адресу Металлургов, 63/5. Количество квартир и общая этажность взяты из этого акта. Декларация охватывает несколько объектов. Сведения соседней секции С3 и других очередей не смешаны с выбранным домом. Карта привязана к секции С1 в составе этого адресного объекта.
ул. Металлургов, 63/5
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «Новый ВИЗ»: ул. Металлургов, 63/5, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
Квартира №3.046 площадью 29,34 м² стоит 5 666 942 ₽. Диапазон 5 666 942–20 029 085 ₽ охватывает разные квартиры и корпуса проекта.
ул. Зоологическая, секция 3 по ПЗУ
Квартира №146 площадью 22,6 м² стоит 5 329 080 ₽. При полной оплате и ряде ипотечных программ с учётом специальных предложений. Это минимальная цена текущей витрины нового шестого дома, не цена всех студий.
пер. Трамвайный, дом 6 в проекте. Ориентир — Трамвайный, 4
в границах улиц Шаумяна, Фурманова и Московской
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
