ЖК «КМ Тимирязевский»
в Нижнем Новгороде

Кухонная линия на плане идёт вдоль верхней и внутренней стен. От входной части её не отделяет дверь. Площадь позволяет рассматривать здесь не только приготовление еды, но и стол или зону отдыха, если выбранная мебель оставляет удобные проходы. Начните с габаритов гарнитура и открывания техники.

Затем нанесите стол со стульями в отодвинутом положении и только после этого добавляйте диван или рабочую поверхность. Следите за маршрутом от входа к жилой комнате и санузлу. Если кухня будет основным местом общения, проверьте, не приходится ли каждый раз обходить сидящих людей.

Сравнивайте одинаковый набор мебели в этой квартире и альтернативе, а не только размер кухни.

Комната справа отделена стенами от кухни и коридора. Дверь открывается внутрь, а на противоположной стороне показан выход на лоджию. Поэтому место для кровати нужно выбирать вместе с двумя зонами открывания, а не заполнять всю свободную стену хранением. Нанесите реальную кровать с изголовьем, шкаф и нужные тумбы.

Оставьте путь на лоджию и доступ к оконному блоку. Если два человека ложатся в разное время, проверьте подход к каждой стороне кровати и возможность пользоваться шкафом без перестановки предметов. Отдельная дверь помогает разделить занятия в спальне и кухне, но сама по себе не определяет звукоизоляцию.

Для неё важны конструкция двери, примыкания и фактическое исполнение.

Вход расположен сверху по центру. Справа от него на плане выделен участок под хранение, рядом находится дверь санузла. Дальше коридор выходит к кухне и входу в жилую комнату. Отдельной длинной проходной зоны между всеми помещениями здесь нет. Проверьте глубину шкафа, открывание фасадов и место для обуви.

Нанесите входную дверь и дверь санузла в открытом положении, чтобы видеть, где они пересекаются с повседневным маршрутом. Если шкаф нужен для чемоданов и хозяйственных вещей, сразу выделите им секции. Не рассчитывайте компенсировать нехватку хранения мебелью в спальне без повторной проверки её проходов.

Удобство этого решения зависит от совместной расстановки, а не от площади коридора отдельно.

На рисунке размещены ванна, унитаз, умывальник и стиральная машина. Дверь ведёт из коридора, поэтому для доступа не требуется проходить через спальню. Машина показана рядом с входом в санузел, ванна занимает нижнюю часть помещения. Сопоставьте размеры техники с доступом к подключению и обслуживанию.

Добавьте хранение полотенец и бытовой химии, проверьте открывание и место перед умывальником. В выбранной карточке стоит отметка «с отделкой». При сравнении готовых вариантов выпишите одинаковый состав: покрытия, сантехнику, освещение и установленное оборудование.

Рисунок показывает расстановку, а комплект покупки удобно проверять по перечню, чтобы не оплачивать повторно то, что уже входит в предложение.

Кухня 17,36, комната 9,64, коридор 4,50 и санузел 3,74 составляют 35,24 м² внутри квартиры. Именно эти четыре значения показаны в диаграмме. Лоджия имеет отдельную полную площадь 3,11 м² и не добавлена к внутренним помещениям. Карточка квартиры показывает 36,9 м², а легенда изображения — 36,80 м².

Поэтому для сравнения комнат мы используем подписи каждого помещения, а для итоговой площади покупки — карточку и договорную спецификацию. Не складывайте полную лоджию с общей площадью повторно. Если рассматриваете другую квартиру с похожим метражом, отдельно выпишите внутреннюю часть, лоджию и способ учёта внешнего пространства.

Так видно, какая площадь приходится на ежедневные занятия.

Дом 2 второй очереди сдан. Квартира №37 находится на четвёртом этаже девятнадцатиэтажного дома. На витрине приведена цена 12 500 000 ₽. Общий раздел проекта сообщает о подземном паркинге, но парковочное место не добавлено к цене выбранной квартиры.

Для своего расчёта запишите состав отделки и отдельно перечислите мебель, технику, доставку, монтаж и переезд. При ипотеке сопоставьте не только ежемесячный платёж, но и остаток долга на выбранную дату. При готовом доме всё равно учитывайте время передачи квартиры и своего обустройства.

Если аренда до переезда сохраняется, внесите её в бюджет. Сохраните оба варианта со ссылкой, чтобы вернуться к расчёту с одинаковыми исходными условиями.