ЖК «Дом на Ломоносова»
в Калининграде

Жилая комната занимает 13,59 м² и отделена от кухни. В неё входят из прихожей, а на лоджию выходят уже через комнату. Такое разделение позволяет готовить и обедать отдельно от места сна, но путь к наружной двери нужно учитывать при расстановке мебели. На рисунке показан диван.

Если вам нужна полноценная кровать, нанесите её длину и ширину на размерный план, оставив проход к лоджии. Продумайте, где будут храниться постельные принадлежности и где можно поставить рабочий стол. Похожий метраж двух помещений не означает одинаковую вместимость: положение дверей и окон у них разное.

Кухня площадью 13,56 м² имеет собственную дверь из прихожей. На плане показаны рабочая линия и стол на несколько мест. Общие занятия можно оставить здесь, не превращая комнату в проходную гостиную. Это особенно полезно, если один человек отдыхает, а другой готовит или работает за столом.

Проверьте проход при выдвинутых стульях, глубину холодильника и расположение розеток. Для квартиры с ремонтом получите схему выводов до заказа техники. Если гарнитур уже входит в предложение, сверьте его размеры, материалы и состав оборудования для №66. Рисунок мебели сам по себе не является перечнем передаваемых предметов.

Прихожая соединяет вход, комнату, кухню и санузел. На рисунке у неё показаны участки для шкафов. Они могут уменьшить потребность в хранении внутри комнаты, но полезная глубина и открывание дверей важнее общей площади 7,03 м².

Составьте список вещей, которые должны оставаться у входа: обувь, верхняя одежда, сумки и сезонные принадлежности. Проверьте свободное место перед шкафом и пересечение дверных створок. В санузле 4,60 м² отдельно оцените доступ к инженерным узлам и место для стиральной машины.

На плане показана ванна, фактическое оборудование берите из комплектации выбранной квартиры.

Комната и кухня вместе занимают 27,15 м². Прихожая и санузел дают ещё 11,63 м². Внутренние помещения составляют 38,78 м², а учтённая лоджия 1,66 м² доводит сумму до 40,44 м². Эти группы показаны в диаграмме с исходными значениями. У лоджии на плане стоят 3,32 и 1,66 м². Для общего результата используется только 1,66 м².

Полные 3,32 м² не прибавляются повторно. Оцените глубину лоджии, положение створок и путь из комнаты. Её площадь не заменяет ещё одно жилое помещение, а диаграмма не задаёт масштаб для заказа мебели.

№66 находится на третьем этаже четырёхэтажного дома, в секции 4. Посмотрите положение окон и освещённость кухни и комнаты. Пройдите весь путь от входа до двери квартиры, оцените удобство с покупками и крупными вещами. В карточке проекта дом отмечен как сданный.

Для собственного переезда получите порядок передачи выбранного номера и сроки завершения необходимых вам работ. Отдельно проверьте условия доставки мебели и доступ в подъезд. Малоэтажный формат помогает оценить масштаб здания, но не отвечает за вас на вопросы по шуму, освещению и ежедневному маршруту.

В собственной карточке №66 указаны 8 370 000 ₽ и «С ремонтом». Запросите перечень покрытий, сантехники, дверей и оборудования, которые передаются именно с этой квартирой. Сравните его с тем, что вам потребуется докупить, а не с общей рекламой вариантов отделки проекта.

В инструменте сравнения разделите уже включённые работы и будущие расходы. Добавьте мебель, хранение, технику, доставку и аренду до переезда, если она нужна. Сохраните расчёт со ссылкой на страницу, чтобы обсудить его вместе с планировкой. При записи на просмотр называйте дом 1, секцию 4 и квартиру №66.