ЖК «Три Девятых»
в Перми

В карточке №924 указана площадь 24,79 м². Собственный план квартиры позволяет восстановить эту сумму: комната 14,55 м², кухонная ниша 5,18 м² и санузел 3,06 м² дают 22,79 м² внутри. Лоджия имеет двойную подпись 3,99 [2,00] м². Именно приведённые 2,00 м² дополняют внутренние помещения до площади из карточки.

Это важно при сравнении с другой студией похожего метража. Две одинаковые цифры в каталоге могут скрывать разное количество места для ежедневной жизни внутри. В диаграмме лоджия вынесена в отдельный сегмент. Не прибавляйте к итогу ещё 3,99 м² и не воспринимайте наружную зону как продолжение отапливаемой комнаты.

Для договора запросите экспликацию выбранного номера и порядок учёта лоджии. Для мебели нужны длины стен и ширина проходов, а не только сумма подписанных площадей.

На рисунке вход расположен рядом с кухонной частью и санузлом. Кухонный фронт идёт вдоль одной стороны, а далее пространство продолжается в комнату. Отдельная закрытая кухня здесь не показана. Подписи 5,18 и 14,55 м² разделяют функции общего помещения, но не создают между ними стену.

Проверьте глубину кухонных модулей, холодильник и проход от двери к месту отдыха. На плане столешница с двумя стульями помогает представить сценарий питания. Перед заказом мебели проверьте, останется ли удобный проход, когда стулья отодвинуты, а техника открыта. Если готовите часто, заранее продумайте вытяжку и место для посуды.

Если работаете дома, сопоставьте шум кухни с расположением рабочего стола. Для двоих жителей особенно важно, как общая комната используется утром и вечером, а не только как она выглядит на схеме.

Из комнаты предусмотрен выход на лоджию. В её границах нарисованы два кресла и небольшой стол. Такая мебель показывает возможный сценарий отдыха, а не состав покупки. Геометрические 3,99 м² стоит оценивать отдельно от приведённых 2,00 м², которые участвуют в площади карточки. Это разные величины для разных задач.

В комнате показан диван, но постоянное спальное место нужно выбрать под свои привычки. Сравните размеры кровати и дивана в разложенном виде, проход к лоджии и место для хранения. Если хотите поставить шкаф у входа, проверьте его глубину и открывание дверей на размерном плане.

Отдельная площадь коридора на схеме не подписана, поэтому из общей цифры нельзя выделить дополнительное помещение для шкафа. Не рассчитывайте размещение бытовых вещей за счёт лоджии до проверки её устройства и правил использования.

Для выбранной студии указана предчистовая отделка. На странице проекта представлены варианты отделки, но их доступность зависит от этапа. Чистовой вариант «Классик» там отдельно связан со вторым этапом. Это не основание считать его включённым в стоимость №924 четвёртого этапа. Для сравнения используйте комплектацию именно своей квартиры.

Санузел 3,06 м² на плане показан с сантехникой. До расчёта ремонта получите перечень передаваемых работ и оборудования. Разделите бюджет на финишные покрытия, сантехнику, кухню, электроприборы, освещение и хранение. Уточните расположение коммуникаций, чтобы выбранная техника помещалась без переноса мокрых зон.

Если продавец предлагает доплату за готовую отделку, сравните две полные сметы с одинаковым набором работ. Изображения отделки и мебели помогают представить интерьер, но не заменяют приложение к договору.

Официальный проект указывает разные сроки для первого, второго и четвёртого этапов. Студия №924 связана в карточке с четвёртым этапом, подъездом 1 и восьмым этажом секции из 24 этажей. Для неё в разборе используется срок сдачи четвёртого этапа — IV квартал 2027 года. Более ранние сроки соседних этапов на этот номер не перенесены.

Для своего переезда возьмите дату передачи из договора, добавьте приёмку и подготовку предчистовой квартиры. Если снимаете жильё, посчитайте аренду до окончания выбранного периода работ. На восьмом этаже отдельно оцените окружение окон и повседневный путь к лифту, а не делайте вывод о виде по общей обложке комплекса.

Привязку к этапу и подъезду сохраните вместе с ответами продавца. Она нужна для сравнения условий и знакомства с конкретной квартирой.

В карточке №924 выделена сумма 5 174 500 ₽, а рядом зачёркнуто 6 892 400 ₽. В таблице приведена выделенная цена этой квартиры, не минимальная стоимость всех квартир проекта.

Сайт ПЗСП связывает опубликованные цены с наличным расчётом, рассрочкой, базовой ставкой и льготными программами банков-партнёров без субсидирования со стороны застройщика. Итоговое предложение своего способа оплаты получите на том же номере.

Для решения о покупке сопоставьте цену с первоначальным взносом, обязательными платежами и расходами после передачи. Не сравнивайте месячный платёж по одной программе с полной ценой по другой. В инструментах ниже можно отдельно рассчитать два платёжных календаря и два бюджета до переезда.

Добавьте ремонт, кухню, хранение, аренду и резерв. Сохранённый результат содержит ссылку на эту страницу, чтобы обсудить варианты с близкими и вернуться к выбранной студии.