Новая очередь на Широкой Речке, на улице Григория Речкалова. Выбирайте квартиру в развивающемся квартале, сравнивая будущий дом с уже готовыми корпусами «Нова парка».
ул. Григория Речкалова, Широкая Речка
Показаны предложения первой секции четвёртого дома. У других корпусов очереди могут отличаться срок передачи и условия покупки. Сравнивайте их по отдельным квартирам.
Смотреть квартирыЧетвёртая очередь находится на Широкой Речке, на улице Григория Речкалова. Её стоит сравнивать отдельно от соседних домов «Нова парка»: различаются адреса, устройство корпусов и условия передачи выбранной квартиры.
В нашем разборе выбран дом 4. На генплане четвёртой очереди также обозначены дома 3 и 5: их статус и условия покупки проверяйте отдельно. Фотографии соседних кварталов помогают понять окружение, но не подтверждают готовность выбранного дома или квартиры к передаче.
Застройщик сообщает о чистовой отделке квартир и возможности дополнить её мебелью и техникой. До сравнения цен запросите спецификацию: покрытия, двери, сантехника, кухня и оборудование должны быть перечислены отдельно. Не считайте дополнительную меблировку включённой только потому, что она показана в демонстрационном интерьере.
Для компактной студии заранее разместите кухню, кровать, рабочее место и шкаф на плане с подтверждёнными размерами. Проверьте ширину проходов после расстановки: широкий общий диапазон площадей ничего не говорит об удобстве конкретной квартиры. Отдельно уточните, как лоджия учитывается в площади и цене договора.
В проекте предусмотрен двор без въезда машин, озеленение и входы на уровне земли. На месте проверьте также внешний маршрут: до остановки, магазина и парковки для гостей. Для семьи с коляской важна непрерывность удобного пути, включая переходы и подъезд со стороны улицы.
Сопоставьте предложение четвёртой очереди с готовой квартирой похожей площади и отделки. Добавьте аренду на время ожидания ключей, переезд и покупки, которые не входят в комплектацию. Так разницу в цене покупки можно оценить вместе со всеми расходами до заселения.
Официальное описание четвёртой очереди указывает подземный паркинг на 160 машино-мест с доступом на лифте. Это проектный параметр, а не количество свободных мест. При выборе уточните расположение места относительно своей секции и стоимость. Покупка квартиры сама по себе место не закрепляет.
Дом 4 четвёртой очереди указан на генплане со сроком IV квартал 2028 года. Цена и площадь ниже относятся к секции 1 на дату проверки. Дома 3 и 5 на официальном генплане обозначены как предзаказ, поэтому срок дома 4 на них не переносится. Ссылка ЕИСЖС — из блока документации застройщика. Перед договором сверяйте выбранную квартиру и корпус.
ул. Григория Речкалова, Широкая Речка
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «Нова парк IV очередь»: ул. Григория Речкалова, Широкая Речка, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
дом 1, секция 3
в границах улиц Академика Парина, Амундсена и Академика Ландау
Цена витрины с учётом действующей скидки. Способ оплаты согласуйте для выбранной квартиры.
ул. Софьи Перовской, 106а
Квартира №64 площадью 25,8 м² стоит 4 760 100 ₽ при скидке 10%. При полной оплате и ряде ипотечных программ с учётом специальных предложений. Это минимальная цена текущей витрины.
ул. Бакинских Комиссаров — Калинина, дом 2, секции 6 и 7
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
