ЖК «Мотовилихинскай»
в Перми

На собственном плане №183 показаны три жилые комнаты: 10,56, 12,35 и 12,12 м². Их сумма — 35,03 м². Каждая имеет вход из внутренней проходной части, ни одна не служит проходом в другую. Кухня-гостиная 17,65 м² расположена отдельно.

Это позволяет распределить помещения под спальню родителей, детские или кабинет, сохранив общую зону для еды и общения. Самая компактная комната 10,56 м² требует особенно внимательно проверить кровать, рабочий стол и хранение. Условная мебель на рисунке не заменяет размерную расстановку.

Если два человека будут пользоваться одной комнатой, разместите оба рабочих и спальных места вместе с проходами. Для кабинета оцените расположение окна и возможность закрыть дверь во время звонка.

Сначала распределите обязательные сценарии семьи, затем сравнивайте эту квартиру с вариантами, где третье спальное место приходится устраивать в гостиной.

На кухне-гостиной показаны рабочий фронт, стол и диван. Площадь 17,65 м² позволяет рассматривать три назначения в одном помещении: приготовление еды, семейные приёмы пищи и отдых. Три отдельные комнаты разгружают общую зону от постоянных кроватей, но стол и диван всё равно нужно проверять одновременно с кухонной техникой и проходами.

Выход на лоджию расположен из кухни-гостиной. Проверьте свободный подход к двери, открывание створки и расстояние до стола после установки стульев. Если гостиная используется вечером, а кто-то ложится спать раньше, оцените расположение дверей комнат относительно этой зоны.

Для семейного стола задайте нужное число мест в обычный день и при гостях. Кухонный фронт сопоставьте с коммуникациями, габаритами холодильника и открыванием посудомоечной машины, а не только с общей длиной стены.

Комнаты 10,56 + 12,35 + 12,12 м², кухня-гостиная 17,65 м², прихожая 11,15 м², проход 3,39 м², ванная 3,37 м² и туалет 2,10 м² вместе дают 72,69 м² внутри квартиры. На лоджии стоят подписи 2,84/5,68 м². К внутренней сумме прибавлены учтённые 2,84 м², поэтому итог составляет 75,53 м², как в карточке выбранного номера.

Не складывайте 2,84 и 5,68 между собой: это не две разные лоджии. В диаграмме наружная часть занимает один сегмент, а полная подпись сохранена в пояснении. При сравнении квартир сначала сопоставьте внутренние 72,69 м² и их распределение, затем лоджию.

Остеклённое наружное пространство не становится отдельной жилой комнатой только из-за включения в общий метраж. Получите экспликацию к своему договору и проверьте порядок расчёта площади, окончательные размеры и условия использования.

Ванная 3,37 м² и туалет 2,10 м² находятся в разных помещениях. Для семьи это позволяет разделить утренние занятия. Карточка №183 также прямо указывает раздельный санузел. Проверьте расположение умывальника, стиральной машины и подключения, а также свободное место перед оборудованием.

Не переносите комплект с изображения на перечень передачи без спецификации. Прихожая 11,15 м² и проход 3,39 м² дают 14,54 м². На плане вдоль входной части показан длинный ряд хранения. Такая площадь полезна, если шкафы действительно принимают верхнюю одежду, обувь, уборочный инвентарь и сезонные вещи, освобождая спальни.

Сопоставьте глубину и открывание дверей шкафов с проходом ко всем комнатам. Для коляски, велосипеда или крупного спортивного оборудования заранее выберите место. Иначе входная часть будет большой по цифре, но перегруженной в повседневном использовании.

№183 расположена на седьмом этаже восьмиэтажного дома. Этажная схема подписана «Гашкова, 55, подъезд 3, этаж 2–8» и выделяет ту же квартиру. На осмотре ориентируйтесь на свой подъезд и направление окон, а не на любой готовый корпус комплекса. Карточка обозначает вид на улицу.

Оцените соседние здания, проезды и освещение помещений в удобное для семьи время. Для выбранного номера опубликован I квартал 2027 года. Сроки других домов «Мотовилихинская» не определяют готовность Гашкова, 55. Передачу по договору, приёмку, доставку кухни и оснащение внесите отдельными этапами.

На седьмой этаж также нужно доставить крупную мебель и технику, поэтому проверьте габариты лифта и путь от разгрузки. Если до переезда оплачиваете аренду, сравните расходы на ожидание с готовым вариантом при одинаковом наборе имущества и одинаковом горизонте расчёта.

Карточка трёхкомнатной №183 показывает 8 837 520 ₽ и полную отделку. В таблице приведён этот конкретный пример 75,53 м², а не нижняя граница цены любой квартиры комплекса. Получите итоговую стоимость на выбранный способ оплаты, график платежей и спецификацию передаваемых работ.

Название отделки не заменяет перечень материалов, сантехники, дверей и электрического оборудования. Составьте смету оснащения трёх комнат и кухни-гостиной: кухня, техника, кровати, рабочие места, шкафы, свет и переезд.

Если сравниваете с меньшей квартирой, учтите различие в количестве предметов и сценариев, а не только цену квадратного метра. Инструменты ниже позволяют сохранить два варианта покупки, расходы на ожидание и вопросы к продавцу.

Расчёт содержит ссылку на эту страницу, чтобы обсуждение оставалось связано с планом №183, а не с похожей квартирой в другом доме.