ЖК «Рубин»
в Ростове-на-Дону

На целом плане показаны комнаты 13,73, 12,06 и 15,01 м². В каждую есть самостоятельный вход из прихожей. Путь в одну комнату не проходит через другую. Это позволяет сравнить варианты распределения спален, кабинета и общей дневной комнаты под состав семьи и разные режимы отдыха.

Сначала разместите спальные места в рабочем положении, затем шкафы и столы. Для комнаты 12,06 м² особенно важны глубина хранения и проход возле кровати. В комнате 15,01 м² сопоставьте рабочую зону с окном и геометрией стены. Площади помогают сравнить помещения, но не заменяют длины стен и ширины проёмов.

На плане есть выходы на лоджию из двух соседних комнат. Для этих помещений проверьте открывание дверей и путь к наружной зоне после расстановки мебели. При выборе спальни учитывайте, кто будет пользоваться лоджией и в какое время, чтобы повседневный маршрут подходил вашему режиму.

Кухня находится справа от входной части и отделена от жилых комнат. Её площадь на плане — 13,86 м², в параметрах карточки она округлена до 13,9 м². Кухня не является четвёртой спальней, её устройство стоит оценивать как самостоятельную зону приготовления еды и совместных приёмов пищи.

Разместите гарнитур, холодильник и обеденный стол, затем проверьте движение при выдвинутых стульях и открытой технике. Сопоставьте рабочую поверхность с мойкой и инженерными выводами по размерному плану. Нарисованная мебель показывает возможное использование, а комплектацию передаваемой квартиры смотрите в предложении.

Прихожая площадью 12,68 м² связывает комнаты, кухню и санитарные помещения. Разделите входное хранение и проходы к дверям. Проверьте движение с покупками и крупными вещами, доступ к шкафам и открывание входной двери. Дополнительный шкаф не должен перекрывать повседневный маршрут.

Три жилые комнаты дают 40,8 м². Кухня 13,86 м², прихожая 12,68 м², ванная 5,15 м² и туалет 2,52 м² добавляют 34,21 м². Итого внутри 75,01 м². Собственная диаграмма показывает эти части отдельно от лоджии, чтобы сравнивать полезное устройство квартиры, а не только общий метраж. На лоджии стоит подпись 4,41/2,21 м².

С полной физической лоджией сумма составляет 79,42 м², с 2,21 м² — 77,22 м², как в обозначении варианта 3В. В карточке предложения №8259 указано 76,77 м². Разница между двумя опубликованными итогами — 0,45 м². Эти значения не складываются между собой.

Для покупки получите экспликацию своего номера и сопоставьте с ней площадь в предложении и документах. Для расстановки мебели используйте размеры внутренних помещений. Так сравнение с другой квартирой будет учитывать и состав площади покупки, и реальное место для сна, готовки, хранения и проходов.

Ванная 5,15 м² и туалет 2,52 м² расположены отдельно возле входной части. На схеме в ванной показана ванна. Раздельные помещения позволяют пользоваться ими независимо, что важно сравнить с числом жильцов и утренним режимом семьи. Проверьте размещение стиральной машины, хранение бытовых вещей и доступ к сантехнике по размерному плану.

Учтите рабочее положение дверей и проход возле оборудования. Состав приборов и точек подключения сопоставьте с перечнем того, что передаётся покупателю в квартире с черновой отделкой. Лоджия проходит вдоль двух жилых комнат, на плане видны два выхода. Разместите предполагаемое хранение так, чтобы оба маршрута оставались удобными.

Наружную зону не добавляйте к отапливаемым комнатам при оценке места для постоянного сна и работы. Способ учёта её площади относится к расчёту покупки.

В карточке выбранного варианта указана черновая отделка. До проживания предстоят работы и оснащение, поэтому полная цена квартиры — только одна строка бюджета. Начните с письменного перечня поверхностей, инженерных выводов, электрики, окон и входной двери, которые входят в передаваемое состояние.

На этой основе составьте смету работ и материалов. Отдельно посчитайте кухню, сантехнику, освещение, технику и хранение. Сравнивайте альтернативы с одинаковым составом подготовки, чтобы разница в цене помещения не скрывала разный объём последующего обустройства. Дом в карточке отмечен как сданный.

Это позволяет строить следующий шаг вокруг осмотра выбранного помещения и порядка его передачи. Запишите доступ для замеров, сроки ремонта, доставку материалов и переезд. Если арендуете жильё, включите этот период в бюджет до начала проживания.

В предложении №8259 опубликовано 11 750 400 ₽ за трёхкомнатную квартиру 76,77 м². Это сумма индивидуального варианта в литере 3, подъезде 1, на этаже 20 из 25. Она не является нижней границей цен всего «Рубина». Ежемесячный платёж на витрине не заменяет стоимость помещения и полные условия кредита.

Получите предложение на свой номер с площадью, черновой отделкой, способом оплаты и сроком действия суммы. Сравните полную оплату, рассрочку и кредит при одинаковом составе покупки. Дополнительные расходы, порядок бронирования и передачи запишите отдельно от рекламных условий общего проекта.

Карточка указывает адрес: Красноармейская, 157в/83, строение 3. Проверьте ежедневный путь от своего подъезда, переходы, остановки, доставку и парковку в привычное время. Архивная декларация позиции 3 от 2020 года сохраняет сведения своего периода, а условия текущей покупки готовой квартиры берите из актуального предложения на неё.