Квартира в сданном корпусе на улице Мурата Ахеджака: дом уже можно оценить вживую. Сопоставьте состояние конкретного жилья и подъезда с затратами на подготовку к переезду.
ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, корп. 3
Разберём рисунок, приложенный к официальной карточке квартиры №2 на втором этаже литера 19. Внутренние помещения на нём дают 42,3 м². Лоджия 4,2 м² показана отдельно и включена в итог рисунка с коэффициентом 0,5. Так проще оценить место для жизни, не принимая лоджию за часть комнаты.
В комнате 14,8 м² нарисованы двуспальная кровать и кресло. Кухня 12,5 м² имеет свой вход из прихожей, обеденный стол и выход на лоджию. Для пары это позволяет разделить сон и приготовление еды. Примерьте кровать с проходами с обеих сторон, а кухонный стол — вместе с отодвинутыми стульями.
Помимо гардеробной 2,6 м² у входа, на рисунке показаны шкафы вдоль правой стены прихожей 8,1 м². Эти два помещения вместе занимают 10,7 м². Сопоставьте глубину шкафов с открыванием входной двери и дверей комнаты, кухни и санузла, чтобы не сузить основной проход.
Дверь на лоджию находится слева от кухни. На рисунке её полная площадь 4,2 м² переведена в учётные 2,1 м². При расстановке кухонной мебели оставьте доступ к этой двери. Баланс ниже показывает только внутренние помещения, поэтому сезонная зона не увеличивает площадь спальни или кухни.
Сначала сравните размеры кровати и кухонного стола с проходами на плане выбранной квартиры. Затем оцените объём гардеробной и входных шкафов, а лоджию посчитайте отдельно. Для договора используйте площадь и экспликацию именно выбранного номера.
Основание выводов: Планировка на официальном сайте NEO. Ссылки собраны в разделе «Источники проверки».
В подборке могут встречаться предложения разных продавцов. Сравните тип договора, состояние ремонта и имущество в составе покупки: одинаковый метраж не означает одинаковый бюджет переезда.
Смотреть квартирыЧтобы купить подходящую квартиру, сравните не только стоимость, но и условия переезда. В ЖК «NEO-квартал Красная площадь» важны следующие различия между предложениями.
Уточните продавца выбранной квартиры и состав предложения. Общий минимум витрины нельзя автоматически считать ценой продажи от застройщика или стоимостью квартиры в указанном ниже доме. Сравнивайте варианты с одинаковым метражом и состоянием ремонта, отдельно учитывая мебель и технику.
Корпус 3 — сданный дом. Согласуйте дату передачи самой квартиры и время необходимых работ. До выбора сравните вариант с ремонтом и вариант, который предстоит обустраивать самостоятельно.
Корпус 3 отмечен как сданный. При выборе можно запросить осмотр самого предложения и проверить фактическое состояние общих зон, окон и отделки — эти различия не видны в общей цене проекта.
Витрина относится к готовым квартирам. Уточните, кто продаёт выбранный вариант и что остаётся после передачи: мебель, техника и выполненный ремонт сравниваются по конкретному предложению.
Паспорт относится к конкретному дому, а не ко всему жилому комплексу. Если выбрана квартира в другом корпусе, его ЕИСЖС ID и срок нужно проверить отдельно.
ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, корп. 3
Отметьте полученные ответы и запишите детали. Список можно взять на просмотр или переслать близким.
Отметка означает только «ответ получен», не юридическую проверку. Записи сохраняются в этом браузере, не отправляются продавцу. Для переноса на другое устройство сохраните документ.
Сравните два бюджета до переезда: покупка, обустройство и аренда на время ожидания.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Без процентов по кредиту, страхования и расходов на владение. Это сравнение ваших сумм, не прогноз цен или сроков строительства.
Например, скидка при полной оплате или другая цена с ипотекой. Введите два предложения продавца — результат учтёт не только платёж, но и оставшийся долг.
Введите условия своих вариантов. Пример — не предложение о продаже.
Итог на выбранную дату = свои деньги + внесённые платежи + остаток долга + указанные расходы. Это не сумма, уже уплаченная банку, и не финансовая рекомендация. Доходность сбережений, инфляция и налоговые вычеты не учтены.
Адрес ЖК «NEO-квартал Красная площадь»: ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, корп. 3, Краснодар. Перед визитом сверяйте адрес конкретного корпуса.
Подобрали комплексы по стартовой цене квартир и классу жилья. Даты проверки цен указаны на страницах ЖК.
ул. Ветеранов
ПланировкиСтудии · 1, 2, 3 комн.
ул. им. Кирилла Россинского
ул. Новороссийская
Черёмушки
ПланировкиСтудии · 1, 2, 3 комн.
Материал подготовлен редакцией «НовоХаб ЖК». Источники и метод работы — на странице о проекте.
Сохраните ссылку или отправьте её близким.
