«Тихий центр» строится рядом с Макаровским мостом. В квартале предусмотрены пешеходный променад, подземный паркинг и пространства для работы и отдыха жителей. Квартиры продаются с чистовой отделкой. Среди планировок есть студии с нишами для хранения. Выбор корпуса поможет совместить близость городской жизни с подходящим сроком переезда.
квартал Челюскинцев — Беринга — Героев России, корпус 2
В официальном буклете квартала есть пример с отдельной спальней, кухней-гостиной и антресолью. На двух рисунках подписаны 74,50 м² внутренних зон. Часть гостиной открыта на высоту двух уровней, поэтому верхний рисунок нельзя считать полноценным вторым этажом той же площади.
Кухонная линия и стол расположены внизу первого рисунка, диван — ближе к лестнице. Подпись кухонной зоны описывает часть общего помещения, а не дополнительные метры. Примерьте стол с выдвинутыми стульями так, чтобы не перекрыть путь от входа к лестнице и выходу на лоджию.
На верхнем рисунке площадка занимает только часть контура, остальное обозначено как второй свет. Это сохраняет общий объём, но не создаёт отдельную закрытую комнату. Для рабочего места наверху оцените слышимость разговоров и телевизора снизу, для сна — возможность затемнения и путь по лестнице ночью.
Спальня 16,28 м² расположена в левом крыле рядом с гардеробной 2,51 м² и санузлом 3,15 м². Второй санузел 4,16 м² находится ближе к дневной зоне. Если лестницей неудобно пользоваться каждый день, проверьте размещение всех необходимых функций на основном уровне, оставив антресоли дополнительную роль.
Сравните выбранный номер с двумя листами этого примера. Проверьте размеры и ограждение лестницы, высоту под антресолью и над ней, освещение, вентиляцию и доступ к окнам. Мебель для верхней площадки выбирайте после проверки пути её подъёма и размеров самого прохода.
Основание выводов: Официальный проект: район, инфраструктура и ход строительства. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Стартовая цена по акции «10% + 1% за быстрый выход на сделку»
Предложения относятся к двум этапам квартала. Сниженная цена связана с условиями основной акции и быстрым выходом на сделку. Для другого способа покупки сумма может отличаться. Срок оплаты и окончательные условия подтвердите до бронирования.
Смотреть квартирыВ карточке стартовой студии базовая цена и варианты по акциям показаны отдельно. Дополнительный процент связан с быстрым выходом на сделку. Его нельзя автоматически прибавлять к любой ипотеке или рассрочке. Попросите письменный расчёт для одного лота: способ оплаты, срок внесения денег и действие скидки.
Сравнивайте предложения в калькуляторе по этим двум согласованным ценам.
Официальный проект разделяет сроки двух этапов. Если покупаете квартиру в более позднем доме, добавьте к её цене аренду до передачи ключей и расходы на переезд. Для выбранного корпуса уточните дату именно в проекте договора, а не только квартал ввода в рекламе.
Общие пространства большого квартала тоже могут открываться постепенно — спросите, что будет доступно при заселении.
В описании чистовой отделки для санузла предусмотрены плитка на полу и окрашенные стены. Если хотите настенную плитку или другой вариант отделки, учтите переделку в смете заранее. Уточните перечень сантехники и отделку второго санузла, если он есть в планировке.
Кухонный гарнитур, технику и мебель включайте в бюджет отдельно, пока их наличие не закреплено в комплектации квартиры.
У стартовой студии заявлены ниша под шкаф, кухонная ниша и французский балкон. Это полезные особенности, но они не подтверждают размеры готовой мебели и отдельную площадку для отдыха снаружи. Попросите план с размерами и точное устройство остекления.
Сопоставьте проходы, место холодильника и открывание дверей со своим сценарием жизни, а площадь балкона не считайте дополнительной комнатой.
Через квартал запланирован пешеходный променад с коммерческими помещениями. Для квартиры над первым этажом узнайте назначение ближайшего помещения, расположение входов и разгрузки. Сравните окна на променад и во двор, этаж и соседние корпуса.
Близость кафе и повседневных услуг удобна, но обещание тихой квартиры следует проверять по её конкретному положению, а не по названию проекта.
Застройщик предусматривает коворкинг, переговорные, детскую комнату и подземный паркинг. До покупки уточните, к какому корпусу относятся эти пространства, когда они откроются и как будет организован доступ. Стоимость машино-места и обязательные платежи считайте отдельно.
Если рассчитываете работать в коворкинге каждый день, спросите о бронировании, режиме работы и возможной плате.
Паспорт относится к корпусу 2 первого этапа: секциям С2.1, С2.2 и С2.3 с относящейся к ним частью подземной автостоянки. Использована декларация № 66-001750 от 07.09.2025. В ней планируемая передача квартир указана до 31.12.2027. Сведения о корпусе 1 второго этапа сюда не перенесены. Этажность документа учитывает уровни объекта и не равна числу жилых этажей в карточке каждой секции.
квартал Челюскинцев — Беринга — Героев России, корпус 2
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «Тихий центр»: квартал Челюскинцев — Беринга — Героев России, корпус 2, Екатеринбург. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
Цена квартиры №219 — 9 139 410 ₽ за 62,3 м² на двадцатом этаже. Диапазон относится к 22 предложениям текущей витрины «Кленовой аллеи». Пометка «Акция» относится к выбранной карточке, не к любой ипотечной программе.
ул. 2-я Новосибирская, 12а, Вторчермет
Сниженные цены официальной витрины при полной оплате в установленный срок. Наличие и применение акции подтверждаются перед покупкой.
ул. Шаумяна, 77
квартал Московская — Циолковского — Айвазовского — Авиационная
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
