Однокомнатная №134 с отдельной кухней 12,4 м² и жилой комнатой 13,6 м². Разбираем хранение в прихожей, выход на холодную лоджию и разницу между рассрочкой и полной оплатой или ипотекой.
В №134 жилая комната занимает 13,6 м², кухня — 12,4, прихожая — 4,4, один санузел — 3,2. Вместе внутри получается 33,6 м². Лоджия отдельно подписана как 2,2 м², а площадь карточки составляет 34,7 м².
01
Кухню и спальню разделяют двери из прихожей
Кухня меньше комнаты всего на 1,2 м². Можно разнести готовку, общение и сон по двум помещениям, проверив стол со стульями и место кровати.
02
Прихожая связывает три дверных маршрута
Из 4,4 м² доступны кухня, комната и санузел. Двери кухни и комнаты показаны открывающимися в свои помещения, санузла — в прихожую. Сопоставьте их со шкафом у входа.
03
Рассрочка меняет исходную стоимость квартиры
Разница опубликованных сумм составляет 562 522 ₽. Сравнивайте не только первый платёж, но и полную стоимость, календарь взносов и расходы на подготовку жилья.
Как соотносятся 33,6, 2,2 и 34,7 м² в №134
Жилая комната
13,6 м²
Отдельная кухня
12,4 м²
Прихожая и санузел
7,6 м²
Разница до площади карточки
1,1 м²
13,6 + 12,4 + 4,4 + 3,2 = 33,6 м² внутри. Лоджия отдельно подписана как 2,2 м². Разница между 34,7 м² карточки и внутренними 33,6 м² — 1,1 м². Полная сумма помещений и лоджии составляет 35,8 м². Договорный порядок учёта площади сопоставьте с экспликацией, полный размер лоджии и разницу до карточки не складывайте повторно.
Следующий шаг
Сведите мебель, договорный состав покупки и выбранный способ оплаты в один расчёт. Добавьте приёмку, обустройство и временное жильё до переезда.
Основание выводов: №134: полная оплата, ипотека и рассрочка, План №134: отдельная кухня и лоджия. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
Квартиры и цены
Купить квартиру в ЖК «Кузнечиха Город»
8 900 029 ₽ — показанная цена №134 при 100% оплате или ипотеке. Для рассрочки отдельно указаны 9 462 551 ₽, разница — 562 522 ₽. Дом 13-2, этаж 23, 34,7 м². Личный кредит и график рассрочки рассчитывайте по своему предложению.
Примерьте кровать, кухонный стол и шкаф вместе с открыванием дверей. Затем сравните итоговую стоимость по двум способам оплаты и расходы до переезда.
№134: отдельная кухня, 23-й этаж и два способа оплаты
Индивидуальный разбор квартиры дома 13-2. От дверей и хранения — к холодной лоджии, полной стоимости покупки и бюджету переезда.
13,6 м² комнаты и 12,4 м² отдельной кухни
Жилая комната находится справа, кухня — слева снизу. Входы в оба помещения показаны из прихожей. Такая схема позволяет разделить сон и готовку дверями, что полезно при разных графиках работы и отдыха.
Кухня меньше жилой комнаты на 1,2 м². Сопоставьте её с местом для общего стола, выдвинутыми стульями и доступом к гарнитуру.
Если телевизор и вечернее общение переносятся на кухню, оцените рабочее место и проходы при одновременном приготовлении еды.
В комнате примерьте кровать, шкаф и место для работы вместе с дверью на лоджию.
Отдельный вход из прихожей помогает организовать приватную спальню, но мебель должна оставлять свободным ежедневный путь к окну и наружному пространству.
4,4 м² прихожей и три входа в помещения
Прихожая находится у входа в квартиру. Из неё доступны кухня, жилая комната и один санузел. На плане двери кухни и комнаты открываются внутрь соответствующих помещений, а дверь санузла — в прихожую.
Шкаф показан у правой стороны входной части. Сопоставьте его глубину и открывание с дверью санузла, обувью и сумками.
Для уборочного инвентаря и сезонной одежды выделите отдельные места, чтобы прихожая сохраняла удобный проход между помещениями.
Перед заказом хранения нанесите на обмерный план створки, ручки и расстояния для подхода. Проверьте одновременное пользование шкафом и санузлом.
Такой примерочный сценарий помогает оценить полезность 4,4 м² точнее, чем одна цифра общего метража.
Санузел 3,2 м² и стиральная машина в кухне
В санузле на схеме показаны ванна, раковина и унитаз. Это одно совмещённое помещение площадью 3,2 м² с входом из прихожей. При выборе сантехники сопоставьте её размеры с подходами и обслуживанием инженерных соединений.
Стиральная машина обозначена как «СМ» в верхней части кухонной линии.
Ниже по той же стене показаны мойка, «ПМ» и плита. Поэтому шум стирки и доступ к машине оценивайте вместе с кухней, а не рассчитывайте её место по площади санузла.
