ЖК «Квартал»
в Волгограде

На плане верхняя часть основного пространства подписана как 13,1 м². Ниже расположена кухонная часть 5,5 м². Их разделяет пунктирная линия, двери и сплошной перегородки между ними нет. Поэтому название «однокомнатная» в карточке не означает отдельную закрытую спальню в выбранной планировке.

Для постоянного проживания сначала определите место сна. Сравните кровать или раскладной диван со столом и проходом к лоджии. Если здесь же будет рабочее место, оцените одновременное использование кухни и зоны отдыха. Расставляйте предметы по размерам стен и проёмов.

Общие 28,68 м² не равны площади, на которой можно свободно поставить мебель.

Кухонная линия показана вдоль нижней стены. На эскизе обозначены мойка и варочная поверхность, а справа расположен выход на лоджию. Кухня остаётся частью общего пространства, её площадь вместе с жилой зоной составляет 18,6 м². Проверьте длину гарнитура, положение холодильника и свободное открывание шкафов.

Сопоставьте обеденный стол с проходом к наружной двери. Если требуется посудомоечная машина, выделите ей место в рабочем фронте до заказа мебели. Стоимость кухни и техники внесите отдельно в расчёт. Рекламное описание отделки проекта не заменяет перечня оборудования, передаваемого именно в выбранной квартире.

Вход расположен слева. Из прихожей предусмотрены проход в основное пространство и дверь в санузел. На плане её площадь равна 5,1 м². Такое распределение позволяет оставить верхнюю одежду и обувь у входа, не занимая ими всю жилую зону. Сопоставьте глубину шкафа с шириной прохода и открыванием входной двери.

Для пылесоса, сушилки и сезонных вещей определите постоянные места заранее. Не оценивайте вместимость только по площади прихожей: полезны длина свободной стены и реальная конфигурация мебели. Если крупное хранение переходит в жилую часть, учитывайте его одновременно с выбором спального места.

Санузел расположен в нижней левой части плана, рядом со входом. На эскизе показаны ванна, унитаз и умывальник. Это одно совмещённое помещение площадью 3,9 м², вход в него расположен со стороны прихожей. Для своей комплектации проверьте габариты ванны, доступ к инженерным узлам и положение стиральной машины.

Добавочную мебель сопоставьте с открыванием двери и подходом к умывальнику. Перечень сантехники и покрытий возьмите из спецификации выбранного предложения. Если меняете оборудование или предусматриваете дополнительные работы, добавьте их в смету до сравнения полной стоимости с другой квартирой.

План прямо различает 27,60 м² без лоджии и 28,68 м² общей площади. Четыре внутренних подписи складываются в 27,60: 13,1 + 5,5 + 5,1 + 3,9. Наружная часть подписана как 3,6 м². Разница между общей и внутренней площадями равна 1,08 м², то есть 3,6 × 0,3. В диаграмме лоджия показана с этим коэффициентом.

Её полная физическая площадь не превращается в дополнительную жилую комнату. При сравнении похожего предложения отдельно сопоставьте внутренние метры и способ учёта наружных. Для хранения и отдыха на лоджии оцените ширину, остекление и проход к двери. Не включайте её оборудование в базовый ремонт автоматически.

Карточка квартиры №3 относится к первому этажу девятиэтажного дома 3.1, первому подъезду. Плановый срок сдачи указан как II квартал 2027 года. Показанная стоимость — 4 590 000 ₽, статус в официальном подборе — «Свободно». Общая рекламная акция до 10% не применялась к этой сумме повторно.

При просмотре первого этажа оцените положение окон относительно дорожек и озеленения, приватность и доступ к подъезду. Затем сравните состав передачи квартиры, собственный ремонт, оснащение и период ожидания ключей.

В проекте представлены разные варианты отделки, поэтому сравнивайте свою спецификацию, а не общее обещание для всего квартала. Сохраните расчёт и вопросы вместе со ссылкой на страницу.