ЖК «НИКС Про на Лесопарковой»
в Челябинске

№2 находится в доме №1, подъезде №1, на втором этаже из 24. Карточка показывает 59,84 м² и 12 267 200 ₽. На плане одна комната 16,84 м² отделена стеной и дверью. У её окна пунктиром выделен участок 3,11 м². Кухонная зона 5,84 м² открыта к общей части 15,96 м². Вместе это 21,8 м².

В этой части распределите готовку, совместный ужин, отдых и рабочее место. Если стол используется для работы, предусмотрите хранение документов и техники вне времени еды. В отдельной комнате нанесите кровать, доступ к её сторонам и собственный набор хранения.

Зону у окна сравните с положением отопления, открыванием створок и подходом к ним. Размер мебели выбирайте по длинам стен, а не только по площади.

Вход расположен справа в верхней части рисунка. Две связанные зоны подписаны как 6,32 и 4,79 м², граница между ними пунктирная. В собственной схеме они объединены во входную часть 11,11 м². Закрытая дополнительная комната из этого пунктира не создаётся. Карточка отмечает гардеробную.

Сопоставьте её устройство с размерным планом и составом перегородок своего номера. Разместите верхнюю одежду, обувь и хозяйственные вещи вместе с открыванием шкафов. Сохраните путь от входа к общей части и комнате. Совмещённый санузел занимает 5,59 м². На рисунке показаны ванна, раковина, унитаз и стиральная машина.

Для своего комплекта свяжите размеры оборудования с инженерными выводами и доступом к обслуживанию. Перечень передаваемых приборов берите из спецификации квартиры.

Семь подписей №2 дают 58,45 м², как крупное число на рисунке. Площадь карточки — 59,84 м². Разница составляет 1,39 м². График построен по исходным подписям, площадь карточки сохранена отдельно. Комната вместе с зоной у окна занимает 19,95 м², общая часть и кухня — 21,8 м². Входная часть и санузел вместе дают 16,70 м².

Такое разложение помогает сопоставить функции с другим планом, не добавляя лишних помещений для совпадения общего числа. Для покупки сохраните экспликацию и договорную площадь конкретного номера. Для заказа отделки и мебели используйте размерный чертёж, затем обмеры.

Участок 3,11 м² у окна на рисунке отделён пунктиром внутри контура комнаты, в нашей схеме он не назван балконом или отдельной лоджией.

№6 находится в том же доме и подъезде, на третьем этаже из 24. Карточка показывает 59,84 м² и 14 660 800 ₽. Её собственный план тоже содержит итог 58,45 м², комнату 16,84, участок у окна 3,11, общую часть 15,96, кухню 5,84 и санузел 5,59 м². Подписи входной части здесь другие: 5,88 и 5,23 м². Вместе они снова дают 11,11 м².

Для шкафа или встроенного хранения важно положение каждой границы и доступная длина стены, а не только одинаковая сумма. №6 дороже №2 на 2 393 600 ₽ при одинаковой площади карточки. Сопоставьте срок действия цены, способ оплаты, расположение на этаже и окружение конкретных окон.

Сам по себе переход со второго на третий этаж не объясняет весь состав предложения. Для двух вариантов получите отдельные письменные расчёты.

№3 расположена на втором этаже дома №1, подъезд №1. Карточка показывает 90,64 м² и 17 674 800 ₽. На рисунке два помещения с собственными дверями — 11,92 и 11,07 м². Рядом с первым выделен участок у окна 3,40 м². Общая часть 20,10 м² связана с кухней 6,98 м². Две санитарные зоны имеют подписи 4,62 и 5,58 м².

Входная часть и проходы — 17,44 и 7,15 м². Все девять значений дают 88,26 м², как крупный итог рисунка, разница с карточкой — 2,38 м². Доплата относительно №2 — 5 407 600 ₽. Сравните необходимость второй отдельной спальни, две санитарные зоны и объём входных проходов со своим распорядком.

Для гардеробной, рабочего места или детской нанесите свой набор мебели на размерный план, сохранив доступ к каждой двери.

Проект расположен на пересечении Худякова и Лесопарковой рядом с городским бором. В трёх карточках указан адрес Худякова, 18. Для оценки ежедневного маршрута пройдите путь от нужного входа к остановке, автомобилю, работе и привычным местам. Окружение выбранных окон оцените на осмотре.

В концепции перечислены двор-парк, соседский центр, коворкинг, торговая галерея и паркинг. Сопоставьте их состав, режим доступа и платежи с датой своего переезда. Ближайший срок в заголовке проекта — IV квартал 2027 года, личный календарь стройте по условиям передачи своего номера.

В бюджет включите цену покупки, работы по персональной комплектации, кухню, технику, свет, хранение, доставку и монтаж. Парковку и отдельное хранение учитывайте своими строками. При необходимости добавьте временное жильё.

Для рассрочки сравните даты взносов и остаток, для кредита — индивидуальный банковский расчёт, не рекламную ставку проекта.