ЖК «Атлантис»
в Уфе

В карточке застройщика указана одна комната. Собственный план подписан как тип «1С» и показывает жилую часть вместе с кухней-нишей в одном пространстве. Между ними нанесена пунктирная граница функций, а не стена с отдельной дверью. Основное окно расположено справа на рисунке.

Сравните постоянную кровать и раскладной диван вместе с рабочим местом. В каждом сценарии сохраните доступ к окну и проход вдоль мебели. Если здесь будут жить двое, проверьте, как совместятся сон, работа и приготовление пищи при разных графиках.

Название категории в карточке не следует воспринимать как дополнительную закрытую спальню поверх показанной жилой зоны.

Кухонный участок занимает верхнюю среднюю часть схемы. На эскизе показаны гарнитур, мойка, варочная поверхность и место для еды. Его площадь — 5,8 м². Справа кухня связана с жилой зоной, снизу к ней подходит маршрут от входа в квартиру. Проверьте холодильник, рабочую поверхность и обязательную технику одновременно.

Учитывайте открывание фасадов и подход к обеденному месту. Если нужен более широкий стол, сопоставьте его со свободным проходом в жилую часть. Для маленькой студийной планировки одинаковая комплектация кухни особенно важна при сравнении расходов.

Дополнительные шкафы и техника могут заметно изменить и смету, и оставшуюся свободную площадь.

Вход расположен слева в нижней части плана. Прихожая вытянута к кухне и жилой зоне. На схеме показаны участки для хранения и место для обуви. Санузел открывается в этот общий входной участок, поэтому шкафы нужно подбирать вместе с повседневными маршрутами.

Распределите верхнюю одежду, сезонные вещи, чемодан и хозяйственные принадлежности. Проверьте доступ к входной двери и санузлу при открытых фасадах. Уточните, где переобуваться и оставлять покупки. Если часть хранения придётся перенести к дивану, сравните её с рабочим столом и местом для отдыха.

В компактной квартире не стоит считать вместимость шкафов отдельно от проходов вокруг них.

Санузел занимает верхний левый угол схемы. На рисунке показаны ванна, унитаз, умывальник и техника для стирки. Площадь помещения — 4,1 м². Для выбранного номера указана предчистовая отделка, поэтому изображение оборудования нужно сопоставлять с договорной спецификацией. Проверьте фактический состав работ и инженерные подключения.

Затем определите расходы на сантехнику, отделочные материалы, мебель и установку оборудования. Сохраните доступ к коммуникациям и хранение бытовых средств. Если альтернатива продаётся с готовым ремонтом, приведите обе сметы к одинаковому оснащению санузла.

Само слово «предчистовая» не заменяет перечень включённых работ и выбранных материалов.

Жилая часть 11,1, кухня-ниша 5,8, входной участок 5,8 и санузел 4,1 м² в сумме дают 26,8 м². Все четыре числовые подписи находятся на собственном плане №502. Диаграмма показывает соотношение функций, при этом жилая и кухонная части остаются в одном объёме.

На схеме нет отдельной наружной зоны, которую можно добавить к этому внутреннему балансу. Для решения о мебели проверьте реальные длины стен, положение окна и открывание дверей. Сопоставьте вариант с другой студией при одинаковом наборе вещей.

Близкий общий метраж может скрывать другое распределение между местом для сна, готовки, хранения и входным участком.

Карточка №502 указывает четвёртый этаж из 32 и направление окон на улицу. На собственном плане справа обозначена улица Маршала Жукова. Общие виды на парк и озеро в презентации комплекса не означают такой же вид из этого номера. Проверьте положение окна относительно улицы и привычные маршруты от дома.

Завершение строительства литера 1 указано на IV квартал 2027. Для ожидания отдельно учтите передачу квартиры и подготовку к переезду. К цене конкретного выбранного предложения добавьте отделку, кухню, технику, мебель, доставку и аренду на нужный период.

Опубликованный минимум по всему ЖК используйте только как ориентир проекта, а не стоимость квартиры №502.