ЖК «Уникум на Амирхана»
в Казани

На целом плане кухня находится слева от комнаты и имеет отдельную дверь из прихожей. Кухонный ряд идёт вдоль двух стен, обеденный стол показан рядом с окном, с четырьмя стульями. Площадь 10,92 м² совпадает с характеристикой карточки. Для своего проекта нанесите размеры холодильника, мойки, плиты и посудомоечной машины.

Сравните открывание угловых шкафов и проход к окну. Проверьте место за выдвинутым стулом со стороны стены и возможность пройти от двери, когда за столом сидят люди. Отдельная кухня позволяет разделить приготовление еды и отдых. Состав оборудования и инженерных выводов сопоставьте с перечнем передачи №137.

Мебельная схема помогает выбрать расстановку, а размерный план — проверить, поместится ли ваш гарнитур и обеденная группа.

Комната расположена справа от кухни. На плане показаны диван, круглый столик, тумба и небольшой стеллаж, а балконная дверь находится у дальней стены. На самом балконе изображены два кресла и столик. Отдельная спальня внутри этой однокомнатной не показана. Если диван нужен для ежедневного сна, нанесите его размеры в разложенном виде.

Проверьте проход от двери комнаты к балкону и доступ к тумбе. Если выбираете кровать вместо дивана, отдельно разместите хранение и рабочий стол, не занимая путь к выходу. У балкона сравните ширину двери, порог и полезную глубину площадки.

Схема с креслами показывает вариант использования, но вашу мебель выбирайте по фактическим размерам. Вид и освещение оцените по положению №137 в секции 2 и по доступному обзору с двенадцатого этажа.

Входная зона на целом плане находится в нижней части квартиры. Шкафы показаны вдоль двух стен, рядом с местом для обуви. Отсюда открываются двери кухни, комнаты и санузла. Такая расстановка позволяет вынести часть хранения из жилой комнаты. Измерьте длину и глубину каждого шкафа, доступ к вещам и ширину прохода с открытыми дверцами.

Разделите обувь, верхнюю одежду, сезонные вещи и хозяйственное хранение. Для коляски или велосипеда сравните путь через входную дверь и повороты, не рассчитывая только на общую площадь прихожей. Комната, кухня и санузел вместе дают 28,02 м². Расчётные 6,9 м² остаются на прочие зоны в совокупности.

По этому остатку удобно сравнивать баланс планировок, а вместимость конкретного шкафа определяется его внутренними размерами и устройством полок.

Карточка №137 указывает санузел 3,81 м². На целом плане показаны ванна, раковина, унитаз и стиральная машина. Дверь открывается со стороны прихожей рядом с кухней. Сравните габариты ванны и техники, открывание люка стиральной машины и проход перед раковиной.

Если нужна сушильная машина, отметьте её положение вместе с подключениями и вентиляцией. Доступ к вентилям и другим обслуживаемым узлам сохраните в проекте отделки. До покупки получите состав передачи именно №137. На приёмке сопоставьте воду, канализацию, вентиляцию, отопление и электрику с этим перечнем.

Показанное оборудование и мебель рассматривайте как вариант интерьера, а работы до переезда включите в свою смету.

№137 находится на двенадцатом этаже дома 1, в секции 2. Официальный генплан показывает срок III квартал 2027 года. Для планирования переезда используйте условия передачи выбранной квартиры, затем добавьте время на ремонт и установку мебели. Рядом с комплексом расположен парк у Малого Чайкового озера.

В описании района перечислены лицей №23, гимназия №7, детские сады и городская больница №7. Пройдите маршрут от будущего входа нужной секции, сравните переходы через улицы и путь в привычное время. Для школы или детского сада отдельно проверьте правила приёма и закрепление адреса.

Проект предусматривает закрытый двор без автомобилей и паркинг на 167 мест с доступом через лифт. Сопоставьте путь с коляской, выход к улице и доступ к выбранному парковочному месту. Паркинг, кладовую, цифровые сервисы и регулярное содержание включите в отдельный бюджет.

В официальной карточке №137, 34,92 м² на двенадцатом этаже, цена 12 160 000 ₽ приведена для полной оплаты, ипотеки и рассрочки. Это текущий минимум проекта. Более компактная №36, 32,57 м² на одиннадцатом этаже секции 1, стоит 12 320 000 ₽. Между этими предложениями 160 000 ₽ разницы при разных секциях, этажах и площадях.

Сравните каждый план и условия оплаты целиком. Для кредита при показанном в калькуляторе взносе 20,1% это 2 444 160 ₽ собственных средств и 9 715 840 ₽ займа от цены №137, без расходов на ремонт. Получите индивидуальную программу банка, срок действия ставки и полный график платежей.

Для рассрочки сравните первый взнос, промежуточные платежи и остаток. Сохраните расчёт вместе с карточкой и отдельно добавьте ремонт, мебель, переезд и регулярные услуги дома.