Жилой комплекс комфорт-класса от «Андор» в Приокском районе. Расположение на крупном транспортном направлении связывает проект с другими частями Нижнего Новгорода. Квартиры предусмотрены с предчистовой отделкой.
Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина
Цена квартиры №87 в карточке
от 10,81 млн ₽
Площадь
42,74 м²
Срок сдачи выбранного дома
I квартал 2027 года, дом 1
Класс
Комфорт
Главное в разборе
Что важно в квартире №87
Общая комната больше спальни и имеет выход во внешнюю зону. Внутренние помещения дают 41,17 м².
01
Кухня-гостиная 17,80 м² выполняет несколько задач
Совместите технику, стол и отдых с проходом к внешней двери. Проверьте расстановку при раскрытом диване.
02
Спальня 14,20 м² имеет отдельный вход
Сохраните доступ к кровати и шкафу. Путь во внешнюю зону не проходит через спальню.
03
Внешние 3,14 м² не равны дополнительной комнате
Сравнивайте внутренние 41,17 м² отдельно. Итог 42,74 м² включает половину внешней площади.
Проверьте общую расстановку и открывание дверей, затем сохраните бюджет с отделкой и ожиданием дома.
Основание выводов: Андор: официальная карточка квартиры №87 в доме 1, Официальный проект: расположение на проспекте Гагарина и предчистовая отделка, Собственный план №87 с отдельной кухней-гостиной и спальней. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Квартиры и цены
Купить квартиру в ЖК «Импульс»
10 810 000 ₽ — опубликованная цена выбранной квартиры №87. Расходы на кредит, страхование, ремонт и обустройство в неё не добавлены. Сравнивая другое предложение, сохраняйте один номер квартиры и одинаковый состав покупки.
В карточке №87 указан дом 1, шестнадцатый этаж из восемнадцати и срок сдачи I квартал 2027 года. Для бюджета ожидания отдельно добавьте передачу квартиры, чистовые работы и собственный переезд.
Решение покупателя
Квартира №87: общая зона больше отдельной спальни
Планировка разделяет сон и совместные занятия. Входная часть соединяет кухню-гостиную, спальню и санузел, а внешняя зона доступна из общей комнаты.
01
Кухня-гостиная 17,80 м² объединяет готовку и отдых
Общая зона расположена слева. Кухонный фронт идёт по верхней и правой части этого помещения, обеденный стол показан у левой стены, а диван — ниже него. Внизу предусмотрен выход во внешнюю зону. Из прихожей в кухню-гостиную ведёт отдельная дверь.
Нанесите собственный холодильник, стол, диван и технику вместе с проходом к внешней двери.
На опубликованном плане есть пример мебели, но он не заменяет размеров вашего комплекта. Если диван раскладывается для гостей, проверьте, остаётся ли доступ к кухне и выходу. Для работы за обеденным столом сопоставьте стул, освещение и обычную готовку другого человека.
Одно помещение выполняет несколько задач, поэтому его 17,80 м² нужно распределить между ними заранее.
02
Спальня 14,20 м² отделена от общего пространства стеной
Спальня находится справа от кухни-гостиной, с собственным входом из прихожей. На схеме кровать расположена вдоль правой части, шкаф — у верхней стены, окно — внизу. Через эту комнату не нужно проходить во внешнюю зону: её дверь находится со стороны кухни-гостиной.
Начните с кровати нужной ширины и доступа к обеим сторонам.
Затем добавьте шкаф и рабочее место, если оно необходимо. Проверьте открывание двери спальни и фасадов хранения одновременно, а не по очереди на свободной картинке. Для двоих жильцов полезно сопоставить утренний сбор с отдыхом второго человека.
Отдельная спальня позволяет разделить занятия, но сама по себе не гарантирует удобство любой расстановки.
03
41,17 м² внутри и 3,14 м² внешней зоны — разные показатели
Четыре внутренние подписи дают 41,17 м²: кухня-гостиная 17,80, спальня 14,20, прихожая 5,69 и санузел 3,48. Внешний участок снизу слева подписан 3,14 м². Полная сумма составляет 44,31, а итог карточки 42,74 получается при добавлении половины внешней площади.
В диаграмме показываем только внутренние помещения.
Это помогает сравнить место для мебели и ежедневных маршрутов с другой квартирой. Внешнюю зону рассматривайте отдельно: где открывается дверь, что остаётся для прохода и какой комплект остекления предусмотрен. В описании отделки для лоджий указано одинарное стекло.
Не превращайте эти метры в обычную комнатную площадь только ради красивого общего числа.
