ЖК «Грин Ривер»
в Самаре

На исходном плане жилая комната подписана как 16,3 м². Её дверь выходит в холл, а кухня имеет собственный вход рядом. Для пары можно сравнить постоянное спальное место и зону дневного отдыха. При работе из дома определите, где будет стол и как сохраняется пространство для сна. Общий путь к кухне и санузлу проходит через холл.

На слое с мебелью предложены диван, столик и шкаф. Это один из сценариев использования комнаты. Если вам нужна кровать, нанесите её на размерный план вместе с хранением и рабочим местом. Проверьте открывание двери, доступ к окну, выдвижение ящиков и положение кресла.

Для дивана-кровати оцените комнату в разложенном состоянии и место хранения постельных принадлежностей. В квартире одна отдельная жилая комната. Если нужны два постоянных независимых места сна, сопоставьте её с вариантом, где предусмотрена вторая спальня. Отдельная кухня здесь сохраняет собственную функцию приготовления и обеда.

На осмотре оцените свет и слышимость в нужное вам время. Размеры мебели выбирайте по размерному плану и обмерам, сохранив свой сценарий рядом с расчётом покупки.

Подпись кухни на оригинальном плане — 14,9 м². В карточке отдельное поле кухни содержит 14,68 м². Для разбора расстановки используем рисунок и его подписи, а площадь предложения сохраняем отдельно. Вход в кухню ведёт из холла, поэтому её использование связано с общими маршрутами, а не с проходом через жилую комнату.

На слое с мебелью рабочая линия расположена вдоль стены, обеденный стол — ближе к центру. Для своего гарнитура свяжите холодильник, мойку, варочную поверхность и столешницу с инженерными выводами. Проверьте открывание техники, выдвинутые стулья и путь от двери к окну.

Если стол используется для работы, предусмотрите хранение рабочих вещей и возможность освободить поверхность к обеду. Выбранный вариант продаётся с черновой отделкой. В бюджет кухни включите необходимые работы по спецификации передачи, гарнитур, технику, монтаж и свет. Размеры для заказа берите после нужных обмеров.

При сравнении с готовой квартирой используйте одинаковый комплект оборудования. Тогда разница итоговой стоимости будет учитывать также подготовку кухни к повседневному использованию.

Холл связывает вход в квартиру с кухней, жилой комнатой и санитарным помещением. На плане его площадь — 8 м². На слое с мебелью у входа показаны участки хранения. Для своей расстановки сопоставьте глубину шкафов, место обуви и верхней одежды с открыванием дверей и движением к остальным помещениям.

Санузел подписан как 4,4 м² и доступен из холла. На рисунках показаны ванна, унитаз и раковина, а на слое с мебелью — стиральная машина. Для оснащения используйте реальные размеры и подключения. Проверьте доступ к обслуживанию труб, открывание двери, место бытовой химии и повседневных принадлежностей.

Сантехнику и технику выбирайте по спецификации передачи и своему проекту. Холл и санузел в сумме дают 12,4 м² по подписям плана. Их отделка, хранение и оборудование заметно влияют на бюджет обустройства. Сезонные и хозяйственные вещи распределите по частоте использования.

Если важно перемещение с коляской или особые условия доступности, оцените проёмы, пороги и повороты на осмотре. Для сравнения с другой планировкой сохраните одинаковый перечень вещей и оборудования.

Оригинальный план содержит четыре подписи: комната 16,3, кухня 14,9, холл 8 и санузел 4,4 м². Их сумма составляет 43,60 м². В официальной карточке общая площадь 43,65, жилая 16,32 и кухня 14,68 м². Для собственной графики выбран один набор — подписи плана. Это позволяет проверить арифметику и отдельно сравнить её с полями предложения.

Разница общего итога составляет 0,05 м². При этом отдельные подписи кухни и жилой площади также различаются. Для договора и цены метра используйте согласованную площадь персонального предложения. Для заказа мебели нужны длины стен и проёмы. Для ремонта — размерный план, спецификация передачи и обмеры.

Так разные задачи будут опираться на подходящие исходные данные. Балкон или лоджия на двух слоях плана квартиры не изображены. Хранение и рабочие места распределяйте между комнатой, кухней и холлом. Для сравнения с квартирой похожего общего метража отдельно сопоставьте внутренние помещения и наружные зоны того варианта.

Количество независимых комнат, размер кухни и полезные проходы помогут оценить планировку предметнее, чем один общий итог площади.

Официальная карточка связывает №400 с домом «Сити №1», секцией 4 и вторым этажом. В отчёте от 30 сентября 2026 года застройщик сообщил о завершении работ и передаче ключей в секциях 3, 4 и 5. Работы по секциям 1 и 2 в том же отчёте описаны отдельно. Для выбранной квартиры используем сведения своей секции.

В карточке остаётся плановый ориентир I квартал 2026 года. Это прошедший календарный период. Для собственной покупки согласуйте осмотр, комплект передачи и дату оформления №400, затем добавьте время на работы в квартире с черновой отделкой.

Сообщение о передаче в секции помогает выбрать последовательность действий, а персональный календарь составляйте по условиям своей сделки. На втором этаже оцените положение окон, освещение и слышимость во время осмотра. Карточка обозначает вид на город.

Пройдите маршрут от входа в выбранную секцию, сопоставьте доставку материалов и доступ подрядчиков. В бюджете предусмотрите обустройство, заказ мебели и переезд. Если до заселения нужно временное жильё, свяжите этот период с графиком работ после передачи.

Цена 12 526 630 ₽ относится к №400 с черновой отделкой, выбранной в официальной карточке. Это конкретное предложение секции 4, а не минимальная стоимость всего «Грин Ривера». Сохраните персональный расчёт с номером квартиры, площадью, вариантом отделки и сроком действия суммы. По этому же комплекту сравнивайте способы оплаты.

В карточке размещена отметка рассрочки 0%. Для своего расчёта сохраните первый платёж, даты взносов, остаток, срок погашения и условия фиксации цены №400. При кредите добавьте цену выбранной программы, взнос, ставку, срок и связанные расходы. При полной оплате сопоставьте итоговую сумму и порядок расчётов.

Инструменты ниже можно заполнить условиями персонального предложения. Смету заселения начните со спецификации черновой отделки. Добавьте работы по своему проекту, покрытия, двери, сантехнику, кухню, технику, хранение и мебель. Предусмотрите доставку, монтаж и переезд.

При сравнении с квартирой другой готовности используйте один состав оборудования и одинаковый горизонт заселения. Так стоимость покупки будет связана с тем, что требуется для вашей повседневной жизни после передачи.