Выбор регионаГорода России
КраснодарКраснодарский крайМоскваМоскваСанкт-ПетербургСанкт-ПетербургКазаньРеспублика ТатарстанЕкатеринбургСвердловская областьНовосибирскНовосибирская областьРостов-на-ДонуРостовская областьТюменьТюменская областьНижний НовгородНижегородская областьКрасноярскКрасноярский крайЧелябинскЧелябинская областьСамараСамарская областьУфаРеспублика БашкортостанОмскОмская областьВоронежВоронежская областьПермьПермский крайВолгоградВолгоградская областьСочиКраснодарский крайКалининградКалининградская область
Строится

ЖК «Новая Львовская»
в Нижнем Новгороде

Современный квартал в микрорайоне Северный Автозаводского района. В проекте предусмотрены закрытый двор и детский сад. Парки и кафе дополняют повседневные маршруты жителей, а территория внутри квартала рассчитана на прогулки и отдых у дома.

Нижний Новгород, Автозаводский район, микрорайон Северный, улица Львовская

Выбрать квартиру
Цена квартиры
6,4 млн ₽
Площадь
36,3 м²
Ввод выбранного дома
До 2029 года — по карточке дома 4
Главное в разборе

Спальня отдельно, общая комната открыта к прихожей

В №500 спальня занимает 9,68 м², кухня-гостиная — 17,97, входная часть с хранением — 5,44, санузел — 3,21. Вместе 36,30 м², как в карточке. Прихожая переходит в кухню-гостиную без двери.

Спальню можно отделить от повседневных занятий

У комнаты 9,68 м² собственная дверь из прихожей. На плане мебель в ней не расставлена. Нанесите кровать, подходы и открытые дверцы шкафа, прежде чем выбирать комплект.

Кухня и отдых делят одно помещение

Кухонная линия показана сверху справа, холодильник — у правой стены. Открытый проход связан с прихожей. Разместите стол и диван так, чтобы движение от входа к окнам оставалось свободным.

Хранение вынесено к входной двери

В 1,40 м² слева от входа ведёт отдельная дверь, её дуга выходит в прихожую. Проверьте глубину полок и совместное открывание дверей, сохранив доступ к санузлу и спальне.

Из чего складываются 36,30 м² внутри №500

Отдельная спальня
9,68 м²
Кухня-гостиная
17,97 м²
Прихожая и хранение
5,44 м²
Совмещённый санузел
3,21 м²
9,68 + 17,97 + 4,04 + 1,40 + 3,21 = 36,30 м². Сумма пяти подписей совпадает с карточкой. Прихожая и хранение показаны одной группой 5,44 м², но выполняют разные задачи. Для расстановки мебели используйте длины стен и проёмов, для покупки — площадь и комплектацию в договоре.
Следующий шаг

Проверьте мебель в спальне и общей комнате, открывание дверей у входа и спецификацию квартиры без отделки. Затем сложите цену сделки, ремонт и расходы ожидания.

Основание выводов: Исходный план №500: спальня, кухня-гостиная и хранение. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».

Квартиры и цены

Купить квартиру в ЖК «Новая Львовская»

6 403 320 ₽ — цена №500 при выбранной 100% оплате, скидка 20%, перечёркнутая сумма 8 004 150 ₽. Дом 4, секция 3, третий этаж из 20, 36,30 м², без отделки. Сравнивайте стоимость одного номера при одинаковом способе покупки.

Сначала разместите кровать и хранение в небольшой спальне, затем обеденную и диванную зоны в общей комнате. В бюджет покупки включите подготовку квартиры без отделки и период до переезда.

Смотреть квартиры
Решение покупателя

Как использовать 36,30 м² и посчитать покупку №500

Индивидуальный разбор однокомнатной квартиры: небольшая спальня, открытая кухня-гостиная, хранение у входа, один санузел и дом 4.

Спальня 9,68 м²: сначала кровать и проходы

Отдельная комната находится снизу слева на рисунке. Дверь ведёт из прихожей и открывается внутрь спальни. Маршрут к кухонной линии, входу и санузлу не проходит через место сна. Это позволяет отделить отдых от общих занятий в кухне-гостиной. На исходном плане в спальне нет расставленного мебельного комплекта.

