Необычное соседство жилья и пространств научного института во Втузгородке. При выборе квартиры здесь особенно интересно устройство секции и то, как жилые и общественные помещения сочетаются в проекте.
квартал улиц Комсомольская — Комвузовская — Студенческая — Академическая
В подборку включены предложения с ценой в первой секции первого дома. Проданные и забронированные строки без стоимости не учитываются — нужную квартиру следует отдельно подтвердить у продавца.
Смотреть квартирыПроект во Втузгородке объединяет жильё, коммерческие помещения и пространства научного института. При выборе квартиры здесь особенно важно понять устройство секции и соседство помещений, а не ограничиваться общей площадью и видом фасада.
Официальный генплан разделяет первую очередь на отдельные дома. Цены на этой странице относятся к секции 1 дома 1. Перед сравнением запишите номер дома и секции каждого предложения: похожие сроки ввода не означают одинаковые планировки, входы и виды из окон.
По описанию застройщика, вторые этажи трёх секций займёт НИИ металлургической теплотехники. Для конкретной квартиры уточните, какие помещения находятся непосредственно под ней, где проходят отдельные входы и инженерные коммуникации. Наличие института в квартале само по себе ничего не говорит о шуме в выбранной спальне.
В проекте выделены зоны для семей с детьми ближе к Студенческой и более озеленённые прогулочные пространства ближе к Данилы Зверева. Сопоставьте окна квартиры с генпланом. Кому-то удобнее видеть детскую площадку, а кому-то важнее удаление от неё и спокойное место для работы дома.
В проверенной витрине есть нестандартные площади, поэтому количество комнат — только первый фильтр. Сравнивайте размеры изолированных спален, кухни-гостиной и мест хранения. Если на плане есть антресоль, второй свет или терраса, отдельно выясните, как учитывается площадь и что передаётся покупателю по договору.
Стартовая цена секции не является ценой всех студий квартала. Для выбранной квартиры уточните расположение кухни, место хранения и состав отделки. После этого добавьте обстановку и расходы на переезд, а условия кредита оцените по предложению банка для той же квартиры.
Застройщик заявляет двухуровневую подземную парковку. При покупке места проверьте его уровень, ширину проезда, соседние колонны и путь к лифту своей секции. Полезно сравнить общую стоимость квартиры с парковкой: более дешёвый жилой вариант не всегда даёт меньший итоговый бюджет.
Срок первой очереди и юридический застройщик приведены по официальной странице проекта на 4 сентября 2026 года. Цены и площади относятся к секции 1 дома 1, а не ко всем десяти домам на генплане. Ссылка ЕИСЖС указана самим застройщиком для проекта. Соответствие конкретной квартиры документам нужно проверить перед договором.
квартал улиц Комсомольская — Комвузовская — Студенческая — Академическая
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «НИИ: Наука и искусство»: квартал улиц Комсомольская — Комвузовская — Студенческая — Академическая, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
Цена квартиры №122 — 6 970 000 ₽ за 32,45 м² на тринадцатом этаже секции 7.1. Диапазон относится к действующей витрине проекта, включая другие площади и готовые предложения шестой очереди.
ул. Раевского, 30, Втузгородок
Цена студии №221 — 7 183 200 ₽, площадь 32,8 м², двадцатый этаж. Диапазон выше относится к текущей витрине дома «Янтарный», не ко всем домам квартала. Расчёт ипотеки и полной оплаты сопоставляйте на одном номере квартиры.
ул. 8 Марта, дом «Янтарный», Ботанический район
Со скидкой витрины. Применимость к способу оплаты требует подтверждения
ул. Победы — Ломоносова, секция 1
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
