Готовый дом на Куйбышева, где в первой очереди началась выдача ключей. Квартира с предчистовой подготовкой оставляет возможность оформить интерьер под себя — с отдельным бюджетом на ремонт.
ул. Куйбышева, 106Б, мкр. Шарташский рынок
Со скидкой 10% при полной оплате
Сниженная цена связана с полной оплатой. Для кредита нужен отдельный расчёт выбранной квартиры. Метраж по декларации описывает проект дома, а не список оставшихся предложений.
Смотреть квартирыВ первой очереди ДНК уже началась выдача ключей. Готовый дом можно осмотреть, но студия с предчистовой отделкой ещё потребует ремонта. Сравнивая этот вариант с другими ЖК, учитывайте стоимость подготовки к переезду, условия скидки и расходы на обслуживание общих пространств.
Цена со скидкой и стоимость квадратного метра до скидки могут отражать разные условия. Для сравнения квартир получите итоговые суммы при одном способе оплаты и одинаковой комплектации. Ипотеку рассчитывайте по персональному предложению банка и продавца, не соединяя рекламную ставку со скидкой без подтверждения.
Отделку и дополнительные покупки включайте в полный бюджет.
Застройщик сообщил о начале выдачи ключей в июле 2026 года. На просмотре можно оценить фактические входы, двор и подъезд к зданию. Предчистовая отделка оставляет расходы на завершение ремонта, кухню и мебель.
До покупки уточните передачу своей квартиры и порядок допуска подрядчиков: общая новость о заселении не заменяет условия конкретного договора.
На плане 22,68 м² разместите кровать, обеденную зону, шкаф для верхней одежды и место для бытовых вещей. Смотрите на проходы при открытых дверцах, а не только на свободную площадь между условными значками мебели. Если планируете работать дома, проверьте возможность поставить стол и отделить его от спального места.
Проектный диапазон до 77,78 м² описывает весь дом: наличие большей квартиры нужно выяснять отдельно, оно не следует из характеристик здания.
Дом находится по адресу Куйбышева, 106Б, в микрорайоне Шарташский рынок. На просмотре оцените шум с открытым и закрытым окном, расположение комнаты относительно улицы и соседних зданий. Пройдите путь от подъезда до нужной остановки или привычного магазина.
Если ездите на автомобиле, проверьте выезд в своё обычное время: рекламное время до центра не учитывает ваш маршрут и дорожную ситуацию. Для семьи важны также переходы, освещение и удобство движения с коляской.
В проекте предусмотрена большая гостиная для встреч и занятий. Сайт описывает рабочие места, кухню и пространство для йоги. Это общие помещения, а не дополнительная площадь покупаемой квартиры. Уточните часы работы, возможность бронирования и ограничения для гостей.
Узнайте, кто отвечает за уборку, оборудование и ремонт, включаются ли эти расходы в платёж за содержание дома. На осмотре проверьте путь к гостиной от своего лифта и насколько удобно пользоваться ею в повседневной жизни.
По сообщению застройщика, управляющая компания BAZA уже работает в доме. До сделки запросите действующие тарифы и перечень оплачиваемых услуг: содержание общих помещений, уборку, охрану и обслуживание оборудования. Отдельно выясните порядок подачи заявки и сроки ответа на неисправности.
При осмотре квартиры проверьте окна, вентиляцию, видимые инженерные выводы и комплектность отделки. Зафиксируйте замечания письменно и согласуйте их устранение. Готовность дома не подтверждает отсутствие недостатков в выбранной квартире.
Паспорт первой очереди составлен по декларации № 66-001521 от 02.03.2024: дом 3 по ПЗУ, 264 квартиры. Это архивная версия, а не подтверждение свободного остатка. В таблице характеристик указано 26 этажей. Карточка квартиры указывает 25. Почтовый адрес Куйбышева, 106Б взят из текущего предложения, в декларации использован строительный адрес на Сибирском тракте. Статус «Сдан» подтверждён страницей проекта и сообщением застройщика о начале выдачи ключей в июле 2026 года.
ул. Куйбышева, 106Б, мкр. Шарташский рынок
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «ДНК: Дом на Куйбышева»: ул. Куйбышева, 106Б, мкр. Шарташский рынок, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
Студия №1.1.8.31 площадью 25,2 м² стоит 5 086 400 ₽ со скидкой 15% при полной оплате или ипотеке без субсидирования. Диапазон на странице относится к 16 свободным квартирам дома 1 второго квартала, а не ко всем домам «Руси».
ул. Крауля, 105 — квартал 2, дом 1
в границах улиц Шаумяна, Фурманова и Московской
Квартира №146 площадью 22,6 м² стоит 5 329 080 ₽. При полной оплате и ряде ипотечных программ с учётом специальных предложений. Это минимальная цена текущей витрины нового шестого дома, не цена всех студий.
пер. Трамвайный, дом 6 в проекте. Ориентир — Трамвайный, 4
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
