ЖК «Grand&Grand»
в Уфе

Спальня расположена слева в нижней части собственного плана. Вход в неё организован из коридора. На эскизе показаны кровать и шкаф вдоль верхней стены комнаты. Между спальней и гостиной на схеме показана стена. Это отдельная комната с входом из коридора, а не условно выделенный участок рядом с кухней.

Проверьте проходы у кровати и доступ к окну при выбранной ширине спального места. Сопоставьте шкаф с реальным объёмом одежды и сезонных вещей. Если в комнате нужен рабочий стол, разместите его вместе с остальной мебелью, не перекрывая маршрут от двери.

Для двух жильцов отдельно оцените, удобно ли пользоваться спальней, когда в гостиной принимают гостей или готовят.

Общее пространство занимает правую сторону квартиры. Кухня-ниша расположена ближе к входу, гостиная — у окна. На схеме это единый объём без отдельной кухонной двери. Маркировка «2С» описывает спальню и общую жилую часть, а не две изолированные спальни поверх кухни. Сначала разместите обязательную технику и рабочую поверхность на кухне.

Затем проверьте диван, обеденное место и проход к окну. Для узкого общего помещения особенно важно открывание холодильника и фасадов. Если гостиная будет использоваться для сна, сравните этот вечерний сценарий с доступом к кухне. Не оценивайте вместимость только по сумме квадратных метров двух функций.

Вход расположен сверху схемы. Коридор связывает спальню, санузел и общую жилую часть. Вдоль его правой стороны нарисован шкаф, ещё один участок хранения находится в спальне. Такое распределение позволяет отделить верхнюю одежду от повседневных вещей. Проверьте глубину шкафа у входа и свободный проход к санузлу.

Распределите обувь, чемоданы, хозяйственные принадлежности и одежду по конкретным местам. Если потребуется дополнительная мебель в гостиной, сопоставьте её с обеденной зоной и диваном. Не считайте все 5,52 м² свободной площадью для шкафов: часть коридора нужна для проходов и открывания дверей.

Сохраните один список вещей для сравнения с альтернативной квартирой.

Санузел находится слева от входного коридора. На эскизе показаны ванна, унитаз, умывальник и оборудование для стирки. Вход расположен из общей проходной части, а не из спальни. Для №910 карточка указывает предчистовую отделку, поэтому оборудование на рисунке следует сопоставлять со спецификацией покупки.

Отдельно посчитайте сантехнику, отделочные материалы, мебель и монтаж. Проверьте доступ к коммуникациям и место для бытовых средств. Если альтернативный вариант продаётся с готовым санузлом, сравнивайте одинаковый состав оснащения.

До переезда также учтите установку кухни и техники, чтобы бюджет подготовки не сводился только к площади ванной комнаты.

Пять подписей собственного плана складываются так: 13,34 + 14,88 + 3,85 + 5,52 + 3,69 = 41,28 м². Спальня и гостиная вместе дают 28,22 м² жилой площади, как в карточке №910. В диаграмме эти две части объединены, остальные функции показаны отдельно. Карточка выводит общую площадь с одним знаком после запятой — 41,3 м².

Для схемы используются исходные подписи, без добавления условных сотых к комнатам. Балкон или терраса на этом плане не выделены. Сравните реальные длины стен, расположение окон и мебельные маршруты с другой квартирой, а не только округлённый общий метраж.

Индивидуальная карточка указывает тридцать третий этаж из 33 и окна во двор. Положение верхнего этажа стоит рассматривать вместе с привычным использованием лифтов, маршрутом от входа и фактической комплектацией квартиры. Общие видовые изображения проекта не заменяют осмотр выбранного номера.

В карточке срок сдачи проекта указан на III квартал 2023. Для своего переезда отдельно определите порядок передачи и время на ремонт после предчистовой отделки. К индивидуальной цене добавьте кухню, технику, мебель, доставку и аренду на нужный период. Опубликованный минимум всего ЖК не переносите на цену №910.

Сохраните расчёт со ссылкой, чтобы сравнивать предложения в одинаковом составе.