ЖК «Контрасты»
в Екатеринбурге

В официальной карточке №48 квартира названа однокомнатной. На целом плане кухня и жилая зона соединены открытым проходом, двери между ними нет. Их площади — 5 и 12,2 м² — дают 17,2 м² для приготовления еды, отдыха и работы. Кухонный фронт показан у стены санузла, обеденный стол — рядом с ним. Спальное место находится ближе к окну.

При выборе кровати или дивана оставьте проход от двери прихожей к кухне и лоджии, учтите открывание холодильника и нижних шкафов. Если двум людям нужны раздельные режимы сна и работы, открытая планировка имеет значение независимо от названия квартиры. Для изолированной спальни сравните вариант с настоящей перегородкой и дверью.

Возможность перепланировки оценивают отдельно, а не по расстановке мебели на рекламной схеме.

На плане подписаны жилая зона 12,2 м², кухня 5 м², прихожая 5,5 м² и санузел 5,3 м². Сумма внутренних помещений — 28 м². Лоджия отмечена как 2,3 м², в скобках — 1,2 м² для расчёта общей площади. Вместе получается 29,2 м², как в карточке. Выход на лоджию расположен со стороны кухни.

При размещении стола и стульев сохраните открывание двери и свободный путь к ней. Физические 2,3 м² не следует добавлять к уже указанным общим 29,2 м² или считать частью отапливаемой комнаты. Диаграмма помогает сравнить назначение метров, но не заменяет размерный чертёж. В исходной картинке нет всех линейных размеров стен.

Для заказа кухни, шкафа и штор используйте размеры помещения после выбранной отделки и договорную экспликацию.

Входная дверь ведёт в прихожую. Слева на схеме показан длинный шкаф, отдельная дверь разделяет прихожую и жилую часть. Это позволяет оставить обувь и верхнюю одежду у входа, но глубину хранения нужно совместить с проходом и открыванием дверей. Санузел 5,3 м² расположен рядом с прихожей.

На плане изображены ванна, раковина, унитаз и место для стиральной машины. До покупки сопоставьте размер своей техники с нишей, проверьте подключение, доступ к фильтру и возможность открыть дверцу. Картинка показывает вариант размещения, а комплект передачи определяется приложением к договору.

В смету отдельно внесите мебель для ванной, системы хранения и технику. Заявленная чистовая отделка проекта не равна готовой кухне и меблировке.

Карточка №48 показывает 5 434 709 ₽ вместо 6 038 566 ₽. Разница составляет 603 857 ₽, она уже учтена в текущей стоимости. Диапазон выбранной витрины на дату просмотра — от 5 434 709 до 14 721 453 ₽, площадь от 28,7 до 88,3 м². Проверены четыре штатные сортировки, не каждый лот по отдельности.

Общая акция застройщика действует при полной оплате собственными или кредитными средствами в течение десяти дней после регистрации договора, без субсидирования ставки. Она опубликована со сроком до 31 октября 2026 года или окончания наличия. Пример трёхкомнатной квартиры в тексте акции датирован сентябрём и не заменяет цену №48.

До бронирования согласуйте цену выбранной квартиры, способ оплаты и последний день поступления денег после регистрации. При ипотеке сопоставьте срок выдачи кредита с этим календарём. Рекламный ежемесячный платёж не заменяет банковский расчёт и стоимость квартиры для конкретной программы.

Отдельное предложение 15% относится к двухкомнатным квартирам в секции 1.2 по стоякам №2 и №7. Оно требует полной оплаты в течение пяти дней после регистрации и действует до 31 октября 2026 года или окончания наличия. Однокомнатная №48 не становится участником этой акции из-за расположения в высокой секции.

Локеры в описании проекта связаны с малоэтажной секцией. Для выбранной квартиры в секции 2 рассчитывайте хранение внутри или стоимость отдельной кладовой. Наличие подземного паркинга также не означает, что машино-место включено в цену квартиры. На просмотре пройдите от своего подъезда к колясочной, выходу во двор и парковке.

Проверьте двери, перепады уровней и способ доступа без смартфона. Для автомобиля получите отдельное предложение по месту и расходам на его содержание.

Официальная карточка и страница проекта указывают IV квартал 2027 года. В декларации №66-001720 от 8 июля 2025 года тот же квартал относится к получению разрешения на ввод, а дата передачи указана до 30 апреля 2028 года. Это разные события в календаре переезда.

Та же редакция декларации содержит 246 квартир и для №48 — третий этаж, подъезд 2, 29,2 м², жилую площадь 12,2 м² и высоту 2,72 м. Приведённая дата передачи относится к опубликованному документу, а срок выбранной покупки закрепляется вашим договором.

В бюджет ожидания внесите аренду и хранение вещей до передачи, затем кухню, технику и мебель. Школа на 1375 мест и детский сад на 220 мест на странице проекта описаны как планы развития территории. Для ближайшего переезда выбирайте маршрут к действующим учреждениям и проверяйте условия приёма.