Выбор регионаГорода России
КраснодарКраснодарский крайМоскваМоскваСанкт-ПетербургСанкт-ПетербургКазаньРеспублика ТатарстанЕкатеринбургСвердловская областьНовосибирскНовосибирская областьРостов-на-ДонуРостовская областьТюменьТюменская областьНижний НовгородНижегородская областьКрасноярскКрасноярский крайЧелябинскЧелябинская областьСамараСамарская областьУфаРеспублика БашкортостанОмскОмская областьВоронежВоронежская областьПермьПермский крайВолгоградВолгоградская областьСочиКраснодарский крайКалининградКалининградская область
Строится · комфорт

ЖК «Импульс»
в Нижнем Новгороде

Жилой комплекс комфорт-класса от «Андор» в Приокском районе. Расположение на крупном транспортном направлении связывает проект с другими частями Нижнего Новгорода. Квартиры предусмотрены с предчистовой отделкой.

Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина

Цена квартиры №87 в карточке
от 10,81 млн ₽
Площадь
42,74 м²
Срок сдачи выбранного дома
I квартал 2027 года, дом 1
Класс
Комфорт
Главное в разборе

Что важно в квартире №87

Общая комната больше спальни и имеет выход во внешнюю зону. Внутренние помещения дают 41,17 м².

Кухня-гостиная 17,80 м² выполняет несколько задач

Совместите технику, стол и отдых с проходом к внешней двери. Проверьте расстановку при раскрытом диване.

Спальня 14,20 м² имеет отдельный вход

Сохраните доступ к кровати и шкафу. Путь во внешнюю зону не проходит через спальню.

Внешние 3,14 м² не равны дополнительной комнате

Сравнивайте внутренние 41,17 м² отдельно. Итог 42,74 м² включает половину внешней площади.

Из чего складываются внутренние 41,17 м²

Кухня-гостиная
17,8 м²
Спальня
14,2 м²
Прихожая
5,69 м²
Санузел
3,48 м²
Свой план №87: 17,80 + 14,20 + 5,69 + 3,48 = 41,17 м² внутри. Внешняя зона — 3,14 м². Итог карточки: 41,17 + 3,14 × 0,5 = 42,74 м². Полная сумма — 44,31 м².
Следующий шаг

Проверьте общую расстановку и открывание дверей, затем сохраните бюджет с отделкой и ожиданием дома.

Основание выводов: Андор: официальная карточка квартиры №87 в доме 1, Официальный проект: расположение на проспекте Гагарина и предчистовая отделка, Собственный план №87 с отдельной кухней-гостиной и спальней. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».

Квартиры и цены

Купить квартиру в ЖК «Импульс»

10 810 000 ₽ — опубликованная цена выбранной квартиры №87. Расходы на кредит, страхование, ремонт и обустройство в неё не добавлены. Сравнивая другое предложение, сохраняйте один номер квартиры и одинаковый состав покупки.

В карточке №87 указан дом 1, шестнадцатый этаж из восемнадцати и срок сдачи I квартал 2027 года. Для бюджета ожидания отдельно добавьте передачу квартиры, чистовые работы и собственный переезд.

Решение покупателя

Квартира №87: общая зона больше отдельной спальни

Планировка разделяет сон и совместные занятия. Входная часть соединяет кухню-гостиную, спальню и санузел, а внешняя зона доступна из общей комнаты.

Кухня-гостиная 17,80 м² объединяет готовку и отдых

Общая зона расположена слева. Кухонный фронт идёт по верхней и правой части этого помещения, обеденный стол показан у левой стены, а диван — ниже него. Внизу предусмотрен выход во внешнюю зону. Из прихожей в кухню-гостиную ведёт отдельная дверь. Нанесите собственный холодильник, стол, диван и технику вместе с проходом к внешней двери.

На опубликованном плане есть пример мебели, но он не заменяет размеров вашего комплекта. Если диван раскладывается для гостей, проверьте, остаётся ли доступ к кухне и выходу. Для работы за обеденным столом сопоставьте стул, освещение и обычную готовку другого человека.

Одно помещение выполняет несколько задач, поэтому его 17,80 м² нужно распределить между ними заранее.

Спальня 14,20 м² отделена от общего пространства стеной

Спальня находится справа от кухни-гостиной, с собственным входом из прихожей. На схеме кровать расположена вдоль правой части, шкаф — у верхней стены, окно — внизу. Через эту комнату не нужно проходить во внешнюю зону: её дверь находится со стороны кухни-гостиной. Начните с кровати нужной ширины и доступа к обеим сторонам.

Затем добавьте шкаф и рабочее место, если оно необходимо. Проверьте открывание двери спальни и фасадов хранения одновременно, а не по очереди на свободной картинке. Для двоих жильцов полезно сопоставить утренний сбор с отдыхом второго человека.

Отдельная спальня позволяет разделить занятия, но сама по себе не гарантирует удобство любой расстановки.

41,17 м² внутри и 3,14 м² внешней зоны — разные показатели

Четыре внутренние подписи дают 41,17 м²: кухня-гостиная 17,80, спальня 14,20, прихожая 5,69 и санузел 3,48. Внешний участок снизу слева подписан 3,14 м². Полная сумма составляет 44,31, а итог карточки 42,74 получается при добавлении половины внешней площади. В диаграмме показываем только внутренние помещения.

Это помогает сравнить место для мебели и ежедневных маршрутов с другой квартирой. Внешнюю зону рассматривайте отдельно: где открывается дверь, что остаётся для прохода и какой комплект остекления предусмотрен. В описании отделки для лоджий указано одинарное стекло.

