ЖК «URBN»
в Волгограде

Верхняя комната на плане имеет площадь 15,69 м². Справа от неё расположен санузел 6,32 м², вход в него показан из самой комнаты. В санитарном помещении обозначены ванна, умывальник и унитаз. Такой узел отделяет личный сценарий пользования от общего санузла квартиры.

Для спальни сначала сопоставьте кровать, хранение и подход к двери ванной. Проверьте свободное открывание дверей и доступ к окнам. Отдельно оцените удобство обслуживания сантехники и место дополнительной мебели.

Наличие собственного санузла полезно в повседневной жизни, но его оснащение и отделку нужно учитывать в смете так же, как работы в остальных помещениях.

Две другие комнаты расположены вдоль левой стороны плана, между мастер-спальней и кухней-гостиной. В каждую предусмотрен самостоятельный вход из общей части. Их площади близки, но не одинаковы: 11,64 и 11,18 м². Вместе с мастер-спальней они дают 38,51 м². Распределите детские, гостевую или рабочий кабинет под свой состав семьи.

Для каждой комнаты отдельно проверьте кровать, стол и шкаф. Оцените глубину мебели и проходы рядом с дверью. Если один кабинет должен иногда становиться гостевой спальней, сравните оба сценария одновременно. Не переносите готовую расстановку из большей комнаты в меньшую без размеров стен и проёмов.

Общая кухня-гостиная занимает нижнюю часть квартиры. На плане мойка и варочная поверхность расположены справа, а слева показан выход на лоджию 5,29 м². Площадь 22,37 м² позволяет разделить приготовление еды, обеденную часть и отдых в одном помещении.

Сопоставьте длину гарнитура с техникой, затем разместите стол и диван с учётом прохода к наружной двери. Проверьте открывание холодильника и шкафов, удобство пользования столом и подход к окнам. Кухонное оборудование, освещение и мебель включите в отдельные строки бюджета. Их стоимость не заменяется общей суммой за отделку всей квартиры.

Входная зона расположена справа, из неё проходит общий маршрут к спальням и кухне-гостиной. На плане прихожей отведено 12,96 м². Рядом показана гардеробная 3,90 м² с отдельным входом из общей части квартиры. Вместе эти помещения занимают 16,86 м². Разделите повседневную одежду, обувь и сезонные вещи между входным шкафом и гардеробной.

Для системы хранения проверьте глубину секций, проход внутри и открывание двери. Не занимайте шкафами все маршруты к комнатам только из-за большого общего метража прихожей. Продуманное хранение здесь поможет сохранить свободными три спальни и общую гостиную.

Кроме санузла мастер-спальни 6,32 м², на плане есть второй санузел 5,53 м² со входом из общей части. В нём также показаны ванна, умывальник и унитаз. Два санитарных помещения вместе занимают 11,85 м². Все внутренние подписи складываются в 89,59 м². Лоджия имеет физическую площадь 5,29 м².

В общий метраж 92,24 м² входит её приведённый вклад 2,65 м² с округлением. В диаграмме прихожая, гардеробная и оба санузла объединены в служебный блок 28,71 м², отдельные значения сохранены в тексте. Такое сравнение не выдаёт полную площадь лоджии за дополнительную внутреннюю комнату.

В собственной карточке №8 показаны базовые 18 300 000 ₽ и итоговые 16 470 000 ₽ с учётом акции. Разница — 1 830 000 ₽, или 10%. Соседний рекламный значок «500 тыс. руб.» не применялся к итоговой сумме повторно. Для расчёта используйте условия выбранного предложения. Карточка обозначает квартиру как вариант без отделки.

Сначала составьте смету ремонта, оснащения двух санузлов, кухни и мебели для трёх спален. Дом №7 имеет плановый срок сдачи в IV квартале 2026 года, квартира находится на втором этаже из двадцати трёх. Добавьте период до передачи и время работ, затем сохраните полный расчёт со ссылкой.