Перечень передаваемой подготовки и оборудования возьмите из спецификации №134. Для кухни отдельно посчитайте гарнитур, выбранные приборы и подключения.
Если планируете изменить расстановку техники, сначала сопоставьте решение с инженерными выводами и обмером.
Холодная лоджия 2,2 м² из жилой комнаты
Лоджия расположена внизу справа и доступна из жилой комнаты. Дверь показана открывающейся внутрь комнаты. Сопоставьте её движение с кроватью, креслом и хранением, чтобы наружным пространством было удобно пользоваться каждый день.
Карточка называет лоджию холодной, окна — выходящими на улицу.
Для 23-го этажа оцените окружающую застройку, приватность, проветривание и доступ к обслуживанию остекления. Сезонные вещи на лоджии подбирайте с учётом её температурного режима.
На плане внутренние помещения дают 33,6 м², лоджия подписана как 2,2, карточка показывает 34,7. Для сравнения вариантов сохраняйте одинаковый порядок учёта.
Разницу 1,1 м² до карточки рассматривайте отдельно от полного размера лоджии, а приобретаемую площадь закрепите в экспликации.
8 900 029 ₽ при полной оплате или ипотеке
В текущей карточке №134 показаны 8 900 029 ₽ при 100% оплате или ипотеке. Для рассрочки указаны 9 462 551 ₽. Разница составляет 562 522 ₽. Инструменты страницы начинают расчёт с первой суммы, поэтому при выборе рассрочки внесите соответствующую цену своего предложения.
Для ипотеки сравните личные взнос, ставку, срок и полную сумму платежей. Для рассрочки сохраните график, размер каждого взноса и условия окончательного расчёта. Одинаковый первый платёж при разной цене квартиры ещё не даёт одинакового бюджета покупки.
Продавец указывает ограничение предложения по количеству квартир.
Перед оплатой закрепите №134, дом 13-2, выбранный способ покупки и итоговую стоимость в расчёте. Дополните его расходами на приёмку, подготовку интерьера, мебель и резерв, чтобы оценить деньги до фактического переезда.
Дом 13-2, 23-й этаж и I квартал 2027 года
Квартира №134 относится к дому 13-2, 23-му этажу. В карточке указан I квартал 2027 года. Для календаря переезда сопоставьте срок своего дома с передачей квартиры, приёмкой и объёмом оставшегося обустройства.
Поездки проверяйте от нужного входа к привычным адресам в обычные часы.
Для высокого этажа оцените лифтовые маршруты, доставку мебели, доступ к общим помещениям и путь от парковки. Эти повседневные вопросы дополняют сравнение площади и цены.
На сайте проекта представлены несколько домов и очередей. Состав двора, общие пространства и инфраструктуру сопоставляйте со своим этапом заселения.
Если до завершения интерьера нужно временное жильё, включите аренду в календарь и общий бюджет покупки.
Проверка дома
Дом 13-2, квартира №134, этаж 23
Официальный сайт проекта
Карточка №134 указывает I квартал 2027 года для дома 13-2. В календаре покупки разделите срок дома, передачу квартиры и подготовку интерьера.
Покупка квартиры: данные дома
Советский район Нижнего Новгорода. Дом 13‑2
Девелопер проекта
Инградстрой
Статус дома
Строится
Ввод дома
I квартал 2027 года, плановый срок дома 13-2
Перед разговором с продавцом
Ваши вопросы по ЖК «Кузнечиха Город»
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сохранить результат
Сравнение расходов
Квартира сейчас или ожидание нового дома?
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Сохранить результат
Условия покупки
Две цены одной квартиры: сравните расходы
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Сохранить результат
Расположение
ЖК «Кузнечиха Город» на карте
Адрес ЖК «Кузнечиха Город»: Советский район Нижнего Новгорода. Дом 13‑2, Нижний Новгород. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Карта ЖК «Кузнечиха Город»Масштабируйте и перемещайте карту
Сравнение других ЖК Нижнего Новгорода
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
10 452 000 ₽ — опубликованная стоимость квартиры №6 площадью 53,88 м² на втором этаже дома 11.3. Для сравнения способов покупки получите расчёты на этот же номер с одинаковым набором опций.
Советский район Нижнего Новгорода, квартал у проспекта Гагарина и улиц Нартова, Бекетова и Медицинская, дом №11.3
7 124 857 ₽ — показанная цена №14 с отделкой «Вайт бокс». Отдельно указаны 7 497 457 ₽ с отделкой «Под ключ», разница — 372 600 ₽. Дом №9, третий этаж, 27,6 м². Условия скидки и состав выбранной отделки закрепите в расчёте продавца.
11 299 999 ₽ — цена №97 при 100% оплате одним платежом, показанная скидка 15%, перечёркнутая сумма 13 294 116 ₽. Корпус 1, секция 1, десятый этаж из 13, 43,93 м². Дополнительные опции и другой способ покупки учитывайте в отдельном расчёте.