Начните со своей кровати и подхода к ней, затем добавьте шкаф с открытыми дверцами. Если нужен рабочий стол, проверьте движение от двери к окну вместе с выдвинутым стулом. Для небольшой комнаты этот рисунок полезнее сравнения только общего метража. Окно расположено на нижней стороне схемы.

Положение кровати, доступ к отоплению и открывание окна сопоставьте с размерным планом перед заказом мебели. Отдельное хранение у входа может освободить часть спальни от сезонных вещей, если его внутренние размеры подходят вашей системе полок.

Кухня-гостиная 17,97 м² открыта к прихожей

Общая комната занимает правую часть квартиры. Кухонная линия находится сверху, холодильник обозначен на правой стороне. Прихожая переходит в помещение через открытый проход. Это одна кухня-гостиная, а не вторая закрытая спальня с самостоятельной дверью.

Нанесите стол, стулья, диван и возможное рабочее место так, чтобы путь с продуктами от входа к кухне оставался удобным. Проверьте открытые ящики, холодильник и движение к окну при разложенном диване. На схеме кухонное оборудование обозначено условно, окончательную расстановку определяют размеры и инженерные подключения.

Если общая комната иногда используется для сна, заранее распределите вечерние занятия и хранение постельных принадлежностей. Открытая связь с входной частью влияет на приватность такого сценария. При постоянной работе из дома сравните занятия обоих жильцов и выберите место, которое не занимает основной маршрут к кухне.

Прихожая 4,04 м², хранение 1,40 и санузел 3,21

Вход находится сверху. Слева от него расположено помещение 1,40 м² с собственной дверью, ниже — совмещённый санузел. Из прихожей также доступны спальня и кухня-гостиная. Входная часть и хранение вместе занимают 5,44 м², около 15% всей квартиры. У двери помещения хранения показана дуга открывания в прихожую.

Сопоставьте её с входной дверью, полками и местом для обуви. Крупные вещи проверяйте не только по площади, но и по ширине прохода и возможности поворота. Если сезонные вещи размещаются здесь, в спальне можно оставить только повседневное хранение. В единственном санузле 3,21 м² нарисованы ванна, унитаз и раковина.

Дверь выходит в прихожую. Для стиральной машины и хозяйственного запаса составьте собственную схему с подключениями и доступом к оборудованию. Сумма всех пяти внутренних подписей равна 36,30 м² и совпадает с площадью карточки.

Цена при полной оплате и скидка выбранного номера

Для №500 выбран режим 100% оплаты. Карточка показывает 6 403 320 ₽, перечёркнутые 8 004 150 ₽ и скидку 20%. Разница составляет 1 600 830 ₽. Цена квадратного метра в этом режиме — 176 400 ₽, умножение на 36,30 м² даёт ту же полную стоимость. Это расчёт конкретной квартиры, помеченной как квартира недели.

Общий старт проекта от 4,4 млн ₽ относится к другим предложениям, включая студии, а не к разобранному номеру. Для сравнения сохраните номер квартиры, режим оплаты и письменный срок действия расчёта. Общую акцию 15% на странице проекта не прибавляйте к показанным 20%. Рядом доступны семейная ипотека и рассрочка 20/80.

Для другого способа покупки получите отдельную итоговую цену и календарь платежей. В инструменты сравнения внесите свой взнос, ставку и срок, а ремонт учитывайте отдельной суммой. Банковские примеры на сайте продавца относятся к собственным условиям расчёта и не заменяют персональный график вашей сделки.

Квартира без отделки: бюджет до готовности к жизни

В раскрытых характеристиках №500 указано «Без отделки». На общей странице проекта одновременно описана чистовая отделка и показаны интерьерные примеры. Для выбранного номера используйте именно его спецификацию передачи. Это позволяет сравнивать предложения по одинаковой готовности к переезду.

Разделите расходы на подготовку основания и инженерии, чистовые поверхности, двери, кухню, сантехнику, свет и хранение. Доставку, монтаж и организацию работ считайте самостоятельно, а не внутри площади квартиры. Уточните состав передаваемых окон, входной двери и оборудования по приложению к договору.

На плане показаны кухонная линия и санитарные приборы как ориентиры для организации пространства. Состав приобретаемого имущества определяет письменная комплектация. Если во время ремонта продолжится аренда, добавьте её к бюджету ожидания и оставьте резерв на последовательность работ.

