ЖК «Урбаника»
в Уфе

Карточка №255 относит квартиру к однокомнатным. На оригинальном плане стоит «1С», кухонная зона 5,86 м² открыта в жилую часть 10,89 м². Вместе это 16,75 м² общего пространства. Для повседневной жизни рассматривайте студийную расстановку: сон, работа и готовка относятся к одной комнате.

Если нужен сон за отдельной дверью, сравните другой формат квартиры. Нанесите гарнитур, холодильник, стол, диван или кровать, рабочее место и хранение на размерный план. Раскрытое спальное место сравните с подходом к кухне и окну. Для обеденного стола учитывайте отодвинутые стулья, для техники — открытые дверцы.

Сопоставьте дневную и ночную расстановку с маршрутом от входа. Для пары обсудите время приготовления еды, освещение при работе и привычки отдыха. Постоянную кровать рассмотрите вместе с рабочим креслом и местом для вещей. Диван проверьте в сложенном и раскрытом виде.

Схема показывает назначения зон, а вместимость определяется вашей мебелью и реальными размерами. Для другого номера «Урбаники» используйте его собственный план.

Подписи исходной схемы складываются в площадь карточки: жилая зона 10,89 м², кухня 5,86 м², входная часть 5,64 м² и санузел 5,21 м². Сумма — 27,60 м². Два значения 27,60 в легенде относятся к одному выбранному плану. Графика выше разделяет метраж по назначению, чтобы сравнение студий учитывало комнату, хранение и оборудование.

Вход расположен возле санузла, вдоль входной зоны на рисунке показано хранение. Распределите верхнюю одежду, обувь, хозяйственные вещи и сезонные предметы. Глубину шкафов сравните с проходом, раскрытием входной двери и доступом к санузлу. Проверьте возвращение домой с покупками и перенос крупных вещей.

Для кухни сравните длину гарнитура и доступ к бытовой технике по размерам стен и проёмов. Рабочий стол расположите с учётом освещения и доступа к окну. Внешний контур не добавлен в сумму четырёх зон. При покупке согласуйте экспликацию, договорную площадь и порядок итогового обмера.

При сравнении другой студии выпишите те же зоны отдельно, затем сопоставьте свою расстановку и проходы.

На рисунке санузла показаны ванна, раковина и унитаз. Помещение площадью 5,21 м² доступно из входной части квартиры. Для своего набора сравните габариты приборов, стиральной машины, места хранения и свободный подход. Направление открывания двери оцените вместе с маршрутом по входной зоне.

Получите инженерную и размерную схему с подключениями воды, канализации, электрики и вентиляции. Для стиральной машины учитывайте открывание дверцы и доступ для обслуживания. Для ванны оцените удобство входа, ухода и хранения повседневных принадлежностей. Для двух жильцов отдельно обсудите утренние сборы.

Карточка обозначает предчистовую отделку. Согласуйте состояние стен и пола, подготовку санузла и кухонных подключений. По перечню передаваемых работ составьте смету сантехники, чистовых покрытий, техники, монтажа и материалов.

Предметы условной расстановки используйте для чтения пространства, а комплект передачи — для расчёта покупки и ремонта. Изменения инженерной схемы согласуйте до заказа оборудования.

В текущей карточке №255 окна обозначены «на улицу». На оригинальном рисунке возле оконной стороны стоит подпись «Двор». Согласуйте положение квартиры на актуальном плане этажа и направление окна. Для своего выбора используйте один номер, литер 4 и секцию 2, затем сопоставьте окружающие здания, проезды и освещение.

На схеме по другим сторонам подписаны проспект Салавата Юлаева, улицы Губайдуллина и С. Злобина. Эти ориентиры помогают читать положение проекта. На просмотре оцените свет и слышимость в привычные часы отдыха. Рабочее место и спальное место сравните с направлением света и возможностью проветривания.

Вид из окна рассматривайте вместе с текущим окружением. Повседневный путь до остановки, магазина и работы проверяйте от входа секции 2. Для автомобильных поездок оцените выезд в рабочее время, для пеших — переходы и тротуары. На размерном рисунке рядом с окном есть технические обозначения.

Высоту потолка выбранной квартиры получите отдельным параметром, чтобы учесть пол и потолок в своей расстановке и ремонте.

Официальная страница проекта показывает округлённый старт от 5,6 млн ₽. Для №255 стоимость указана «по запросу». Получите предложение с номером, литером, секцией, площадью, итоговой суммой, сроком действия и способом оплаты. Стоимость метра и кредитную нагрузку сравнивайте по собственной цене выбранной квартиры.

Получите состав предчистовых работ по стенам, полу, электрике, воде, отоплению, окнам и двери. Разделите расходы на санузел, кухню, чистовые покрытия, технику, мебель, доставку и установку. Передаваемые элементы учитывайте один раз. Для компактного пространства заранее сопоставьте размеры техники с подключениями и свободным проходом.

Общие предложения кондиционирования, паркинга и дополнительных помещений проекта рассмотрите по условиям литера 4 и №255. Регулярные платежи внесите в бюджет проживания. Полную оплату, ипотеку и рассрочку сравнивайте по одной квартире и одинаковому комплекту передачи.

В расчётные инструменты ниже внесите персональную цену, свой взнос, ставку и период. Итоговый бюджет дополните ремонтом и расходами до переезда.

№255 расположена на девятом этаже из 24 секции 2 литера 4. Карточка показывает плановый срок строительства IV квартал 2028 года. Для своего календаря отдельно согласуйте передачу квартиры, осмотр, обмер, ремонт и установку мебели. Аренду или проживание в прежнем жилье до переезда сохраните в общем бюджете.

Параметры других литеров сравнивайте по их собственным номерам. Для №255 используйте этаж 9, план выбранной секции и её состав передачи. Высоту потолка, обслуживание оборудования и регулярные платежи запросите именно для этого варианта. При просмотре оцените свет, слышимость и ежедневные маршруты из своей квартиры.

Замеры и заказ кухни привяжите к согласованным размерам и готовности инженерных подключений. Чистовые работы, установку сантехники и доставку техники распределите по очередности. При совмещении покупки с продажей прежнего жилья сопоставьте оба календаря и денежный резерв.

После выбора сохраните цену, площадь, направление окон, комплект работ и сроки передачи. Это позволит сравнить №255 с другим номером на одинаковых условиях.