Не превращайте эти метры в обычную комнатную площадь только ради красивого общего числа.

Прихожая 5,69 м² связывает три двери

Вход находится в верхней части схемы. Справа от него показан участок хранения, далее расположены входы в санузел и спальню, слева — дверь кухни-гостиной. Компактная связующая зона позволяет попасть в каждое внутреннее помещение без прохода через спальню. Сначала нанесите все дверные полотна, обувь и место для переобувания.

Затем выбирайте глубину шкафа и открывание его фасадов. На рисунке дверь санузла выходит в сторону прихожей, что важно для мебели рядом с ней. Если нужен хозяйственный шкаф или место для пылесоса, предусмотрите это до заказа основного гарнитура.

Для сравнения с другой однокомнатной выпишите объём хранения у входа отдельно от шкафа в спальне.

Санузел 3,48 м² и предчистовая отделка требуют своей комплектации

Санузел расположен справа от прихожей. На схеме показаны ванна, унитаз и раковина. Предчистовая отделка означает, что нарисованное оборудование нельзя автоматически считать установленным комплектом. Сверьте собственную спецификацию и нанесите размеры выбираемых предметов до покупки.

Официальное описание перечисляет штукатурку, стяжку, подготовку потолка, металлическую входную дверь, инженерную разводку, розетки и выключатели. В смету добавьте чистовые покрытия, сантехнику, свет, межкомнатные двери, кухню и технику. Проверьте доступ к подключениям после установки мебели в ванной.

Отделяйте обязательные для заселения работы от того, что можно купить позже. Так резерв бюджета будет связан с реальным перечнем задач.

Цена и ожидание относятся к квартире №87

Квартира находится на шестнадцатом этаже. Для этого номера карточка показывает этажность 18 и срок I квартал 2027 года. Общие рекламные характеристики комплекса не заменяют параметры выбранной квартиры.

Проект расположен в Приокском районе на проспекте Гагарина, поэтому маршрут проверяйте к своему дому, а не к юридическому адресу компании. Начните расчёт с опубликованных 10 810 000 ₽. Затем внесите отделку, доставку, монтаж, мебель и переезд. Если сохраняется аренда, добавьте её на выбранные периоды ожидания и ремонта отдельно.

Для варианта с кредитом используйте свои параметры, не рекламный пример платежа. Сохранённый результат содержит ссылку на страницу, чтобы обсуждать с близкими одну квартиру и одинаковый состав расходов.

Проверка дома

Дом 1, квартира №87, этаж 16 из 18 по карточке

Официальный сайт проекта

Квартира №87, дом 1, этаж 16 из 18 по собственной карточке, потолки 2,70 м, предчистовая отделка. Внутри по плану — 41,17 м², внешняя зона — 3,14 м², итог карточки — 42,74 м².

Покупка квартиры: данные дома

Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина

Девелопер проекта
Группа компаний Андор
Статус дома
Строится
Срок сдачи выбранного дома
I квартал 2027 года, дом 1
Перед разговором с продавцом

Ваши вопросы по ЖК «Импульс»

Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.

Объект разбора: Дом 1, квартира №87, этаж 16 из 18 по карточке. Запишите корпус, номер квартиры, этаж и площадь из предложения.

В каталоге указаны предложения от застройщика. Уточните, кто выступает продавцом вашей квартиры и какой договор предлагает.

Получите расчёт выбранной квартиры: сумма договора, способ оплаты, условие скидки и срок её действия.

Ввод выбранного дома: I квартал 2027 года, дом 1. Сверьте дату передачи в своём договоре и добавьте время на ремонт до заселения.

Запросите комплектацию выбранной квартиры в ЖК «Импульс». Уточните материалы, оборудование и дополнительные покупки: условия разных корпусов и квартир могут отличаться.

Уточните платные услуги при сделке, содержание жилья, условия покупки или аренды парковочного места.

Ответы получены: 0 из 6

Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.

Сохранить результат

Сравнение расходов

Квартира сейчас или ожидание нового дома?

Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.

Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.

Ваши условияА · готоваяБ · строящаяся
Цена квартиры, ₽
Ремонт, мебель и переезд, ₽
До заселения, месяцев

Срок включает ожидание ключей и ремонт — даже у готовой квартиры. Если аренды нет, оставьте 0. Резерв начисляется на обустройство и аренду, не на цену квартиры.

Вариант А—
Вариант Б—

Заполните цены и остальные поля для сравнения.

Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.

Сохранить результат

Условия покупки

Две цены одной квартиры: сравните расходы

Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.

Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.

Одна квартираВариант АВариант Б
Цена по предложению, ₽
Свои деньги при покупке, ₽
Ставка на весь срок, %
Срок кредита, лет
Разовые расходы на сделку, ₽
Страхование и прочие расходы в год, ₽

При полной оплате укажите всю цену в поле «Свои деньги». Для кредита — постоянную ставку и аннуитетные платежи. Программы с временной ставкой, рассрочка и досрочное погашение здесь не рассчитываются.

Вариант А—
Вариант Б—

Заполните цены и остальные поля для сравнения.

Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.

Сохранить результат

Расположение

ЖК «Импульс» на карте

Адрес ЖК «Импульс»: Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, Нижний Новгород. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.

Карта привязана к расположению ЖК «Импульс» на проспекте Гагарина в Приокском районе. Для квартиры №87 проверьте свой подход к дому 1 и маршрут до повседневных остановок.

Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.

Сохраните ссылку или отправьте её близким.

Каталог новостроек

Выберите ЖК

357 вариантовМожно выбрать не более трёх ЖК