Наш концептуальный интерьер служит иллюстрацией идеи, исходная схема №500 используется для разбора помещений.

Третий этаж, дом 4 и календарь переезда

Карточка №500 указывает дом 4, секцию 3, третий этаж из 20 и срок «до 2029». Для личного календаря сопоставьте эту подпись с договорным сроком квартиры, затем отдельно запланируйте приёмку и ремонт. У квартиры без отделки готовность к жизни наступает после выполнения ваших работ.

Проект расположен на Львовской улице в микрорайоне Северный Автозаводского района. Окна спальни и кухни-гостиной показаны на одной нижней стороне исходной схемы. Для третьего этажа проверьте расположение входов, дворовых маршрутов и соседних объектов относительно секции 3.

Общий образ закрытого двора оценивайте вместе с реальным подходом к своему входу. Раздел документов содержит отдельные подписи материалов дома 4, а также других домов проекта. Для сделки сопоставьте предмет договора и нужный дом с актуальными приложениями.

Для ежедневной жизни пройдите свой путь до остановки, школы и постоянных адресов в обычное время. Рекламные 30 минут до центра сравнивайте со своим маршрутом и способом движения.

Проверка дома

Дом 4, секция 3, квартира №500, этаж 3 из 20

Официальный сайт проекта

№500 относится к дому 4, секции 3 и третьему этажу из 20. Адрес проекта: Нижний Новгород, Автозаводский район, микрорайон Северный, улица Львовская. Подпись срока выбранной карточки — «до 2029».

Покупка квартиры: данные дома

Нижний Новгород, Автозаводский район, микрорайон Северный, улица Львовская

Девелопер проекта
ГК «Новая»
Статус дома
Строится
Ввод дома
До 2029 года — по карточке дома 4
Перед разговором с продавцом

Ваши вопросы по ЖК «Новая Львовская»

Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.

Объект разбора: Дом 4, секция 3, квартира №500, этаж 3 из 20. Запишите корпус, номер квартиры, этаж и площадь из предложения.

В каталоге указаны предложения от застройщика. Уточните, кто выступает продавцом вашей квартиры и какой договор предлагает.

Получите расчёт выбранной квартиры: сумма договора, способ оплаты, условие скидки и срок её действия.

Ввод выбранного дома: До 2029 года — по карточке дома 4. Сверьте дату передачи в своём договоре и добавьте время на ремонт до заселения.

Запросите комплектацию выбранной квартиры в ЖК «Новая Львовская». Уточните материалы, оборудование и дополнительные покупки: условия разных корпусов и квартир могут отличаться.

Уточните платные услуги при сделке, содержание жилья, условия покупки или аренды парковочного места.

Ответы получены: 0 из 6

Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.

Сохранить результат

Сравнение расходов

Квартира сейчас или ожидание нового дома?

Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.

Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.

Ваши условияА · готоваяБ · строящаяся
Цена квартиры, ₽
Ремонт, мебель и переезд, ₽
До заселения, месяцев

Срок включает ожидание ключей и ремонт — даже у готовой квартиры. Если аренды нет, оставьте 0. Резерв начисляется на обустройство и аренду, не на цену квартиры.

Вариант А—
Вариант Б—

Заполните цены и остальные поля для сравнения.

Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.

Сохранить результат

Условия покупки

Две цены одной квартиры: сравните расходы

Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.

Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.

Одна квартираВариант АВариант Б
Цена по предложению, ₽
Свои деньги при покупке, ₽
Ставка на весь срок, %
Срок кредита, лет
Разовые расходы на сделку, ₽
Страхование и прочие расходы в год, ₽

При полной оплате укажите всю цену в поле «Свои деньги». Для кредита — постоянную ставку и аннуитетные платежи. Программы с временной ставкой, рассрочка и досрочное погашение здесь не рассчитываются.

Вариант А—
Вариант Б—

Заполните цены и остальные поля для сравнения.

Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.

Сохранить результат

Расположение

ЖК «Новая Львовская» на карте

Адрес ЖК «Новая Львовская»: Нижний Новгород, Автозаводский район, микрорайон Северный, улица Львовская, Нижний Новгород. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.

Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.

Сохраните ссылку или отправьте её близким.

Каталог новостроек

Выберите ЖК

408 вариантовМожно выбрать не более трёх ЖК