04
Прихожая 5,69 м² связывает три двери
Вход находится в верхней части схемы. Справа от него показан участок хранения, далее расположены входы в санузел и спальню, слева — дверь кухни-гостиной. Компактная связующая зона позволяет попасть в каждое внутреннее помещение без прохода через спальню.
Сначала нанесите все дверные полотна, обувь и место для переобувания.
Затем выбирайте глубину шкафа и открывание его фасадов. На рисунке дверь санузла выходит в сторону прихожей, что важно для мебели рядом с ней. Если нужен хозяйственный шкаф или место для пылесоса, предусмотрите это до заказа основного гарнитура.
Для сравнения с другой однокомнатной выпишите объём хранения у входа отдельно от шкафа в спальне.
05
Санузел 3,48 м² и предчистовая отделка требуют своей комплектации
Санузел расположен справа от прихожей. На схеме показаны ванна, унитаз и раковина. Предчистовая отделка означает, что нарисованное оборудование нельзя автоматически считать установленным комплектом. Сверьте собственную спецификацию и нанесите размеры выбираемых предметов до покупки.
Официальное описание перечисляет штукатурку, стяжку, подготовку потолка, металлическую входную дверь, инженерную разводку, розетки и выключатели. В смету добавьте чистовые покрытия, сантехнику, свет, межкомнатные двери, кухню и технику. Проверьте доступ к подключениям после установки мебели в ванной.
Отделяйте обязательные для заселения работы от того, что можно купить позже. Так резерв бюджета будет связан с реальным перечнем задач.
06
Цена и ожидание относятся к квартире №87
Квартира находится на шестнадцатом этаже. Для этого номера карточка показывает этажность 18 и срок I квартал 2027 года. Общие рекламные характеристики комплекса не заменяют параметры выбранной квартиры.
Проект расположен в Приокском районе на проспекте Гагарина, поэтому маршрут проверяйте к своему дому, а не к юридическому адресу компании.
Начните расчёт с опубликованных 10 810 000 ₽. Затем внесите отделку, доставку, монтаж, мебель и переезд. Если сохраняется аренда, добавьте её на выбранные периоды ожидания и ремонта отдельно.
Для варианта с кредитом используйте свои параметры, не рекламный пример платежа. Сохранённый результат содержит ссылку на страницу, чтобы обсуждать с близкими одну квартиру и одинаковый состав расходов.
Проверка дома
Дом 1, квартира №87, этаж 16 из 18 по карточке
Официальный сайт проекта
Квартира №87, дом 1, этаж 16 из 18 по собственной карточке, потолки 2,70 м, предчистовая отделка. Внутри по плану — 41,17 м², внешняя зона — 3,14 м², итог карточки — 42,74 м².
Покупка квартиры: данные дома
Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина
Девелопер проекта
Группа компаний Андор
Статус дома
Строится
Срок сдачи выбранного дома
I квартал 2027 года, дом 1
Ещё проекты Группа компаний Андор в нашем каталоге
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сохранить результат
Сравнение расходов
Квартира сейчас или ожидание нового дома?
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Сохранить результат
Условия покупки
Две цены одной квартиры: сравните расходы
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Сохранить результат
Расположение
ЖК «Импульс» на карте
Адрес ЖК «Импульс»: Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, Нижний Новгород. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Карта привязана к расположению ЖК «Импульс» на проспекте Гагарина в Приокском районе. Для квартиры №87 проверьте свой подход к дому 1 и маршрут до повседневных остановок.
Карта ЖК «Импульс»Масштабируйте и перемещайте карту
Сравнение других ЖК Нижнего Новгорода
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
11 933 000 ₽ — базовая цена №78 при выбранном соответствующем варианте в официальной карточке. Отдельный вариант для семейной, военной и IT-ипотеки показывает 11 336 000 ₽. Сравнивайте итоговую цену вместе с доступным именно вам способом оплаты.
Нижний Новгород, Московский район, улица 50-летия Победы
10 452 000 ₽ — опубликованная стоимость квартиры №6 площадью 53,88 м² на втором этаже дома 11.3. Для сравнения способов покупки получите расчёты на этот же номер с одинаковым набором опций.
Советский район Нижнего Новгорода, квартал у проспекта Гагарина и улиц Нартова, Бекетова и Медицинская, дом №11.3
11 299 999 ₽ — цена №97 при 100% оплате одним платежом, показанная скидка 15%, перечёркнутая сумма 13 294 116 ₽. Корпус 1, секция 1, десятый этаж из 13, 43,93 м². Дополнительные опции и другой способ покупки учитывайте в отдельном расчёте.