ЖК «Нагорный»
в Екатеринбурге

Рассмотренная квартира 1.9-3-3 теперь отмечена как забронированная. Её последняя проверенная стоимость остаётся ориентиром для сопоставления, но не подтверждает возможность покупки. Попросите продавца подобрать свободный вариант в нужной секции и зафиксировать его цену вместе со способом оплаты.

Общую акцию квартала не переносите на другой номер автоматически. Для сравнения сохраните планировку, этаж и комплектацию: только так будет понятно, за какие различия предлагается доплата.

В декларации выбранного дома запланирован ввод во II квартале 2029 года, а передача квартир — до 31 декабря 2029 года. В карточке застройщика декабрьская дата подписана как срок сдачи. Поэтому не планируйте переезд на середину года только по кварталу ввода. Уточните срок передачи в договоре и добавьте время на приёмку и ремонт.

Если арендуете жильё, внесите в бюджет весь период ожидания до реального заселения. Ранее заявленные сроки секций 1.4–1.6 относятся к другому этапу: ими нельзя обосновывать более ранний переезд в секцию 1.9.

Квартира 1.9-3-3 представлена как однокомнатная площадью 46,7 м². В проектной таблице для этого номера совпадают площадь и третий этаж, указаны 15,5 м² жилой площади и высота 2,85 м. Общие метры не равны площади спальни и не позволяют определить размеры стен.

Перед выбором запросите актуальный размерный план: положение кухни, проходов, дверей и мест хранения может оказаться важнее разницы в несколько квадратных метров. Не считайте мебель помещающейся только по площади комнаты. Если нужны изменения планировки, сначала согласуйте их техническую допустимость и способ отражения в документах.

У выбранного предложения описана предчистовая отделка: подготовленные стены и стяжка пола. Это не равнозначно квартире с готовым интерьером. Запросите спецификацию именно своего номера и отдельно посчитайте финишные покрытия, кухню, мебель, технику и освещение.

Заявленную систему очистки воздуха также стоит оценить с учётом обслуживания и расходных материалов. Перед сравнением двух квартир приведите комплектацию к одному уровню: вариант с меньшей ценой может потребовать больше денег до заселения.

Подтверждённые суммы можно внести в открытый расчёт бюджета и сохранить вместе со ссылкой на эту страницу.

Официальная карточка квартиры указывает Токарей, 16/2. Декларация секций 1.7–1.9 — Мельникова, 2. В рассмотренных материалах причина различия не объяснена. Уточните у продавца, как выбранный дом обозначен в договоре и какой адрес использовать для посещения.

Карта на странице показывает точку комплекса, а не гарантированно точные координаты входа секции. Для оценки ежедневной дороги проверьте маршрут от нужного подъезда к работе и привычным местам. Учитывайте реальные проходы и ограждения стройки: расстояние от центра отметки на карте не заменяет путь пешком.

Сайт предлагает вариант той же площади 46,7 м² на 23-м этаже за 11 675 000 ₽. Разница с рассмотренным третьим этажом — 915 000 ₽ по ценам на дату проверки. Высокий этаж сам по себе не подтверждает лучший вид, тишину или освещение.

Сопоставьте сторону окон, окружение выбранной секции и расположение технических помещений, затем решите, важны ли эти различия для покупки. Для бюджета переезда сравните эту доплату с нужными расходами на ремонт и мебель.

Общее число этажей 24–31 в декларации описывает объект целиком. Нумерация до 28-го этажа в витрине относится к конкретному предложению.