ЖК «Парковый квартал 2.0»
в Екатеринбурге

Жилая часть 12,8 м² и кухня 5,1 м² связаны без двери. На плане показаны кухонная линия, обеденный стол и диван. Для одного человека это позволяет совместить несколько занятий в одном пространстве. Для пары с разными режимами дня заранее оцените свет и звук в общей зоне. Примерьте полноценную кровать или диван в разложенном состоянии.

Проверьте проход к лоджии, кухонным ящикам и столу. Если работаете из дома, найдите место для стола и розеток до начала ремонта. Изображённая мебель показывает возможную расстановку, но её размеры нужно сопоставить с вашей мебелью. Кухонная линия на схеме имеет длину около 2,66 м по размерной подписи.

Проверьте размещение холодильника, варочной поверхности и мойки в своей комплектации. Короткая линия требует аккуратного выбора техники и места для хранения посуды.

Прихожая 4,2 м² отделена от жилой части коротким простенком. На схеме у входа показана ниша для шкафа. Сопоставьте его глубину с открыванием входной двери и проходом к ванной, чтобы верхняя одежда не занимала основную жилую зону. Лоджия 2,6 м² находится у окна и доступна из общей зоны.

Её физическая площадь показана отдельно от внутренних помещений. Для сезонного хранения учитывайте температуру, влажность и открывание остекления. Не переносите туда бытовые функции без проверки допустимых решений. Внутренние помещения суммарно занимают 26,1 м², карточка указывает 27,4 м² общей площади.

Графика распределяет именно внутренние части. Для сделки порядок учёта лоджии сопоставьте с договором, а для ремонта используйте фактические размеры.

№774 на двадцать девятом этаже стоит 7 570 620 ₽. В текущей витрине минимальная цена 7 184 328 ₽ относится к №574 площадью 28,7 м² на десятом этаже. Она больше выбранной на 1,3 м² и дешевле на 386 292 ₽. У №574 указана скидка 15%, у №774 — 10%.

В блоке похожих предложений показана №706 площадью 27,9 м² на двадцать втором этаже за 7 595 775 ₽. Разница с №774 — 25 155 ₽ и 0,5 м². №662 площадью 28,1 м² на восемнадцатом этаже стоит 7 599 645 ₽: доплата 29 025 ₽, прибавка 0,7 м². Сравните индивидуальные планы, окна, этаж и полную цену при своём способе оплаты.

Название акции и размер скидки не заменяют итоговый расчёт. Минимальная цена группы планировок также не является ценой всех квартир этой площади.

В PDF-плане №774 указана отделка под чистовую. Официальная страница описывает штукатурку стен, стяжку со слоем шумоизоляции, радиаторы, розетки и выключатели, подготовку санузла. Это база для финишного ремонта, а не готовая меблированная квартира. Разнесите смету на покрытия, кухню, технику, свет, сантехнику, спальное место и хранение.

Уточните состав передачи выбранного номера по приложению к договору. В студии особенно важно согласовать розетки и освещение под расстановку до чистовых работ. Для этажей 27–30 четвёртой секции страница проекта указывает потолок 2,78 м. Выбранный номер находится на двадцать девятом этаже.

Для шкафов и дверей учитывайте итоговую высоту после отделки и реальные размеры при просмотре.

Разрешение на ввод №66-41-289-2025 выдано 24 декабря 2025 года. Оно охватывает секции С14 и С15 пятого этапа и две подземные автостоянки. Для этапа в нём указаны 417 квартир и 108 машино-мест. Эти числа не описывают остаток продаж. В разрешении С14 имеет 17 уровней с одним подземным, С15 — 34 с двумя подземными.

В плане выбранной квартиры указаны 29-й этаж из 31 жилого. Этажность всего здания по документу и номер жилого этажа имеют разный смысл. Общая витрина Яндекса показывает и строящиеся корпуса со сроками 2026–2028 годов. Они не меняют статус выбранной готовой секции.

Юридический застройщик в декларации и разрешении — «Унистрой-Екатеринбург», конкретное предложение представлено на PRINZIP. Сопоставьте реквизиты продавца и состав объекта в своей сделке.

PRINZIP описывает закрытый двор, общедоступный линейный парк, колясочные, входы с уровня земли и подземный паркинг. Для ежедневной прогулки пройдите маршрут от своего подъезда к парку Маяковского. Оцените переходы, освещение и путь с коляской в привычное время суток. Адрес готового этапа в разрешении — Машинная, 4А.

Адрес Попова, 18 внизу PDF-плана относится к контактам продавца, а не к расположению этой квартиры. Для просмотра используйте адрес дома и выбранную секцию. На высоком этаже оцените ожидание лифта, путь к паркингу и вид из конкретного окна. Парковочное место и кладовую считайте отдельно от квартиры.

Для семейного бюджета запросите расходы на содержание дома и график всех платежей при выбранном способе покупки.